Residence for sale - Virton VBD33484

Rue de Montmédy 1 6760 Virton

300 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Bedroom(s)
  • 205
  • 1 Garage
  • 3 Parking place(s)
Rue de Montmédy 1 6760 Virton

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Description

W Immobilière vous propose à Virton une grande maison 4 façades située sur une magnifique propriété de près de 26 ares. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une chambre à coucher avec salle de bains attenante, d’un bureau, d’une cuisine et d’un vaste séjour lumineux. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, un bureau, trois chambres, une salle de bains et un grenier. Le sous-sol, quant à lui, est composé de caves avec chaufferie sur toute la superficie de la maison. Idéalement implantée en retrait de la route et proche à la fois du centre de Virton, des commerces et des axes routiers, cette maison bénéficie d’un superbe cadre verdoyant. L’arrière de la propriété est orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Pratique et fonctionnelle, la maison offre quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, ce qui permet une configuration de plain-pied. De plus, ses nombreuses caves offrent un bel espace de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien représente une belle opportunité pour créer une habitation familiale spacieuse et agréable au cœur de la nature. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com

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Financial details

  • Price: 300 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

205 m²

Furnished

No

Surface of living-room

45 m²

Office surface

10 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South

Number of facades

4

Frontage width

12 m

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Surface garden

1700 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

15 m²

Total land surface

2605 m²

Buildable surface

140 m²

Ground depth

80 m

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

476 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250709001884

CO2 emission

118

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD33484 Seller's ref.: 9328 Report fraud

Points of interest

Nurseries

La Frimousse

895 m 2' 59'' 895 m 1' 11'' 0 m 0'' 895 m 11'

Preschools

Ecole Libre Fondamentale Les Sources

711 m 2' 22'' 711 m 1' 0 m 0'' 711 m 9'

Elementary schools

Ecole Libre Fondamentale Les Sources

711 m 2' 22'' 711 m 1' 0 m 0'' 711 m 9'

High schools

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

227 m 45'' 227 m 18'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton

249 m 2' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 333 - Gérouville - Virton

249 m 2' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Montmédy - Virton

249 m 2' 59''

Train stations

Virton

819 m 2' 43'' 819 m 1' 5'' 0 m 0'' 819 m 10'

Supermarkets

Colruyt Virton

11 m 2'' 11 m 0'' 11 m 8'' 11 m 8''

Carrefour Market Virton

1.2 km 4' 1.2 km 1' 43'' 0 m 0'' 1.2 km 14'

Aldi Virton

1.6 km 6' 1.7 km 2' 26'' 0 m 0'' 1.6 km 20'

Museums

Musée Archéologique

34.8 km 26'

Religious monuments

Abbaye D'Orval

19.5 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

2.5 km 3'

Education

If you are looking for a high school, "Institut De La Sainte Famille I.s.f." it is 1 minute away by car.If you are looking for a nursery, "La Frimousse" it is 11 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Libre Fondamentale Les Sources", 1 minute away by car.

Transports

A SNCB station ("Virton") is located 3 minutes away by bike, or 1 minute by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Colruyt Virton" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Virton" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Virton" (20 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 333 - Gérouville - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Montmédy - Virton with a stop 3 minutes away by foot.

Tourism

The museum "Musée Archéologique" can be reached in 26 minutes.The "Golf Découverte Virton" golf course is 3 away.The "Abbaye D'Orval" religious monument can be reached in 19 minutes with a car.

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Documents

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