Découvrez ce bien unique au cœur de la commune de Tintigny ! Ce gros œuvre fermé de 209 m², réparti sur deux étages avec un grenier aménageable et un garage, offre un immense potentiel pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Un espace à transformer selon vos envies : Votre maison idéale : Imaginez et créez la résidence parfaite en adaptant les espaces à vos besoins et à vos goûts. Appartements uniques : Divisez l’espace en plusieurs unités pour un investissement locatif, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme. Détails techniques : Performance énergétique : PEB G. Châssis : bois, simple vitrage. Le prix indiqué constitue une base de négociation et n’engage pas le vendeur. Les informations fournies sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. En savoir plus ?
Maison à vendre - Tintigny
Luxe et grandeur se rencontrent ici. Home Sweet Gaume vous présente cette maison 3 façades, rénovée avec soin en 2018, alliant le charme de l’ancien avec ses pierres et poutres apparentes, et des matériaux de qualité. Ses 294 m² habitables, auxquels s’ajoute un grenier aménageable de 140 m², offrent des espaces généreux. Dotée d’une excellente isolation (PEB en B), cette demeure vous garantit un confort optimal. Profitez de son jardin avec une superbe terrasse, de ses 4 chambres spacieuses, 2 bureaux, d’un dressing, d’une salle de sport et d’un garage traversant 3 voitures. Parfaite pour une profession libérale grâce à ses deux accès indépendants et son parking aisé devant vous permettant d'accueillir 10 voitures. Chauffage central au mazout récent avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, châssis double vitrage PVC, façades isolantes, ventilation double flux, et électricité entièrement conforme.Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?
Magnifique maison de caractère à Rossignol. Idéalement située dans un charmant village gaumais, non loin de l’école, des commerces et du centre culturel. Au rdc, un hall d'entrée avec une cassette aux bois, une cuisine équipée avec coin-repas donnant accès à une terrasse et un énorme séjour sur différents niveaux avec un poêle central. Vous y trouverez également un wc, un local technique, une buanderie et un garage - atelier. Au 1er étage, un grand palier donnant accès à une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse. Un second escalier permet d’accéder à un hall et à des chambres en enfilade. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. (Plan à l’appui) Au 2ème étage, un grenier aménagé et une partie non-aménagée. A l'extérieur, un grand jardin. La maison dispose également d’une cave sous le hall d’entrée. Les rénovations datent de 2003, châssis en double vitrage bois, chauffage sol sur le rez-de-chaussé. Si vous cherchez l'authenticité, le confort moderne et du potentiel, cette maison est parfaite pour vous. Les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne dispensent pas le futur acquéreur de réaliser ses propres recherches. En savoir plus ?
Ce prestigieux domaine sur 9 ha isolé en pleine nature incarne le luxe moderne et une parfaite quiétude. Ce bien exclusif « La Ferme du Fency » à la notoriété incontestable est situé au cœur de la nature luxuriante, entre Ardenne et Gaume, à proximité de Tintigny et des grands axes de communication dont l’autoroute E411 vers Bruxelles et Luxembourg. Il se compose d’une imposante villa à l’architecture contemporaine qui comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec wc et vestiaire, une cuisine hyper équipée ouverte sur le vaste séjour (salon/salle à manger), magnifique salle de réception qui porte à la convivialité. Ces espaces de vie ouverts jouissent d’une vue pleinement dégagée sur un somptueux écrin de verdure et sont équipés d’élégants poêles à bois. Le bien bénéficie également d’un second logement pensé de plain-pied offrant une variété de destinations qu’il soit logement de fonction pour le concierge du domaine, chambre d’hôtes/gîte ou espace privatisé pour vos amis. Cet espace se compose d’un séjour équipé d’un poêle à pellets, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain. L’étage compte 4 spacieuses chambres avec parquet massif et espace dressing intégré, un spacieux pallier avec placard/dressing modulable en bureau, un coin débarras/salle de repassage et une superbe salle de bain (douche à l’italienne, baignoire, wc, meuble lavabo double vasque). Ce domaine de 9 ha entièrement clos grâce à des clôtures Ursus d’une hauteur de 2 mètres et un portail automatique se complète de vastes installations adaptées aux activités équestres, agricoles ou à la cerviculture comprenant un paddock, 4 boxes totalement équipés, un silo et un important hangar à fourrage et une plateforme de stockage. Ces infrastructures sont alimentées en eau et bénéficient également d’un puits autonome d’une profondeur de 80m. Ce bien d’exception bénéficie également d’une cour d’honneur offrant un vaste parking privatif, d’une splendide terrasse arrondie parfaitement orientée offrant la possibilité de jouir d’une somptueuse saveur imprégnée de verdure et de quiétude grâce au panorama à 180° sur un cadre naturel de toute beauté, d’un sauna extérieur avec son espace détente qui séduira les maitres des lieux le temps d’un moment d’évasion en contemplant les vastes étendues verdoyantes et d’une aire de jeux pour émerveiller les plus jeunes. Ce havre de paix incarne le raffinement et la sobriété autant dans l’agencement intérieur au style à la fois épuré et chaleureux qui s’intègre parfaitement dans un programme de vie actuelle que dans les matériaux nobles et distingués. Outre le confort optimal inspirant le bien-être, l’ensemble de cette demeure bénéficie sur le plan technique de toutes les modernités y compris les panneaux photovoltaïques et un système de sécurité. Elle est équipée entre autres d’un système de chauffage central mazout et jouit d’une excellente performance énergétique. Laissez-vous séduire par une destination d’exception qui représente une réelle opportunité afin de perpétuer l’activité actuelle ou pour développer avec dynamisme un concept novateur. Cette destination allie emplacement géographique insolite et potentiel d’exploitation indéniable pour créer des expériences inoubliables au cœur d’un cadre enchanteur. Prix et informatons complémentaires sur simple demande. En savoir plus ?
Opportunité rare : Maison avec installations équestres complètes, parfaitement située en bout de rue sans issue sur un terrain de 2 hectares. Cette propriété propose un cadre de vie idyllique et privé, parfaitement adapté à ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant la possibilité de générer un revenu grâce à ses installations équestres. Description du logement : Le rez de chaussé vous accueille par un hall, un séjour, une cuisine récemment rénovée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire Possibilié de vivre de plain-pied. L'étage dispose de 2 chambres supplémentaire avec une pièce d'eau. Les caves sur toute la superfice offrent de l'espace de rangement pratiques avec un garage pour 2 voitures. Desciption du Centre équestre : 1440 m² d'installations équestres avec 23 boxes. (Construction de 2016) Piste couverte pour un entraînement toute l'année + piste extérieure. Potentiel de rentabilité : Le centre équestre peut générer un revenu substantiel avec la location des boxes, pouvant atteindre environ 360 € par boxe, soit un potentiel de plus de 8000 € par mois. Investisseurs ou amateurs, profitez de cette structure prête à générer des revenus et à accueillir des activités privées ou commerciales. ### En savoir plus ?
COMPROMIS - Bellefontaine, Century 21 Cofilux vous propose un château d'eau ! Ce bien atypique peut convenir pour un magnifique petit gîte avec une vue imprenable et dégagée. Il se situe sur un terrain de 2,15 ares. Le pied mesure +/- 3m de côté, la cuve +/- 5m de côté. Hauteur +/- 15m. L'entrée de la cuve est incessible (pour l'instant) car une longue échelle ou une nacelle est nécessaire. Pas de PEB ! Pas d'électricité mais ORES propose un devis de +/- 1.100 € pour le raccordement électrique. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. En savoir plus ?
We invest Sud-Luxembourg vous propose cette maison de village 4 façades avec un beau potentiel d’aménagement et surtout une belle vue sur la forêt. Elle se compose comme suit : Au rez-de chaussée : une cuisine ouverte sur le salon et salle à manger avec un accès sur une terrasse qui surplombe la vue, une salle de douche (WC, douche, meuble lavabo 1 vasque). A l’étage : un espace nuit composé de 3 chambres. Grenier de stockage Au sous-sol : plusieurs caves offrant des espaces de rangement, une chaufferie, une buanderie. Le garage complète le côté pratique de cette maison. Le jardin a une superficie de +/- 4 ares. La publication de cette annonce fait purement figure de publicité, n’a aucune valeur juridique contraignante et ne peut être assimilée à aucune offre ferme et définitive. Vous souhaitez visiter cette maison : ### ou Alexandra Dallemagne au ### En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Tintigny (6730) + Localités.
W Immobilière vous propose dans le charmant village de Ste-Marie S/Semois (Etalle), une très belle maison 4 façades avec garage et jardin . Le bien se compose comme suit: niveau RDC: hall d'entrée avec espace vestiaire, un grand séjour, cuisine, buanderie et garage. Niveau +1: hall de nuit, une grande chambre avec coin dressing, quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Les greniers ont été aménagés en bureau et en pièce de loisirs. L'espace au dessus du garage peut être réorganisé facilement en fonction de vos besoins.Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel, calme et à seulement 5 minutes d'Etalle et 8 minutes de l'autoroute en voiture. Vous bénéficierez d'un grand jardin ouvert sur la nature où vous pourrez profiter des nombreuses randonnées pédestres. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?
W Immobilière vous propose à Etalle, une maison d'habitation deux façades. Le bien se compose comme suit: niveau -1: bureau, arrière-cuisine, chaufferie et cave. Niveau RDC: hall, wc, cuisine et séjour. Niveau +1: hall de nuit, deux chambres et une salle de bains. Niveau +2: grenier et une chambre. Le bien est idéalement situé dans le centre du village proche des commodités, des écoles et d'un arrêt de bus. Bien vendu en bon état, avec des châssis en double vitrage, une chaudière en ordre, un toit en bon état et des pièces fraîchement rénovées. La maison vous propose de beaux volumes notamment avec son espace en sous-sol où vous avez un bureau aménagé. La chambre parentale du premier étage rénovée récemment vous propose une superbe superficie de près de 25 m². Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?
W Immobilière vous propose dans le charmant village de Vance (Etalle), une splendide MAISON NEUVE en OSSATURE BOIS. Il s'agit d'une maison 4 FACADES avec garage et jardin, composée comme suit: Niveau RDC: hall d'entrée, wc séparé, vaste séjour lumineux (salon/salle à manger) avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, arrière cuisine/buanderie, chaufferie, garage avec espace de rangements. Niveau+1: hall de nuit, trois chambres, salle de bains (baignoire, douche), salle de douche . Niveau +2: deux chambres, espace bureau. MATERIAUX HAUT DE GAMME ET DE QUALITE ; Chauffage par le sol via une pompe à chaleur, châssis double vitrage PVC, VMC double flux, panneaux photovoltaiques. vous profiterez d'une maison neuve entièrement terminée (cuisine équipée, luminaires, peinture, adoucisseur d'eau,...) avec FINITIONS +++. DISPONIBILITE IMMEDIATE. La maison bénéficie d'une EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE (PEB ; A +) SITUATION IDEALE DANS UN QUARTIER PAISIBLE ET CALME. Les prix annoncés s’entendent hors frais de vente ( quote-part terrain (12,5%) + construction TVA 21%). Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### En savoir plus ?
W Immobilière vous propose dans le charmant village de Vance (Etalle), une splendide MAISON NEUVE en OSSATURE BOIS. Il s'agit d'une maison 3 façades avec garage et jardin, composée en demi-niveaux, et divisée comme suit: Niveau RDC: hall d'entrée, wc séparé, réserve, Séjour salon-Salle à manger très lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, garage. Niveau+1: hall de nuit, trois chambres dont une avec dressing, salle de douche . Niveau +2: Spacieuse chambre avec salle de bains, espace bureau. Niveau -1 ; caves. MATERIAUX HAUT DE GAMME ET DE QUALITE ; Chauffage par le sol via une pompe à chaleur, châssis double vitrage PVC, VMC double flux, panneaux photovoltaiques. vous profiterez d'une maison neuve entièrement terminée (cuisine équipée, luminaires, peinture, adoucisseur d'eau,..) avec des FINTIONS +++. DISPONIBILITE IMMEDIATE. La maison bénéficie d'une EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE (PEB ; A +). SITUATION IDEALE DANS UN QUARTIER PAISIBLE ET CALME. Les prix annoncés s’entendent hors frais de vente ( quote-part terrain (12,5%) + construction TVA 21%). Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### En savoir plus ?
Julietimmo est heureuse de vous présenter ce bien exceptionnel situé dans le charmant village de Villers-sur-Semois. A 5 min d'Etalle et de toutes les commodités nécessaires, ce bien unique avec son charme et son authenticité ne pourra que vous séduire. A 15 minutes de la E411, cette magnifique demeure est idéale si vous êtes en quête de charme, de calme tout en étant proche des grands axes. Actuellement ce bien est loué à titre de gîte avec un excellent rendement locatif. La bâtisse est composée : Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour hyper lumineux et une cuisine équipée donnant sur une magnifique terrasse et son jardin aménagé de +- 8 ares. Une superbe piscine intérieure avec coin douche, wc et local technique. Au premier étage : Un hall de nuit desservant 4 suites avec chacune leur salle de bain et wc. Le palier fait office de salle de jeux ou coin lecture ou salon. La maison dispose d'un grenier. Du coté technique, elle est équipée d'un chauffage sol sur la totalité, de châssis PVC en double vitrage, de panneaux solaires. Petits travaux de remise en conformité électrique à prévoir (modification schéma, piquet de terre,...) Venez visiter cette merveille sans attendre à ### Pour une visite ou plus de renseignements prendre contact via ### Si vous êtes à la recherche d'un nouveau projet professionnel ou simplement d'un bien d'exception pour y déposer vos valises, ce bien est parfait! En savoir plus ?
W Immobilière vous propose dans le village de Rulles (Habay), une agréable maison à rafraichir avec garage. Ce bien est composé comme suit: Niveau RDC: séjour, cuisine équipée, wc séparé, garage. Niveau + 1 : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains. Niveau + 2 grenier accessible via une entrée rue Corelle . Maison avec de beaux volumes et offrant des possibilités d'aménagements. Vous profiterez d'un village où il fait bon vivre et proche des commodités (autoroute, gare,...). Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?
***OPTION-OPTION*** Honesty vous propose à Marbehan cette maison bel-étage qui ne demande qu'à être habitée. Au rez-de-jardin, profitez d'un garage pratique, d'un hall d'entrée accueillant, d'une chaufferie et d'une cave. Au premier étage, un séjour lumineux, un hall/bureau polyvalent, une buanderie et une cuisine équipée avec un accès direct à un jardin avec terrasse orientée sud-ouest, parfait pour vos moments de détente. Le deuxième étage offre une chambre confortable, un dressing spacieux et une salle de bain. Enfin, le troisième étage complète le tout avec une seconde chambre et un grenier prêt à être aménagé selon vos envies. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. En savoir plus ?
Découvrez cette splendide ferme du 18e siècle située à Orsinfaing, sur la commune de Habay. Nichée sur un terrain de 65 ares, cette bâtisse vous garantit une intimité totale. Offrant 600m² habitables, elle allie charme authentique et rénovation soignée. Admirez sa pièce maîtresse de 120m² sous une magnifique charpente, ainsi que ses 5 chambres, 4 salles de bains, 3 cuisines et un garage. Conçue pour offrir la possibilité de se diviser en 3 logements distincts, cette propriété est une opportunité unique. À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'une grande terrasse à l'abri des regards, ainsi que d'une parcelle agricole à l'arrière. Une occasion rare à saisir d'acquérir un bien en excellent état d'entretien ! ### En savoir plus ?
Ravissante villa contemporaine nichée dans un quartier résidentiel très prisé pour son cadre de vie calme à proximité de toutes commodités. Cette sympathique villa contemporaine basse énergie est le bien rêvé grâce à sa localisation idéale, rue de la Centenaire à Jamoigne, au cœur d’un quartier résidentiel très prisé pour sa quiétude tout en profitant de la proximité des commerces, administrations, infrastructures scolaires et de l’axe routier (N83) rejoignant Arlon et Luxembourg. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec WC, une buanderie, un séduisant espace séjour baigné de lumière ouvert sur la cuisine équipée contemporaine. L’étage dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative (lavabo et baignoire/douche), d’un WC indépendant et d’une salle de bain avec douche à l’italienne et lavabo. Cette villa tout confort construite en 2017 se distingue par ses agréables espaces de vie et son environnement verdoyant bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’une ventilation, d’une installation électrique conforme et d’un compteur électrique bi-horaire. Elle dispose également d’un sympathique jardin offrant une vue pleinement dégagée sur un cadre naturel de toute beauté, de caves donnant accès au jardin et d’un grenier offrant de beaux volumes de rangement. La propriété est idéale pour les investisseurs en quête de bonnes opportunités immobilières grâce au rendement locatif mensuel de 900€ ou comme résidence principale moyennant un préavis de 6 mois. Cette villa est érigée sur un terrain de 1 are 56 centiares et son revenu cadastral est de 713€. En savoir plus ?
Superbe ensemble immobilier comprenant une maison trois chambres et de beaux espaces ateliers (ancienne boulangerie). La maison se compose d'un hall d'entrée, un salon spacieux avec bow-window, une grande cuisine meublée et équipée, une salle à manger avec accès à la cour-terrasse. A l'étage, trois chambres à coucher et une salle de bains complète avec douche. Vastes greniers. Attenants à la maison, des espaces ateliers, et ancienne boutique de vente de la boulangerie. Les ateliers se développent sur une superficie de +-200 m². L'immeuble est équipé en double vitrage, chauffage central au pellet (installation récente), conformité électrique. Toitures en bon état. Maison immédiatement habitable et partie commerciale utilisable rapidement par un artisan. En savoir plus ?
Honesty vous propose un immeuble de rapport à Jamoigne ! Entièrement en ordre sur le plan urbanistique, cet immeuble se compose d'une maison spacieuse, de deux appartements et d'un studio. Cet immeuble est idéal pour : - Investisseurs, grâce à la location des appartements et du studio déjà en place. - Propriétaires occupants, qui souhaitent habiter la maison tout en générant des revenus locatifs. La maison (300 m²) : Un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie. Un atelier et un grand garage. À l’étage : 4 chambres et une salle de bains. Un grand jardin avec une magnifique terrasse de 125 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées ! Appartement 1 (91 m²) : 2 chambres, un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Appartement 2 (83 m²) : 2 chambres, une salle de bains et un WC. Studio (63 m²) : Un séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bains et un grand débarras. Caractéristiques techniques : Compteurs d’eau et d’électricité individuels. Chauffage commun assuré par une chaudière au mazout. La maison est libre d'occupation et les appartement et le studio sont déjà loués. N’attendez plus pour visiter ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. En savoir plus ?
Devenez propriétaire de votre coin de tranquillité à Houdrigny... Home Sweet Gaume a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de campagne. Cette maison en pierre à 3 façades est dotée d’un jardin de 559 m². L'intérieur offre un espace de vie total de 136 m², réparti sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 25,8 m², une cuisine de 14,7 m², ainsi qu'une arrière-cuisine, un WC séparé et une salle de bains. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables. Le 2ème étage offre un espace grenier qu'il est possible d'aménager. La maison est équipée de châssis double vitrage en bois et d’un poêle à mazout pour le chauffage, l'installation électrique est à revoir. La toiture est en ardoises naturelles d'époque. Cette maison offre un accès facile au cadre de vie pratique et chaleureux de Meix-devant-Virton. Il est possible d'acquérir un garage moyennant supplément de prix. Découvrez tout le potentiel de ce bien à rénover pour en faire votre havre de paix en Gaume ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?
Maison à vendre à Tintigny
Située dans la charmante commune de Tintigny, une maison à vendre offre l'opportunité unique de s'intégrer dans une communauté belge pittoresque, riche en histoire et en culture. La commune s'étend sur 81,8 km² et abrite environ 4 300 habitants, ce qui en fait un lieu de vie paisible et convivial. Avec une majorité de résidents propriétaires, soit 84%, la ville garantit une ambiance stable et accueillante pour les nouveaux arrivants. Le profil démographique est intéressant, avec une moyenne d'âge de 38 ans, permettant une diversité d'interactions sociales. De plus, le revenu annuel moyen par personne est de 18 656 €, soutenant une économie locale dynamique.
Le marché immobilier à Tintigny est principalement constitué de maisons, représentant 94,6% des logements. Les maisons ont en moyenne 6,6 pièces, légèrement au-dessus de la moyenne belge, suggérant des espaces de vie confortables et adaptés aux familles. Les types de maisons les plus courants incluent des maisons de type ouvert, fermes et châteaux (45,1%), offrant une variété esthétique et architecturale. Les prix des maisons en vente varient considérablement, avec un prix moyen de 293 400 €, mais peuvent atteindre jusqu'à 849 000 € pour les propriétés haut de gamme.
Vivre à Tintigny signifie également bénéficier d'un bon accès aux infrastructures et aux commodités. La commune est bien desservie par le réseau routier avec l'autoroute A4/E411 accessible en seulement 12 minutes depuis le centre-ville. Les options éducatives pour les familles avec enfants sont nombreuses avec 7 crèches et un total de 18 écoles maternelles et primaires. Bien que la ville ne dispose pas d'écoles secondaires, elle est proche de plusieurs gares ferroviaires comme Marbehan et Habay, facilitant les déplacements vers d'autres destinations pour l'éducation ou le travail.
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