Huis te koop - Tintigny VBB71611
Rue du Gros-Cron 113 6730 Tintigny
849 000 €
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Beschrijving
Opportunité rare : Maison avec installations équestres complètes, parfaitement située en bout de rue sans issue sur un terrain de 2 hectares.
Cette propriété propose un cadre de vie idyllique et privé, parfaitement adapté à ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant la possibilité de générer un revenu grâce à ses installations équestres.
Description du logement :
Le rez de chaussé vous accueille par un hall, un séjour, une cuisine récemment rénovée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire
Possibilié de vivre de plain-pied.
L'étage dispose de 2 chambres supplémentaire avec une pièce d'eau.
Les caves sur toute la superfice offrent de l'espace de rangement pratiques avec un garage pour 2 voitures.
Desciption du Centre équestre :
1440 m² d'installations équestres avec 23 boxes. (Construction de 2016)
Piste couverte pour un entraînement toute l'année + piste extérieure.
Potentiel de rentabilité : Le centre équestre peut générer un revenu substantiel avec la location des boxes, pouvant atteindre environ 360 € par boxe, soit un potentiel de plus de 8000 € par mois.
Investisseurs ou amateurs, profitez de cette structure prête à générer des revenus et à accueillir des activités privées ou commerciales.
Tel 063.223.449 Toon alles Toon minder
Cette propriété propose un cadre de vie idyllique et privé, parfaitement adapté à ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant la possibilité de générer un revenu grâce à ses installations équestres.
Description du logement :
Le rez de chaussé vous accueille par un hall, un séjour, une cuisine récemment rénovée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire
Possibilié de vivre de plain-pied.
L'étage dispose de 2 chambres supplémentaire avec une pièce d'eau.
Les caves sur toute la superfice offrent de l'espace de rangement pratiques avec un garage pour 2 voitures.
Desciption du Centre équestre :
1440 m² d'installations équestres avec 23 boxes. (Construction de 2016)
Piste couverte pour un entraînement toute l'année + piste extérieure.
Potentiel de rentabilité : Le centre équestre peut générer un revenu substantiel avec la location des boxes, pouvant atteindre environ 360 € par boxe, soit un potentiel de plus de 8000 € par mois.
Investisseurs ou amateurs, profitez de cette structure prête à générer des revenus et à accueillir des activités privées ou commerciales.
Tel 063.223.449 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 849 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 172 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1980
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
18 m²
Bewoonbare opp.
170 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
800 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
19983 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
249 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
50733 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/05/2034
CO2-uitstoot
9
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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