• 3 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Four 5 6820 Muno

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Description

Agréable maison en pierre de pays, sur un terrain de 255 m², entre Ardenne et Gaume, dans le village de Muno, commune de Florenville. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une salle à manger/salon de 41 m² avec accès à une accueillante terrasse de 20 m² et au potager, une cuisine équipée de 20 m², un garage/buanderie de 16 m² avec porte motorisée, un atelier de 13 m², une cave de 13 m² et un wc. L'étage se compose de 3 chambres de 16-20 et 22 m², un bureau de 9 m², une salle de douche de 6 m² avec wc, une salle de bains de 5.50 m² avec wc et un hall de 6 m². Depuis l'atelier du rez, accès à une pièce aménagée de 16.50 m² et à un atelier de 8m² au 1er niveau et à 2 espaces de 38.50 m² et 17 m² en partie aménagées en sous toiture au second niveau. En sous-sol une cave/chaufferie de 23 m² et une cave de 18 m². La toiture est en ardoises artificielles nouvelle génération, châssis pvc double vitrage avec volets, chauffage central mazout, chaudière de 2020, cuisinière au bois dans la cuisine, poêle à pellets dans la salle à manger, installation électrique conforme avec compteur simple horaire, raccordements tv, téléphone, internet. Cette maison à bénéficié au cours des dernières années de travaux d'amélioration de qualité. Elle est très bien entretenue et habitable de suite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 379 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

255 m²

Surface constructible

149 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

20250802005743

Date de validité PEB

02/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD11775 Réf. vendeur: 1438009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. J. Du Service Sac Le Bilboquet

10 km 45' 12,3 km 13' 8,2 km 1º 41' 10 km 2º

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

171 m 34'' 171 m 10'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

171 m 34'' 171 m 10'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix

103 m 1' 14''

Supermarchés

Louis Delhaize Herbeumont

10,1 km 56' 12,4 km 13' 8,4 km 1º 45' 10,1 km 2º 1'

Aldi Florenville

10,5 km 35' 11,7 km 10' 9,2 km 55' 10,5 km 2º 6'

Trafic Florenville

10,5 km 35' 11,7 km 10' 9,2 km 54' 10,5 km 2º 6'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

15,1 km 15'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

16 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

21,5 km 19'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

16,4 km 15'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

15,7 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Herbeumont" (13 minutes en voiture), "Aldi Florenville" (10 minutes en voiture), "Trafic Florenville" (10 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye D'Orval" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 15 minutes de route."Ferme Des Fées" se trouve à 15 minutes.Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 14 minutes.Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 15 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "M. J. Du Service Sac Le Bilboquet", à 13 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières.

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Documents

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