• 4 Slaapkamer(s)
  • 205
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de Montmédy 1 6760 Virton

Ben je op zoek naar Huis te koop - Virton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime residentie in Virton biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een grote woning met potentieel. Gelegen aan de Rue de Montmédy, bevindt deze woning zich op een perceel van bijna 26 are, wat een prachtige groene omgeving garandeert. Het eigendom heeft een woonoppervlakte van circa 205 m² en beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond met een eigen badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 45 m², een aparte keuken, een bureau, en meerdere badkamers en toiletten, waardoor het huis zeer functioneel is. Daarnaast zijn er diverse kelders met een grote verwarmingsruimte en een zolder die extra bergruimte biedt. Het perceel is zuid georiënteerd, met een terras van 15 m² en een grote tuin van 1700 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt momenteel te renoveren verkocht, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens te herstellen en aan te passen. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De woning beschikt over een garage en drie buitenparkeerplaatsen, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. Verwarming gebeurt via mazout, en de woning beschikt over een EPC-index van 476 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat renovatie noodzakelijk is voor optimaal energiegebruik. Het perceel is stevig ingebed in een rustige, groene omgeving nabij het centrum van Virton en vlotte verbindingen naar de omliggende wegen. Het is een ideale keuze voor gezinnen die houden van de natuur en de rust, maar toch dichtbij voorzieningen willen blijven. Met een vraagprijs van €300.000 biedt deze grote woning volop kansen voor wie bereid is te investeren in renovaties. Neem contact op met W Immobilière via Tel 063 227 277 of bezoek www.wimmobiliere.com voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een unieke woning met veel potentieel te verwerven in een prachtige regio van België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

205 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

2605 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Diepte perceel

80 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

476 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250709001884

CO2-uitstoot

118

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33484 Ref. verkoper: 9328 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Frimousse

895 m 2' 59'' 895 m 1' 11'' 0 m 0'' 895 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale Les Sources

711 m 2' 22'' 711 m 1' 0 m 0'' 711 m 9'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale Les Sources

711 m 2' 22'' 711 m 1' 0 m 0'' 711 m 9'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

227 m 45'' 227 m 18'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton

249 m 2' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 333 - Gérouville - Virton

249 m 2' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Montmédy - Virton

249 m 2' 59''

Treinstations

Virton

819 m 2' 43'' 819 m 1' 5'' 0 m 0'' 819 m 10'

Winkels

Colruyt Virton

11 m 2'' 11 m 0'' 11 m 8'' 11 m 8''

Carrefour Market Virton

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aldi Virton

1,6 km 6' 1,7 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Musea

Musée Archéologique

34,8 km 26'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

19,5 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

2,5 km 3'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Virton (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Virton (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Virton (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Libre Fondamentale Les Sources", 2 minuten afstand met de fiets.La Frimousse is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.Institut De La Sainte Famille I.s.f. is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 333 - Gérouville - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Montmédy - Virton met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Virton" treinstation zijn.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (26 minuten rijden).Het "Abbaye D'Orval" ligt op 19 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

40dde5427cba457486ba777d500bf541.jpg

Download

22e6e80baef1456aa46adb278e56d23a.jpg

Download

ae59200abb9046838a617ae48f134a0b.jpg

Download