Maison à vendre - Tintigny

2 résultats (1 - 2)
485 000 €

6730 Tintigny

W Immobilière vous propose, dans le charmant village de Bellefontaine (Tintigny), une splendide maison neuve 4 façades, avec deux garages et un jardin. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée (RDC) : hall d’entrée, WC séparé, grand séjour ouvert avec espace cuisine, salle à manger et salon donnant sur le jardin. Une buanderie avec chaufferie, un bureau et un double garage. Au premier étage (+1) : hall de nuit, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage (+2) : grenier accessible par une trappe. Cette maison neuve, récemment construite, vous propose des finitions haut de gamme. Son PEB en classe A saura vous séduire grâce à son chauffage au sol au gaz, sa ventilation, son isolation, ses châssis et ses panneaux photovoltaïques. Vous pourrez également profiter d'une cuisine splendide, équipée d'électroménagers de qualité. Les revêtements de sols sont magnifiques, tout comme la salle de bain et les portes intérieures. La maison est également équipée d'un système d'alarme et d’une citerne d'eau de pluie, ce qui permet de réduire la consommation d’eau. Sa situation est idéale, dans une rue sans passage, offrant un cadre très calme. Les deux garages, équipés de portes sectionnelles, sont également pratiques pour garer vos véhicules ou pour du stockage. Ce garage possède également une porte donnant sur le jardin, facilitant les aménagements extérieurs. Le terrain, d'une superficie un peu plus de 10 ares, vous permettra de profiter d’un cadre verdoyant. La maison est vendue sous le régime de la TVA à 21%. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

3 Chambre(s) 140 108 m² Surface constructible
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Maison Ă  vendre Tintigny (VBB71611)
849 000 €

6730 Tintigny

Opportunité rare : Maison avec installations équestres complètes, parfaitement située en bout de rue sans issue sur un terrain de 2 hectares. Cette propriété propose un cadre de vie idyllique et privé, parfaitement adapté à ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant la possibilité de générer un revenu grâce à ses installations équestres. Description du logement : Le rez de chaussé vous accueille par un hall, un séjour, une cuisine récemment rénovée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire Possibilié de vivre de plain-pied. L'étage dispose de 2 chambres supplémentaire avec une pièce d'eau. Les caves sur toute la superfice offrent de l'espace de rangement pratiques avec un garage pour 2 voitures. Desciption du Centre équestre : 1440 m² d'installations équestres avec 23 boxes. (Construction de 2016) Piste couverte pour un entraînement toute l'année + piste extérieure. Potentiel de rentabilité : Le centre équestre peut générer un revenu substantiel avec la location des boxes, pouvant atteindre environ 360 € par boxe, soit un potentiel de plus de 8000 € par mois. Investisseurs ou amateurs, profitez de cette structure prête à générer des revenus et à accueillir des activités privées ou commerciales. ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 170 1 Salle(s) de bain
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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Tintigny (6730) + Localités.

305 000 €

6740 Étalle

OUPS TROP TARD ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre bien ! Estimation offerte au ### ou ### . WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette charmante bâtisse à rénover, pleine de caractère, située à Etalle. Avec ses quatre façades et un grand jardin orienté plein sud, cette maison vous invite à redonner vie à son âme chaleureuse tout en préservant son authenticité. Son potentiel de rénovation est immense et saura séduire ceux qui recherchent une propriété avec du cachet, dans un environnement proche des commerces, des commodités et des principaux axes de transport (E411 / A4 / N83). La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant avec WC d'invité et vestiaire, un séjour spacieux, une salle à manger lumineuse avec parquet d'origine, un bureau, une cuisine à rénover, et une buanderie. 1er étage : un hall de nuit dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un évier et d'un WC. Grenier : un vaste espace à aménager, offrant une belle hauteur sous plafond, parfait pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie unique. Sous-sol : caves spacieuses sous toute la maison, une chaufferie, et un garage pour une voiture avec porte sectionnelle motorisée. Extérieur : un jardin orienté plein sud et entièrement clôturé ainsi qu'une allée gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Côté technique : PEB : Classe F, châssis en bois simple vitrage avec volets manuels, et chassis PVC DV, chauffage central au mazout – chaudière Buderus (1996) – citerne 2000 L, installation électrique : non conforme, toiture : charpente ancienne en bon état - recouvrement en ardoises naturelles, évacuation : raccordée aux égouts. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### – ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 210 1 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Étalle (VBC71020)
670 000 €

6740 Étalle

Sur la commune d’Etalle, dans le village de VANCE, TREVI LUXEMBOURG vous présente une superbe propriété de 4 chambres et 2 salles de bains, baignée de lumière dans un environnement vert et privilégié. Sur un terrain de 48 ares exposé sud-ouest, ce bien offre des prestations de qualité supérieure et des espaces extérieurs/intérieurs raffinés. Composition au RDC : hall d'entrée, vaste espace de vie avec cuisine équipée, salle à manger et salon, buanderie, hall menant à la partie parentale de plain-pied avec WC indépendant, salle de bains et chambre. Au premier étage : accès par un bel escalier en chêne massif, grand hall de nuit, deux grandes (env. 30 et 28 m2) et une troisième chambre de 16 m2, salle de douche avec WC. Grenier de stockage. Caves sous toute la maison. Espaces extérieurs : terrasse et jardin paysager aménagé avec remise à bois/abri de jardin (24,5 m2). Equipements : électricité conforme, double vitrage pvc, chaudière mazout Weishaupt, adoucisseur, alarme, robot tondeuse, puits pour arrosage. PEB C. RC 867€. Construction saine et en excellent état d’entretien, véritable COUP DE COEUR. Laissez-vous charmer par ce projet prêt à vivre aux portes du Luxembourg avec le calme de la campagne. Possibilité d’achat de 2 ha de prairies situées à proximité de la propriété, en complément du prix affiché. Renseignements et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 203 2 Salle(s) de bain
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Maison Ă  vendre Houdemont (VBB94776)
749 000 €

6724 Houdemont

Découvrez cette splendide ferme du 18e siècle située à Orsinfaing, sur la commune de Habay. Nichée sur un terrain de 65 ares, cette bâtisse vous garantit une intimité totale. Offrant 600m² habitables, elle allie charme authentique et rénovation soignée. Admirez sa pièce maîtresse de 120m² sous une magnifique charpente, ainsi que ses 5 chambres, 4 salles de bains, 3 cuisines et un garage. Conçue pour offrir la possibilité de se diviser en 3 logements distincts, cette propriété est une opportunité unique. À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'une grande terrasse à l'abri des regards, ainsi que d'une parcelle agricole à l'arrière. Une occasion rare à saisir d'acquérir un bien en excellent état d'entretien ! ### En savoir plus ?

5 Chambre(s) 608 4 Salle(s) de bain
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Maison Ă  vendre Jamoigne (VBC80242)
160 000 €

6810 Jamoigne

Charmante maison à Jamoigne, rue de la centenaire, 4 Prix attractif pour cette adorable petite maison située dans un quartier calme, à deux pas du centre de Jamoigne et proche des axes routiers et commodités. Cette maison est parfaite pour un jeune couple ou une personne seule souhaitant devenir propriétaire dans un endroit recherché, sans exagérer au niveau prix ! Composition : Rez-de-chaussée : - Salon / Salle à manger / Cuisine équipée ouverte - Hall - Salle de bain - Buanderie Étage : - 3 chambres - Mezzanine cosy - Grande pièce idéale pour un bureau ou hobby room Atouts supplémentaires : - Électricité conforme - Panneaux photovoltaïques pour réduire vos factures - PEB C (conso spécifique : 207 kWh/m².an) Numéro PEB : 20250320009219 Une opportunité rare à ne pas manquer si vous cherchez un logement correct à prix raisonnable En savoir plus ?

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain
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550 000 €

6810 Chiny

Entrez dans un monde d’élégance et de confort au cœur d’une propriété d’exception sise sur un terrain de près de 25 ares parfaitement intégrée dans un univers empli de quiétude. Sudimmo vous présente en exclusivité cette superbe propriété située à Chiny, charmant village de Gaume remarquable pour son cadre de vie et ses paysages envoutants. Chiny est connu pour son attrait touristique important notamment grâce à la Semois, au célèbre Festival du Conte, à son centre Adeps ainsi qu’à la proximité de pôles culturels et touristiques. Accédez à cette prestigieuse demeure par les majestueux escaliers en pierres. Pénétrez ensuite dans l’éclatant hall d’entrée avec wc et vestiaire qui dessert un spacieux séjour agrémenté d’un élégant foyer à bois. Cet espace de vie est une magnifique salle de réception portant à la convivialité ouverte sur une terrasse orientée plein sud et sur une élégante verrière bénéficiant d’une vue pleinement dégagée sur un somptueux écrin de verdure et donnant accès à une terrasse. Le rez dispose également d’une cuisine équipée élégamment agencée avec coin repas. De plain-pied, un espace nuit comprenant deux chambres dont une est affectée actuellement en bureau, une salle de bain (baignoire et meuble lavabo double vasque) et un wc individuel. L’étage compte un pallier avec coin bibliothèque, 3 chambres dont une avec placards intégrés et une salle d’eau (douche, meuble lavabo double vasque et wc). Cette propriété, accessible par une allée privative, se complète d’un garage équipé d’une porte sectionnelle électrique et de caves sous toute la superficie avec espace chaufferie/buanderie. Le somptueux jardin arboré avec son pavillon de plaisance et les parterres paysagers permettront aux futurs propriétaires de jouir toute l’année d’un cadre naturel de toute beauté pour s’évader le temps d’un instant sur le tableau fantastique de la nature. Outre la signature soignée et raffinée de ce bien d’exception, il bénéficie également d’un système de chauffage central mazout (chaudière Viessmann), d’un portail automatique assurant la sécurité des lieux, de châssis double vitrage et d’un adoucisseur d’eau. Il jouit d’une excellente performance énergétique et d’une électricité conforme. Ce bien exceptionnel, à l’agencement intérieur chaleureux, est idéal pour les amateurs de propriétés aux multiples atouts. L’élégante façade en pierres du pays au look intemporel ainsi que les matériaux nobles confèrent à ce bien un indéniable cachet. Une visite s’impose pour apprécier pleinement cette destination d’exception. En savoir plus ?

5 Chambre(s) 2496
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Maison Ă  vendre Meix-devant-Virton (VBC73640)
599 000 €

6769 Meix-devant-Virton

W Immobilière vous propose à Meix-devant-Virton, une très belle villa 4 façades située dans une impasse. Ce bien spacieux est composé comme suit: niveau RDC: hall d'entrée, séjour salon-salle à manger, cuisine équipée, buanderie, une chambre, salle de bains, double garage. Niveau +1: hall de nuit, quatre chambres, un bureau, une salle de jeux, une salle de bains, une salle de douche. Maison en très bon état d'entretien avec des volumes très confortables. Vous profiterez d'un ENDROIT EXCEPTIONNEL. Quartier résidentiel dans un environnements calme et agréable avec vaste terrain, offrant un cadre de vie authentique et reposant. Le bien est actuellement utilisé en tant que gîte offrant un rendement très intéressant dans le cadre d'un investissement. Le bien est équipé d'un système de chauffage central au mazout, d'une climatisation au rez-de-chaussée et bénéficie d'une installation électrique conforme. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

5 Chambre(s) 381 190 m² Surface constructible
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Maison Ă  vendre Meix-devant-Virton (VBC53799)
429 000 €

6769 Meix-devant-Virton

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette grande maison 4 façades située dans le charmant village gaumais de Houdrigny, à 5min de Virton et de toutes ses commodités. Cette maison est idéale pour une grande famille ou une famille recomposée. Elle se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée donnant sur un grand séjour équipé d’un poêle à bois avec pierres réfractaires, une cuisine équipée, une annexe utilisée comme salon, une buanderie et un bureau. Coté nuit, vous trouverez une grande chambre et une salle de bain. A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de douche, un grenier de stockage et un palier aménagé en salle de jeux. Niveau rue : des caves, une chaufferie et 2 garages pouvant accueillir 3 voitures. A l’extérieur : une terrasse aménagée, un agréable jardin, une serre et un chalet. Les atouts : Panneaux solaires, citerne de récupération d’eau de pluie, climatisations réversibles dans la chambre et le séjour, PEB B, électricité conforme. N'hésitez pas, elle n'attend que vous ! Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 230 2 Salle(s) de bain
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Maison Ă  vendre Meix-devant-Virton (VBC61874)
570 000 €

6769 Meix-devant-Virton

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous proposer cette propriété de caractère datant de 2014. Construction en matériaux traditionnels et de haute qualité. Elle se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres à coucher avec la possibilité d'en créer une quatrième, une cuisine super équipée, deux salles de douche, deux salle de bains et un wc séparé. Une salle de billard à l'étage. Châssis et volets électriques en aluminium. Un monte escalier pour personne à mobilité réduite est à votre disposition. Un jacuzzi à débordement et un sauna au rez de chaussée.. Une grande terrasse à chaque étage de la maison. Un terrain de 40 ares 65 ca avec des box à chevaux sont à votre disposition. La propriété est entièrement clôturée.. Electricité conforme. PEB C Consommation primaire 229 kWh. Consommation totale 83096 kWh. Numéro certificat 20250202000710 valable jusqu'en 02/20235. Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de 10 ares 15 ca pour le prix de 40000 euros. A visiter sans tarder. Rare opportunité. A voir ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 242 4 Salle(s) de bain
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6769 Meix-devant-Virton

***OPTION-OPTION-OPTION*** Honesty vous propose un immeuble de rapport composé de deux logements pouvant s’autofinancer ! Le bien comprend : Un appartement 3 chambres avec terrasse et jardin, Un appartement 1 chambre avec terrasse, Un local technique indépendant Les deux logements sont en ordre au niveau urbanistique et prêts à être loués. Compteurs d’eau et d’électricité séparés, chauffage commun ou individuel, à vous de choisir selon le mode de gestion souhaité. Un grand grenier offre un potentiel d’agrandissement ou la création d’un logement supplémentaire, sous réserve d’un permis d’urbanisme. Une belle opportunité d’investissement à saisir sans tarder ! Vous souhaitez obtenir une estimation de votre maison ou de votre appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont gratuites, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 174 2 Salle(s) de bain
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6769 Meix-devant-Virton

Honesty vous invite à découvrir cette maison 4 façades entièrement rénovée à Meix-devant-Virton. Un cadre enchanteur : Implantée sur un terrain bordé par une rivière, cette maison vous offre un environnement paisible et bucolique, idéal pour se ressourcer au quotidien. Un intérieur chaleureux : Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et accueillants. Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, est sublimé par un poêle à bois, parfait pour des soirées cocooning. Il s’ouvre sur une cuisine équipée élégante, idéale pour concocter de bons petits plats en toute convivialité. Un espace nuit confortable : À l’étage, vous découvrirez deux chambres douillettes, un dressing fonctionnel et une salle de bain avec douche et baignoire, pensée pour votre bien-être. Des atouts supplémentaires : ✔ Des caves sur toute la superficie. ✔ Un garage pratique ✔ Volets électriques. ✔ Système d’alarme ✔ Des panneaux photovoltaïques Un cadre idyllique, une ambiance chaleureuse, un confort clé en main… Cette maison n’attend plus que vous ! En savoir plus ?

2 Chambre(s) 157 1 Salle(s) de bain
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6769 Meix-devant-Virton

Honesty vous propose cette propriété de qualité, entretenue avec soin, qui se distingue par ses généreux espaces et son environnement verdoyant. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d'entrée, un spacieux séjour de 50 m² baigné de lumière avec accès à 2 terrasses, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, des toilettes, une salle de douche ainsi qu'un bureau ou chambre. L'étage propose quatre chambres confortables (ou 3 + dressing) et une salle de bain. Le sous-sol s'étend sur toute la superficie de la maison, offrant de nombreux espaces de rangement et un garage pour 2 voitures. À l'extérieur, un magnifique jardin, avec un verger à l'arrière, offre un cadre paisible. Atouts techniques : PEB C électricité conforme panneaux photovoltaïques. puits canadien pour une ventilation optimale citerne d'eau de pluie Possibilité d'acquérir le terrain de gauche en supplément. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique à Houdrigny. Contactez-nous pour planifier une visite ! En savoir plus ?

4 Chambre(s) 255 2 Salle(s) de bain
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6769 Meix-devant-Virton

Découvrez cette maison cosy située dans le paisible village de Gérouville, au cœur de Meix-devant-Virton. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à s'installer sans souci. Description : Un espace de vie chaleureux et accueillant avec cuisine, une chambre spacieuse, une salle de bain, un grenier pratique pour un rangement supplémentaire ou potentiellement aménageable selon vos besoins. Un jardinet sur l'espace public complète l'ensemble. Électricité conforme. Cette maison est un véritable nid douillet, idéale pour une personne seule ou un couple cherchant la tranquillité d'un village tout en restant à proximité des commodités de Meix-devant-Virton. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au ### Vous souhaitez obtenir une estimation de votre maison ou de votre appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont gratuites, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h. En savoir plus ?

1 Chambre(s) 72 1 Salle(s) de bain
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6769 Meix-devant-Virton

Plongez dans l'atmosphère paisible de Meix-devant-Virton avec cette maison flambant neuve, parfaitement située à seulement 15 minutes de la E411. Sa terrasse et son jardin orienté SUD est la toile de fond idéale pour vos moments de détente. Détails de maison : Sous-Sol : Caves pratiques pour un rangement optimal. Rez-de-Chaussée : Le hall d'entrée, suivi d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée donnant sur une vaste terrasse exposée sud. Une buanderie et un wc séparé complètent ce niveau. Premier Étage : L'intimité est de mise avec 3 chambres et une salle de douche moderne. Cette habitation bénéficie d'innovations vertes telles que des panneaux photovoltaïques, une citerne pour la récupération d'eau de pluie, des châssis PVC et une pompe à chaleur pour un confort thermique toute l'année. Embarquez dans cette aventure clé en main avec une maison vendue prête à l'emploi. Vente sous régime TVA (21%), contactez-nous pour obtenir le calcul des frais. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 106 1 Salle(s) de bain
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Maison Ă  vendre Chiny (VBC66077)
330 000 €

6810 Chiny

Honesty vous propose un immeuble de rapport à Jamoigne ! Entièrement en ordre sur le plan urbanistique, cet immeuble se compose d'une maison spacieuse, de deux appartements et d'un studio. Cet immeuble est idéal pour : - Investisseurs, grâce à la location des appartements et du studio déjà en place. - Propriétaires occupants, qui souhaitent habiter la maison tout en générant des revenus locatifs. La maison (300 m²) : Un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie. Un atelier et un grand garage. À l’étage : 4 chambres et une salle de bains. Un grand jardin avec une magnifique terrasse de 125 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées ! Appartement 1 (91 m²) : 2 chambres, un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Appartement 2 (83 m²) : 2 chambres, une salle de bains et un WC. Studio (63 m²) : Un séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bains et un grand débarras. Caractéristiques techniques : Compteurs d’eau et d’électricité individuels. Chauffage commun assuré par une chaudière au mazout. La maison est libre d'occupation et les appartement et le studio sont déjà loués. N’attendez plus pour visiter ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 265 1 Salle(s) de bain
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6810 Chiny

***OPTION-OPTION-OPTION*** Amoureux de la rénovation, Honesty vous donne l'opportunité de montrer votre savoir-faire et de développer votre créativité avec cette bâtisse située dans le centre du village de Izel, commune de Chiny. Entièrement à rénover, cette maison d'habitation composée de 2 logements, vous propose 4 pièces au rez de chaussée, 4 chambres, 1 salle de bains et 2 pièces de rangement à l'étage. Un grenier et une cour à l'arrière, complètent le bien. Vous souhaitez mettre un bâtiment à votre goût dans ce charmant village gaumais? Alors contactez Honesty au ### afin de fixer rendez-vous. Et si vous avez besoin d'une estimation pour votre maison ou appartement avant de vous lancer ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement. Nous vous accueillons du lundi au samedi, de 9h00 à 19h00. À très bientôt ! En savoir plus ?

4 Chambre(s) 250 1 Salle(s) de bain
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Maison Ă  vendre Chiny (VBC34812)
360 000 €

6810 Chiny

Home Sweet Gaume vous invite à découvrir cette maison neuve de grande qualité, parfaite pour ceux en quête de solidité et de durabilité, avec des finitions soignées. Réalisée par des entrepreneurs locaux, elle bénéficie d’un savoir-faire exceptionnel. Équipée d'une pompe à chaleur air-eau et d'une ventilation double flux, cette habitation garantit un confort thermique optimal. Les châssis en PVC triple vitrage assurent une isolation de haut niveau, tandis que la cuisine, dotée d'électroménagers premium, allie esthétique et praticité. Grâce à son isolation performante (PEB A+), son installation électrique moderne (RJ45), et en option l'ajout de panneaux photovoltaïques, ce bien est un investissement idéal, alliant confort et durabilité dans un cadre paisible.Alors... Séduit ? Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 130 190 m² Surface constructible
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Maison à vendre Gérouville (VBC54902)
215 000 €

6769 Gérouville

!! OFFRE ACCEPTEE - VISITES SUSPENDUES !! L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette agréable maison deux façades, située en plein cœur de Gérouville et en excellent état d’entretien. Profitant actuellement de quatre chambres à coucher, elle dispose encore d’un beau potentiel d’agrandissement avec la surface disponible dans la grange. Descriptif : Sous-sol : deux caves dont une voûtée ; Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger avec cassette à bois, petit salon ou bureau, salle de bain, WC séparé ; 1er étage : hall de nuit, 4 chambres, salle d’eau ; Agréable jardin avec terrasse, vue dégagée à l’arrière ; Garage avec porte sectionnelle Hormann (2023), donnant accès à une grange. Remarques : Chauffage central au mazout, Adoucisseur d’eau (Solucalc), Châssis PVC double vitrage (2019) à l'exception de trois châssis en bois double vitrage à l'arrière, Toiture refaite en 2015 (couverture en ardoises artificielles), Aspect énergétique : PEB n° 20250324028747, E.spéc : 338 kWh/m².an – E.totale : 64.961 kWh/an, Electricité à remettre aux normes. Bien cadastré sur : Meix-devant-Virton - 2e division, section A, numéro 0263D P0000 ; Superficie : 5a 69ca (cinq ares soixante-neuf centiares) ; R.C. : 607 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain
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150 000 €

6742 Chantemelle

W Immobilière vous propose, dans le village de Chantemelle, une grange à rénover offrant un beau potentiel. Idéalement située, elle dispose d’une superficie nette au sol de 95 m², répartie sur deux niveaux. La toiture est en bon état et le bien bénéficie d’un jardin orienté plein sud, le tout sur un terrain de plus de 7 ares. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

190 95 m² Surface constructible
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Maison Ă  vendre Ă  Tintigny

À Tintigny, la maison représente une part importante du parc immobilier, avec un total d'environ 94,6 % des logements construits sous forme de maisons. Cette commune rurale de 4 300 habitants offre principalement des maisons de type ouvert, semi-fermé ou fermé, souvent anciennes, datant en moyenne des années 1930. La majorité des résidents sont propriétaires, ce qui témoigne d’un marché immobilier stable et résidentiel, avec une forte propension à l’achat plutôt qu’à la location. Les prix moyens observés pour une maison à vendre dans la région s’étendent entre 585 000 € et 849 000 €, avec une moyenne à environ 717 000 €. Ces prix tiennent compte de l’architecture traditionnelle, des terrains souvent spacieux et de la proximité de zones rurales.

Les maisons à Tintigny disposent généralement d’un bon volume habitable, avec en moyenne 6,6 pièces par logement. Ce critère est supérieur à la moyenne belge, ce qui confère aux habitations un confort appréciable pour les familles ou les personnes recherchant un espace supplémentaire. Les propriétés peuvent inclure des fermes ou bâtiments anciens avec un style architectural traditionnel, ainsi que des rénovations récentes ou en cours. La présence de diverses typologies de maisons — ouvertes, semi-ouvertes ou fermées — permet de répondre à différents profils d’acheteurs, qu’ils soient en quête d’un cadre rural ou d’un habitat familial.

Le secteur immobilier à Tintigny bénéficie également de sa proximité avec des axes routiers majeurs comme l’A4/E411 ou l’A28/E411, facilitant l’accès à Bruxelles, Namur ou Luxembourg. Cela constitue un avantage pour ceux qui travaillent dans ces grandes villes tout en souhaitant vivre dans un environnement plus calme et verdoyant. La commune dispose aussi d’un réseau de transports publics limité mais suffisant pour rejoindre les principales gares environnantes telles que Marbehan ou Virton. Si vous envisagez d’acheter une maison dans cette région, vous pouvez compter sur un marché stable avec une offre limitée mais qualitative, adaptée à ceux qui recherchent un logement durable dans un environnement rural.

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Appartement Ă  vendre Ă  Tintigny

À Tintigny, la majorité du parc immobilier étant composée de maisons individuelles, les appartements représentent une petite part (environ 5,4 %). Cependant, ils attirent particulièrement ceux qui cherchent un logement plus compact ou une propriété nécessitant moins d’entretien. Actuellement, il existe une dizaine d’appartements en vente dans la commune, avec des prix situés entre 229 000 € et 299 900 €, ce qui indique une certaine accessibilité par rapport aux prix des maisons individuelles. Ces appartements offrent souvent des surfaces variées et peuvent convenir aux jeunes actifs ou aux retraités recherchant un logement plus facile à gérer tout en restant proches des commodités locales.

Les appartements sur le marché à Tintigny se caractérisent par leur localisation en général dans des immeubles construits ou rénovés récemment, parfois dans le centre de la commune ou à proximité des axes routiers principaux. La majorité de ces habitats proposent entre 2 et 4 pièces, avec une bonne luminosité et une distribution fonctionnelle. Bien que l’offre soit limitée actuellement, elle reste intéressante pour ceux qui visent un investissement locatif ou souhaitent devenir propriétaires dans cette région calme et peu densément peuplée.

L’attractivité de ces appartements ne réside pas seulement dans leur prix mais aussi dans la qualité de vie qu’offre Tintigny : un environnement rural avec accès facile aux grandes villes via les autoroutes A4 et A28. La proximité des écoles, crèches et services de santé facilite la vie quotidienne pour les familles ou les personnes seules. Si vous souhaitez investir dans un appartement à Tintigny, il est conseillé de suivre régulièrement le marché local puisque l’offre reste modérée mais peut évoluer rapidement compte tenu de la demande locale dans cette commune dynamique.

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Maison Ă  louer Ă  Tintigny

À Tintigny, actuellement aucun bien n’est listé en location pour des maisons ou autres types d’habitat. La forte proportion de propriétaires (84 %) indique que le marché locatif est peu développé dans cette commune rurale. La majorité des logements disponibles à l’achat trouvent rapidement preneur, ce qui limite l’offre en biens locatifs. Cependant, cela ne signifie pas qu’il n’y ait pas de potentiel pour la location à l’avenir; la demande locale étant stable et surtout orientée vers une clientèle familiale ou résidentielle souhaitant s’installer durablement dans la région.

Les résidents actuels disposent souvent d’un ou deux véhicules en moyenne, ce qui leur permet de rejoindre aisément les zones commerciales ou professionnelles situées hors de la commune via les axes routiers principaux comme la N83 ou l’A4/E411. La proximité de plusieurs gares (Marbehan, Virton) offre aussi des possibilités pour ceux qui privilégient le transport en commun, même si aucune station de recharge pour véhicules électriques n’est encore présente dans la commune.

Pour les propriétaires ou investisseurs souhaitant proposer une maison en location à Tintigny, il s’agit d’un marché encore peu exploité mais potentiellement porteur. La population locale étant majoritairement composée de familles et de jeunes actifs avec un revenu moyen, il y a une demande pour des logements durables et abordables. La stabilité économique locale et la proximité des grands axes routiers facilitent aussi la mobilité vers les centres urbains voisins. En somme, malgré une offre limitée actuellement, le marché locatif pourrait évoluer si la demande augmente ou si des investissements dans la rénovation ou la construction voyaient le jour.

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Appartement Ă  louer Ă  Tintigny

Actuellement, il n’y a pas d’appartements disponibles en location dans la commune de Tintigny. La tendance générale montre que le marché locatif y est peu développé comparé au marché de l’achat. La majorité des logements étant propriété privée (84 %), il y a peu d’offres locatives sur le marché local. Cela pourrait s’expliquer par la nature rurale de la commune et le profil résidentiel stable de ses habitants, principalement propriétaires de leur logement.

Malgré cela, la demande pour des appartements pourrait augmenter avec l’arrivée de nouveaux habitants ou d’investisseurs curieux de se positionner sur un marché encore peu saturé. La proximité des grandes villes comme Arlon ou Luxembourg pourrait aussi créer une dynamique favorable pour le développement futur du marché locatif résidentiel. Pour ceux qui recherchent un appartement à louer dans cette région, le marché actuel n’offre pas encore d’opportunités concrètes mais cela reste une possibilité à surveiller.

L’attractivité future pourrait venir du développement d’infrastructures ou de projets d’aménagement local qui attireraient une population plus jeune ou active souhaitant habiter près des axes routiers principaux tout en profitant du calme rural. En résumé, pour le moment, il faut considérer que le marché locatif d’appartements à Tintigny est très limité mais susceptible d’évoluer selon les tendances démographiques et économiques futures.

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