• 4 Chambre(s)
  • 205
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue de Montmédy 1 6760 Virton

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Description

W Immobilière vous propose à Virton une grande maison 4 façades située sur une magnifique propriété de près de 26 ares. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une chambre à coucher avec salle de bains attenante, d’un bureau, d’une cuisine et d’un vaste séjour lumineux. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, un bureau, trois chambres, une salle de bains et un grenier. Le sous-sol, quant à lui, est composé de caves avec chaufferie sur toute la superficie de la maison. Idéalement implantée en retrait de la route et proche à la fois du centre de Virton, des commerces et des axes routiers, cette maison bénéficie d’un superbe cadre verdoyant. L’arrière de la propriété est orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Pratique et fonctionnelle, la maison offre quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, ce qui permet une configuration de plain-pied. De plus, ses nombreuses caves offrent un bel espace de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien représente une belle opportunité pour créer une habitation familiale spacieuse et agréable au cœur de la nature. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Surface du bureau

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

2605 m²

Surface constructible

140 m²

Profondeur du terrain

80 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Référence PEB

20250709001884

Emission de CO2

118

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33484 Réf. vendeur: 9328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Frimousse

895 m 2' 59'' 895 m 1' 11'' 0 m 0'' 895 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Les Sources

711 m 2' 22'' 711 m 1' 0 m 0'' 711 m 9'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Les Sources

711 m 2' 22'' 711 m 1' 0 m 0'' 711 m 9'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

227 m 45'' 227 m 18'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton

249 m 2' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 333 - Gérouville - Virton

249 m 2' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Montmédy - Virton

249 m 2' 59''

Gares

Virton

819 m 2' 43'' 819 m 1' 5'' 0 m 0'' 819 m 10'

Supermarchés

Colruyt Virton

11 m 2'' 11 m 0'' 11 m 8'' 11 m 8''

Carrefour Market Virton

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aldi Virton

1,6 km 6' 1,7 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Musées

Musée Archéologique

34,8 km 26'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

19,5 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

2,5 km 3'

Tourisme

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 3 minutes de route."Abbaye D'Orval" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Virton") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Sainte Famille I.s.f." et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale Les Sources", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "La Frimousse", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Virton" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Virton" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Virton" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 35 - Montmédy - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 333 - Gérouville - Virton avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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Documents

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