Residence for sale - Sainte-Marie VBB20013
Les Lavis 14 6800 Sainte-Marie
590 000 €
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Description
Superbe gîte et son dôme rigide tourné vers les étoiles sur un terrain de 1909 m², situés dans le village de Sainte-Marie, commune de Libramont-Chevigny. Le gîte, exploité sous le nom Les Balaux (https://www.facebook.com/lesbalaux/) vous offre : hall d'entrée 4 m², salon 20 m², cuisine équipée 20 m², véranda 30 m², hall 6 m², wc, buanderie 8 m². L'étage : 2 ch.14 et 15 m², sdd 4 m² avec wc et hall de nuit 7 m². En sous-toiture, sur 27 m², ch. avec bain, lavabo, dressing. Cave/chaufferie 24 m². Annexe et réserve attenantes. Agréables terrasses extérieures 86 m² sud-ouest, bain nordique et coin détente. Construction 4 façades pierres du pays, toiture ardoises naturelles, bardage en ardoises naturelles sur 2 façades, chauffage central mazout, poêle à bois dans le salon, châssis pvc double vitrage, véranda aluminium double vitrage, 24 panneaux photovoltaïques puissance totale de 9600 Wc, installation électrique conforme avec compteur bi horaire, tv et téléphone, raccordement au réseau d'égouttage, robot tondeuse. Le dôme situé à l'arrière du jardin est totalement indépendant. Ce logement insolite pour 2 personnes dénommé ''La SainteMa-Sphair'' est répertorié sous : https://www.ardenneinsolite.be/. 3 terrasses, un bain à bulles extérieur, une salle de douche avec wc et lavabo complètent cet espace détente original. Cet ensemble de prestations haut de gamme, en pleine activité rentable au coeur de l'Ardenne, est vendu meublé et en excellent état de fonctionnement.
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- Price: 590 000 €
- Cadastral income: 589 €
- VAT: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
150 m²
Furnished
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
3
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
1909 m²
Buildable surface
120 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
263 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
53296 kWh/year
EPC/PEB reference
20240510006483
Validity date EPC/PEB
10/05/2034
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
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