• 3 Bedroom(s)
  • 146
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Rue du Four 5 6820 Muno

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Description

Agréable maison en pierre de pays, sur un terrain de 255 m², entre Ardenne et Gaume, dans le village de Muno, commune de Florenville. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une salle à manger/salon de 41 m² avec accès à une accueillante terrasse de 20 m² et au potager, une cuisine équipée de 20 m², un garage/buanderie de 16 m² avec porte motorisée, un atelier de 13 m², une cave de 13 m² et un wc. L'étage se compose de 3 chambres de 16-20 et 22 m², un bureau de 9 m², une salle de douche de 6 m² avec wc, une salle de bains de 5.50 m² avec wc et un hall de 6 m². Depuis l'atelier du rez, accès à une pièce aménagée de 16.50 m² et à un atelier de 8m² au 1er niveau et à 2 espaces de 38.50 m² et 17 m² en partie aménagées en sous toiture au second niveau. En sous-sol une cave/chaufferie de 23 m² et une cave de 18 m². La toiture est en ardoises artificielles nouvelle génération, châssis pvc double vitrage avec volets, chauffage central mazout, chaudière de 2020, cuisinière au bois dans la cuisine, poêle à pellets dans la salle à manger, installation électrique conforme avec compteur simple horaire, raccordements tv, téléphone, internet. Cette maison à bénéficié au cours des dernières années de travaux d'amélioration de qualité. Elle est très bien entretenue et habitable de suite.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 225 000 €
  • Cadastral income: 379 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

146 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

3

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

East

Number of facades

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

255 m²

Buildable surface

149 m²

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

278 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250802005743

Validity date EPC/PEB

02/08/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD11775 Seller's ref.: 1438009 Report fraud

Points of interest

Nurseries

M. J. Du Service Sac Le Bilboquet

10 km 45' 12.3 km 13' 8.2 km 1º 41' 10 km 2º

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

171 m 34'' 171 m 10'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale

171 m 34'' 171 m 10'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix

103 m 1' 14''

Supermarkets

Louis Delhaize Herbeumont

10.1 km 56' 12.4 km 13' 8.4 km 1º 45' 10.1 km 2º 1'

Aldi Florenville

10.5 km 35' 11.7 km 10' 9.2 km 55' 10.5 km 2º 6'

Trafic Florenville

10.5 km 35' 11.7 km 10' 9.2 km 54' 10.5 km 2º 6'

Amusement parks

Ferme Des Fées

15.1 km 15'

Museums

Archéoscope Godefroid De Bouillon

16 km 14'

Religious monuments

Abbaye D'Orval

21.5 km 19'

Castles

Château-Fort De Bouillon

16.4 km 15'

Zoos

Parc Animalier De Bouillon

15.7 km 15'

Tourism

There is a zoo nearby within 15 minutes drive: "Parc Animalier De Bouillon"."Abbaye D'Orval" can be reached in 19 minutes with your car.The "Château-Fort De Bouillon" castle is 15 minutes away by car.You will find "Ferme Des Fées" within 15 minutes by car.The museum "Archéoscope Godefroid De Bouillon" can be reached in 14 minutes.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix with a stand 1 minute’ walk away, TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minute away by car.You can find a close nursery: "M. J. Du Service Sac Le Bilboquet", in fewer than 13 minutes by car.

Nearby cities

Charleville-Mézières is 37 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Louis Delhaize Herbeumont" (13 minutes by car), "Aldi Florenville" (10 minutes by car), "Trafic Florenville" (10 minutes by car).

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Documents

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