EURO ARDENNES IMMO (6830 Bouillon)

Immeuble à réhabiliter sur un terrain de 331 m² dans le village de Dohan-sur-Semois, commune de Bouillon. Le village, traversé par la Semois, offre un environnement parfait pour les promenades, le cyclisme, le kayak et autres récréations. Construction 3 façades de 1957, ancien hôtel/restaurant. Sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée et le 1er étage offrent une surface de 150 m² chacun, le second 90 m². Cet immeuble en cours de restauration bénéficie d'une toiture en ardoises naturelles récentes et de châssis récents en pvc double vitrage, l'intérieur est à réhabiliter entièrement. Want to know more?

Terrain en zone d'habitat d'une superficie de 4176 m² situé à la sortie du village de Pussemange, commune de Vresse-sur-Semois. Ce terrain est déservi par une voirie communale, eau et électricité à proximité, prévoir une mini station individuelle pour l'égouttage. Il a fait l'objet d'un permis de lotir pour la création de 4 parcelles à bâtir. Celui-ci est périmé mais pourrait servir de base pour la demande d'un nouveau permis de lotir. Want to know more?

Maison ardennaise en pierre du pays sur un terrain de 1923 m² située à Mogimont, commune de Bouillon-sur-Semois. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 20 m², une salle à manger de 20 m², une cuisine équipée de 17 m², une grande salle de 43 m² (ancien café), un hall de 7.50 m², une chaufferie/buanderie de 10 m² avec wc indépendant et un atelier (ancienne étable) de 28 m². L'étage abrite 5 chambres de 11-17-20-21-22 m², une salle de douche de 7 m² avec wc, 2 greniers de 31 et 21 m². Grenier de 66 m² en sous-toiture. Annexe attenante en pierre du pays sur 2 niveaux de 36 m², ancien bâtiment pour élevage de cochons, poules, lapins... Annexes non attenantes : une grange de 74 m² et un garage de 33 m² en zone d'habitat. La toiture de la maison est majoritairement en ardoises artificielles, petite partie en ardoises naturelles, les châssis sont en pvc double vitrage, chauffage central au mazout, chaudière ancienne, plusieurs cheminées disponibles, installation électrique à mettre en conformité avec compteur bi horaire, raccordements téléphone et télédistribution. Cette bonne maison de famille, aux volumes intéressants, nécessite des travaux de confort. Elle profite d'une cour latérale de 37 m² donnant accès au grand terrain à l'arrière qui jouit d'une très belle exposition sud-ouest. Want to know more?

Maison en pierre de pays située dans le village de Frahan-sur-Semois, commune de Bouillon. D'une superficie bâtie de 111 m², ce bâtiment, à rénover globalement, se compose actuellement de 2 unités d'habitations jumelles sur 2 niveaux partageant un hall d'entrée commun de 13 m². Il offre la possibilité d'être aménagé en une maison unifamiliale. La partie gauche, rez-de chaussée : espace living et coin cuisine de 25 m², salle de bains de 7 m² avec wc et hall de 6 m² donnant accès à l'étage qui comprend un hall de nuit de 6.50 m² et 4 chambres de 8-9-10-11.50 m². La partie droite, rez-de chaussée : espace living et coin cuisine de 31 m², salle de bains de 6.50 m² avec wc et hall de 6.50 m² donnant accès à l'étage qui comprend un hall de nuit de 6.50 m² et 4 chambres de 10-11-13-13.50 m². La toiture est en tuiles en béton, les châssis sont en pvc triple vitrage, chauffage par poêle à pellets dans la partie droite et insert bois dans la partie gauche, installations électriques indépendantes à mettre en conformité avec compteurs simple horaire, boilers électriques, raccordements tv et téléphone. Dans un cadre idéal pour les amoureux de la nature, ce village ardennais fut autrefois célèbre pour ses plantations de tabac et ses séchoirs que l'on peut encore apercevoir, il est blottit dans un cadre de verdure exceptionnel, au milieu d’une boucle de la Semois entourée de crêtes boisées. Vu du balcon de Rochehaut, il est l'un des panoramas les plus connus de Belgique. Want to know more?

Terrain de 1019 m² , lot n°3 dans un lotissement résidentiel viabilisé sur les hauteurs de Bouillon. Très belle situation, au calme. Terrain pour maison 4 façades. Dossier à disposition à l'agence. Prévoir une quote-part de 350 euros à payer le jour de l’acte pour participation à l’acte de lotissement initial. Want to know more?

Charmante maison située au centre ville de Bouillon, dans un quartier entièrement rénové, toute proche de la Semois. Construction mitoyenne en pierres de pays sur 4 niveaux, toiture en ardoises naturelles et artificielles, châssis bois simple vitrage, survitrage en façade avant, chauffage central mazout, radiateurs dans toutes les pièces, installation électrique à mettre en conformité compteur simple horaire, raccordement égouttage public, téléphone, télédistribution. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall/couloir de 5.50 m², une salle à manger de 19 m², un salon de 21 m², une cuisine de 11.50 m² et une véranda/buanderie de 9.50 m². Le 1er étage comprend 2 chambres de 24.50 m² et 8 m², une salle de bains de 7.50 m² avec wc et un hall de nuit de 5.50 m². Au-dessus de la cuisine, espace rangement et wc indépendant. Le second étage, en sous-toiture, abrite une chambre de 10.50 m² et son espace lavabo de 4.50 m², une pièce de 11 m² donnant accès à un grenier de 8 m². Cave/chaufferie de 22 m² en sous-sol. Cette charmante maison, située dans le quartier historique du vieux Bouillon, a conservé son caractère authentique. Want to know more?

Bonne maison 3 façades en pierre de pays sur un terrain de 249 m², située dans le village de Corbion, commune de Bouillon-sur-Semois. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 20 m², une salle à manger de 21 m², une cuisine de 16 m², une buanderie de 7 m², un wc indépendant, un garage de 18 m² et un espace chaufferie/réserve de 17 m². L'étage abrite 4 chambres de 12-13-16 et 20 m², une salle de bains de 8 m², hall de nuit de 12.50 m² et un grenier aménageable de 17 m². En sous-toiture, 3 greniers de 21-22 et 30 m². En sous-sol, une cave de 14 m². Passage latéral empierré et fermé vers la cuisine et le jardin, charpente rénovée avec nouvelle couverture de la toiture en ardoises naturelles en 2007, bardage latéral en ardoises naturelles également en 2007, châssis pvc double vitrage et bois simple vitrage, quelques châssis avec volets manuels, chauffage central mazout, feu ouvert dans le salon, installation électrique à mettre en conformité avec compteur bi horaire, raccordements tv et téléphone. Cette charmante maison de famille, au bord de la place de l'église agréablement aménagée, profite d'un parking aisé et d'un agréable petit terrain à l'arrière. Elle peut parfaitement convenir comme maison d'habitation ou maison de vacances. Want to know more?

Immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial à usage de friterie et petite restauration, un appartement et 8 kots, situé au centre de Bouillon-sur-Semois. La partie commerciale, au rez-de-chaussée, se compose d'un espace salle/friterie de 84 m², une cuisine de 25 m², une chambre froide, wc et réserve. L'appartement, sur 2 niveaux, comprend salon, cuisine, chambre, salle de bains et accès à un petit jardin. Les 8 kots partagent en commun une cuisine, une salle de bains, une salle de douche et 3 wc. La toiture de l'immeuble est en ardoises naturelles, châssis bois et pvc double vitrage, installations électriques conformes avec compteurs simple et bi-horaire. L'immeuble situé en plein centre ville est actuellement entièrement loué. Informations uniquement au ### Want to know more?

Agréable appartement avec terrasse couverte, au second étage d'un immeuble en pierre du pays aménagé en 3 appartements, situé proche du centre de Bertrix. Il se compose d'un spacieux séjour de 75 m² avec espace cuisine ouverte, 2 chambres de 9.50 et 15 m² dont une avec douche italienne, une salle de bains de 5 m² avec bain, douche italienne et lavabo, un coin buanderie, un wc indépendant et une grande terrasse couverte de 14.50 m². Les châssis sont en pvc double vitrage, chauffage et boiler électriques, installation électrique conforme, raccordements téléphone et tv, parlophone, local technique dans l'immeuble pour eau et électricité. Place de parking privée devant l'immeuble. Want to know more?

Superbe gîte et son dôme rigide tourné vers les étoiles sur un terrain de 1909 m², situés dans le village de Sainte-Marie, commune de Libramont-Chevigny. Le gîte, exploité sous le nom Les Balaux ### ) vous offre : hall d'entrée 4 m², salon 20 m², cuisine équipée 20 m², véranda 30 m², hall 6 m², wc, buanderie 8 m². L'étage : 2 ch.14 et 15 m², sdd 4 m² avec wc et hall de nuit 7 m². En sous-toiture, sur 27 m², ch. avec bain, lavabo, dressing. Cave/chaufferie 24 m². Annexe et réserve attenantes. Agréables terrasses extérieures 86 m² sud-ouest, bain nordique et coin détente. Construction 4 façades pierres du pays, toiture ardoises naturelles, bardage en ardoises naturelles sur 2 façades, chauffage central mazout, poêle à bois dans le salon, châssis pvc double vitrage, véranda aluminium double vitrage, 24 panneaux photovoltaïques puissance totale de 9600 Wc, installation électrique conforme avec compteur bi horaire, tv et téléphone, raccordement au réseau d'égouttage, robot tondeuse. Le dôme situé à l'arrière du jardin est totalement indépendant. Ce logement insolite pour 2 personnes dénommé ''La SainteMa-Sphair'' est répertorié sous : ### 3 terrasses, un bain à bulles extérieur, une salle de douche avec wc et lavabo complètent cet espace détente original. Cet ensemble de prestations haut de gamme, en pleine activité rentable au coeur de l'Ardenne, est vendu meublé et en excellent état de fonctionnement. Want to know more?

Confortable et agréable maison de plain-pied sur un terrain de 1369 m², à l'entrée du village de Resteigne, commune de Tellin. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée de 3 m², un living de 29 m², une véranda de 2006 de 18 m² avec insert bois, une cuisine équipée de 8 m², un bureau de 7.50 m², 2 chambres de 9.50 et 12 m², une salle de douche de 4 m², un hall de nuit de 5 m², un débarras de 2.50 m², un wc indépendant et un garage de 15 m². Cave en sous-sol de +/- 100 m² et grenier de +/- 100 m² en sous-toiture. Une grande cour asphaltée à l'avant avec revêtement de 2014, un abri de jardin de 20 m² sur sol béton avec eau et électricité, un abri bois, une serre, un potager, pelouse avec robot tondeuse et une terrasse extérieure carrelée de 15 m² complètent l'ensemble. Construction de 1981, toiture en tuiles béton, châssis pvc double vitrage de 2013 et 2022 avec volets manuels et électriques, sol du grenier isolé, installation électrique à mettre en conformité avec compteur simple horaire, chauffage central mazout, chaudière à condensation de 2009, eau chaude produite par la chaudière et panneaux solaires de 2009, système d'alarme incendie et intrusion de 2013, téléphone, tv, internet. Cette maison au positionnement géographique intéressant, à 5 minutes de la E411, profite d'un beau grand terrain et d'une vue imprenable sur la nature environnante, elle est très bien entretenue et habitable de suite. Want to know more?

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Agréable maison mitoyenne 3 façades sur un terrain de 882 m², aux abords du village de Mouzaive, commune de Vresse-sur-Semois. Le petit village de Mouzaive délicieusement situé au bord de l'eau, étire ses maisons anciennes parmi la verdure de petits vergers. On s'imprègne du charme prenant de cette paisible localité ardennaise qui fut naguère la plus petite commune de la province de Namur. Le rez de chaussée se compose d'un living de 28 m², une cuisine équipée de 10 m², une buanderie de 7,50 m² et un wc indépendant. L'étage, en sous-toiture, abrite 1 chambre de 21.50 m², une chambre de 9 m² avec vue sur la Semois, une salle de douche de 7 m², un wc indépendant et un hall de nuit de 5 m². Garage/chaufferie de 27 m² et cave de 17 m² au niveau inférieur. Terrasse de 31 m² et balcon de 25 m² en partie couvert, en bois. Construction en blocs béton et parois intérieures bois, couverture de la toiture en shingle, châssis bois simple vitrage, chauffage central au mazout, chaudière récente, installation électrique à mettre en conformité avec compteur bi horaire, boiler électrique, raccordement tv et internet. Ce bien bénéficie d'un beau grand terrain fermé, entouré de haies. De plus, il profite de 2 accès indépendants, l'un à l'avant au niveau du rez de chaussée, l'autre à l'arrière au niveau du garage, il est habitable de suite. Dans un cadre de verdure reposant, il jouit d'une très belle exposition avec une vue imprenable sur le massif forestier ardennais. Want to know more?

Maison 4 façades sur un terrain de 1020 m² située aux abords de la ville de Bouillon-sur-Semois. Construction de 1971 sur 3 niveaux, doubles murs blocs béton crépis, toiture en ardoises artificielles, châssis bois simple vitrage, chauffage central mazout, chaudière de 2019, installation électrique à mettre aux normes avec compteur simple horaire, raccordements téléphone et tv, travaux de confort à prévoir. Au niveau de la cour, un garage de 31 m² avec porte motorisée, 5 caves de 10-11-13-13 et 16 m² et une chaufferie de 10 m². Au niveau supérieur, un hall d'entrée de 13 m², un salon de 22 m² avec feu ouvert, une cuisine de 11 m² avec une sortie vers l'arrière, 3 chambres de 11-11 et 14 m², une salle de bains de 5.50 m² avec lavabo, bain et wc, un wc indépendant. Balcon de 11 m² à l'avant. En sous-toiture une chambre de 14.50 m², un hall de 8 m² et un grenier aménageable de +/- 70 m². Cette maison est proche du centre ville, au calme, dans une rue en cul-de-sac et proche de la forêt. Want to know more?

Agréable maison 4 façades sur un beau grand terrain de 5403 m² aux abords du village de Sugny, commune de Vresse-sur-Semois. Construction de 2004 sur 3 niveaux, murs en blocs béton, isolant et parement extérieur en briques, couverture de la toiture en ardoises naturelles, sous-toiture isolée, niveau 1 sur hourdis béton, châssis en pvc double vitrage avec volets, chauffage central au gaz, installation électrique conforme avec compteur simple horaire, citerne d'eau de pluie, téléphone. Le rez-de-chaussée : 2 garages communicants de 27 et 31 m² avec portes motorisées, chaudière, évier, pompe de la citerne d'eau de pluie et appareillage technique de la piscine extérieure récente. L'étage supérieur, au niveau du jardin : living/salle à manger de 39 m² avec poêle à bois, cuisine équipée de 11 m², débarras de 3 m², hall de 2.50 m² et wc indépendant. En sous-toiture 2 chambres de 13.50 m² chacune, salle de bains de 8 m² avec bain, lavabo et wc, débarras de 4 m² et mezzanine de 6.50 m². Bien idéal pour propriétaires de chevaux car il bénéficie d'un rond de longe avec sol en sable, un bâtiment à ossature bois et toiture métallique avec 3 box de 8-9 et 11 m² sur sol béton, espace couvert de 18 m² devant les box, réserve à foin/paille, petit garage et poulailler. Un pigeonnier et un espace potager avec une serre complètent l'ensemble. Située au calme, à l'écart du village, cette vaste propriété jouit d'une très belle exposition sud-ouest, la maison est habitable de suite. Want to know more?

Terrain de 4988 m² situé en zone de loisirs, aux abords du village de Graide, commune de Bièvre. Longueur à route goudronnée de +/- 200 mètres et d'une profondeur moyenne de +/- 24 mètres. Il permettrait, après demande de permis de division, de créer plusieurs parcelles autorisant des constructions respectant le règlement d'urbanisme de la zone de loisirs. Informations sur la zone de loisir via ce lien, rubrique ''Annexes'' : ### Terrain idéalement situé, au calme, face à une zone agricole et forestière. Want to know more?

Charmante petite maison ardennaise 3 façades sur un terrain de 391 m², située dans le village de Botassart, commune de Bouillon-sur-Semois. Petit village niché au coeur de l'Ardenne, Botassart est connu pour ses paysages verdoyants et son célèbre point de vue du ''Tombeau du Géant'' dans un cadre naturel exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un living/cuisine de 28 m², une ch. de 13 m² avec douche et lavabo, wc indépendant. L'étage, en sous-toiture, en cours d'aménagement abrite 2 ch. de 14 et 16 m², un hall de 6 m² et une salle de douche de 6 m². Un abri de jardin de 7 m² en bois et toiture en ardoises naturelles, une réserve à bois, une terrasse carrelée couverte de 5 m², une terrasse ouverte de 14 m² avec pavés autobloquants et banne solaire et une cour empierrée avec places de parking complètent l'ensemble. La maison a bénéficié dans les dix dernières années d'importants travaux de rénovation : toiture en ardoises naturelles et isolation de la sous-toiture, isolation intérieure de l'ensemble des murs par mousse projetée, installation électrique conforme avec compteur bi-horaire, châssis pvc double vitrage, boiler électrique, aménagement complet du rez-de-chaussée. Chauffage par poêle à bois et accumulateurs électriques, raccordements tv et téléphone. La maison est située au bout d'une petite rue, au bord des prairies. Elle jouit, à l'arrière, d'un agréable terrain exposé sud-ouest et profite depuis sa terrasse d'une belle vue sur la campagne ardennaise. Want to know more?

Maison gaumaise sur un terrain de 360 m², proche du centre du village de Muno, commune de Florenville. Construction 3 façades en grande partie en pierre de Gaume, façade avant à front de rue, parking devant la maison, accès à l'arrière de la maison par une rue parallèle, espace fermé à l'arrière comprenant une pelouse, une terrasse et une allée pour 2 voitures, fermée par une grille en fer forgé. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un living/cuisine de 45 m², un salon de 28 m², un garage de 38 m² et un wc indépendant. L'étage comprend une chambre et sa salle de douche avec wc sur 24 m², 3 chambres de 10-13 et 16 m², un dressing de 12 m², une salle de douche de 6 m² avec wc, une pièce de 19 m² avec partie véranda et escalier descendant au jardin. 2 greniers aménageables de 40 et 44 m² en sous-toiture. Couverture de la toiture en Shingle, châssis majoritairement en bois double, chauffage central au mazout, insert bois dans le salon, installation électrique à mettre en conformité avec compteur bi horaire, raccordement tv et internet. Cette maison nécessite des travaux d'amélioration et de confort, elle se situe dans une rue calme et jouit d'un agréable terrain. Want to know more?

Immeuble composé d'un rez commercial et de 3 appartements situé en plein centre de Bouillon-sur-Semois. Construction sur 6 niveaux, dalles béton, toiture ardoises naturelles, chauffage central collectif au mazout, châssis pvc double vitrage à l'avant, châssis pvc et bois double vitrage à l'arrière, installations électriques à mettre en conformité avec compteurs individuels simples horaires et bi horaires. Le rez commercial se compose de 3 bureaux de 12.50-14 et 20 m², un hall/couloir de 10 m², une kitchenette de 5 m², 2 réserves de 5.50 et 9 m², une cave de 8 m² et un wc. L'appartement du 1er étage comprend un hall d'entrée de 7 m², un living de 18 m², une cuisine de 15 m², une véranda de 22 m², 2 chambres de 14 et 16 m², une salle de bains de 4 m² et un wc indépendant. L'appartement du 2ème étage est identique à celui du 1er étage, mais sans véranda. L'appartement du 3ème étage abrite un hall d'entrée de 8 m², un living de 16 m², une cuisine de 16 m², une salle de bains de 8 m² avec wc, 2 chambres mansardées de 14 et 16 m². Grenier en sous-toiture. En sous-sol 3 caves et une chaufferie. Les 3 appartements sont actuellement loués, photos intérieures non disponibles par discrétion pour les locataires. Très belle situation commerciale grâce aux vitrines de 2 bureaux, face à la place centrale, la Semois et le château. Want to know more?