Maison à vendre - Florenville VWD16059
210 000 €
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Description
Nichée au cœur de la vallée de la Semois, cette maison située à « Laiche », à deux pas de Chassepierre classé parmi les plus beaux villages de Wallonie, elle profite d’un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche de Florenville et de ses commodités.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un hall d’entrée avec un WC, un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée avec son poêle à pellets ouvert sur une cuisine équipée en chêne avec son coin dinatoire. L’ensemble forme un espace de vie convivial bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin.
L’étage compte un palier qui dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain.
L’ensemble est sublimé par de magnifiques matériaux authentiques : poutres apparentes, pierres du pays et boiseries qui confèrent à ce bien un charme unique et un indéniable cachet.
La propriété dispose également d’un grenier aménageable et d’une buanderie accessible par la terrasse offrant de beaux espaces de rangement.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par une charmante terrasse bordant un jardin soigneusement aménagé où se niche un abri, le tout s’étendant sur un spacieux terrain d’agrément avec chalet de jardin qui accueille un coin potager et terrain de pétanque et se prête à l’aménagement de jeux pour les enfants ou d’espaces de détente dans un cadre naturel de toute beauté.
Grâce à sa situation privilégiée face à la Semois ainsi qu’à son charme authentique, ce bien constitue aussi bien un pied-à-terre idéal qu’une maison principale pleine de caractère ou encore une excellente opportunité pour un projet touristique.
Faire offre à partir de 210.000€
"Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres."
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Détails financiers
- Prix: 210 000 €
- Revenu cadastral: 312 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
120 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
804 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
271 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22374 kWh/an
Référence PEB
20251216035741
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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