Residence for sale - Sainte-Marie VBB20013

Les Lavis 14 6800 Sainte-Marie

590 000 €

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VBB20013

  • 4 Bedroom(s)
  • 150 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Les Lavis 14 6800 Sainte-Marie
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Description

Superbe gîte et son dôme rigide tourné vers les étoiles sur un terrain de 1909 m², situés dans le village de Sainte-Marie, commune de Libramont-Chevigny. Le gîte, exploité sous le nom Les Balaux (https://www.facebook.com/lesbalaux/) vous offre : hall d'entrée 4 m², salon 20 m², cuisine équipée 20 m², véranda 30 m², hall 6 m², wc, buanderie 8 m². L'étage : 2 ch.14 et 15 m², sdd 4 m² avec wc et hall de nuit 7 m². En sous-toiture, sur 27 m², ch. avec bain, lavabo, dressing. Cave/chaufferie 24 m². Annexe et réserve attenantes. Agréables terrasses extérieures 86 m² sud-ouest, bain nordique et coin détente. Construction 4 façades pierres du pays, toiture ardoises naturelles, bardage en ardoises naturelles sur 2 façades, chauffage central mazout, poêle à bois dans le salon, châssis pvc double vitrage, véranda aluminium double vitrage, 24 panneaux photovoltaïques puissance totale de 9600 Wc, installation électrique conforme avec compteur bi horaire, tv et téléphone, raccordement au réseau d'égouttage, robot tondeuse. Le dôme situé à l'arrière du jardin est totalement indépendant. Ce logement insolite pour 2 personnes dénommé ''La SainteMa-Sphair'' est répertorié sous : https://www.ardenneinsolite.be/. 3 terrasses, un bain à bulles extérieur, une salle de douche avec wc et lavabo complètent cet espace détente original. Cet ensemble de prestations haut de gamme, en pleine activité rentable au coeur de l'Ardenne, est vendu meublé et en excellent état de fonctionnement.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 590 000 €
  • Cadastral income: 589 €
  • VAT: No

Services

More information

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

150 m²

Furnished

Yes

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of showers

1

Number of toilets

3

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-west

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

1909 m²

Buildable surface

120 m²

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

263 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

53296 kWh/year

EPC/PEB reference

20240510006483

Validity date EPC/PEB

10/05/2034

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB20013 Seller's ref.: 1437920 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sae Baby-Service Du Luxembourg

1.7 km 7' 2 km 4' 1.1 km 20' 1.7 km 20'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Sainte-Marie

419 m 1' 24'' 419 m 45'' 419 m 5' 419 m 5'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Sainte-Marie

419 m 1' 24'' 419 m 45'' 419 m 5' 419 m 5'

High schools

Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix

5.5 km 25' 5.7 km 7' 4.8 km 16' 5.5 km 1º 6'

Documents

7ac108cd-cff4-422c-980e-477c0dab1e00_1437920Sainte-Marie, Les Lavis, 14 plan cadastral.pdf

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