Huis te koop - Florenville VWD16059

Rue Laiche 51A 6820 Florenville

210 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Laiche 51A 6820 Florenville

Ben je op zoek naar Huis te koop - Florenville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante en authentieke residentie gelegen in het pittoreske dorp Laiche, vlakbij Florenville. Deze woning, aangeboden voor €210.000, combineert karaktervolle bouwmaterialen met een praktische indeling en een betoverende ligging in de prachtige regio van Gaume, langs de rivier de Semois. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² biedt dit huis een warm en gezellig thuis, perfect voor wie op zoek is naar rust, natuur en authenticiteit. De woning is niet verhuurd en staat onmiddellijk ter beschikking, waardoor u snel van uw nieuwe thuis kunt genieten. Deze woning beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met een open haard en een volledig uitgeruste keuken in eikenhout, die uitgeven op een fraaie terras en een tuin. Het interieur wordt gekenmerkt door authentieke materialen zoals zichtbare houten balken, lokale steen en mooi afgewerkte houten elementen, die het een uniek cachet geven. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zolder die naar wens kan worden ingericht, alsook praktische ruimtes zoals een wasruimte en een berging met toegang tot de tuin. Buiten wacht een zorgvuldig aangelegde tuin met terras, een charmant tuinhuisje, een moestuin en een petanquebaan, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten in een natuurlijke omgeving. De ligging in het hart van de vallei van de Semois biedt niet alleen rust en prachtige uitzichten, maar ook talrijke recreatiemogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich het pittoreske Chassepierre, erkend als één van de mooiste dorpjes van Wallonië, en de stad Florenville met haar voorzieningen en faciliteiten. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een landelijke pied-à-terre, een karaktervolle hoofdwoning of een potentieel toeristisch project. Dankzij de goede verbindingen en de idyllische omgeving biedt deze woning niet enkel comfort en rust, maar ook een unieke investering in een van de meest betoverende regio’s van België. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op om een bezichtiging te plannen of om uw vragen te bespreken. Dit bijzondere huis zal zeker de aandacht trekken van liefhebbers van authenticiteit en natuur, en biedt u de kans om te wonen in een plek waar rust en charme hand in hand gaan. Ontdek deze charmante en authentieke residentie gelegen in het pittoreske dorp Laiche, vlakbij Florenville. Deze woning, aangeboden voor €210.000, combineert karaktervolle bouwmaterialen met een praktische indeling en een betoverende ligging in de prachtige regio van Gaume, langs de rivier de Semois. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² biedt dit huis een warm en gezellig thuis, perfect voor wie op zoek is naar rust, natuur en authenticiteit. De woning is niet verhuurd en staat onmiddellijk ter beschikking, waardoor u snel van uw nieuwe thuis kunt genieten. Deze woning beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met een open haard en een volledig uitgeruste keuken in eikenhout, die uitgeven op een fraaie terras en een tuin. Het interieur wordt gekenmerkt door authentieke materialen zoals zichtbare houten balken, lokale steen en mooi afgewerkte houten elementen, die het een uniek cachet geven. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zolder die naar wens kan worden ingericht, alsook praktische ruimtes zoals een wasruimte en een berging met toegang tot de tuin. Buiten wacht een zorgvuldig aangelegde tuin met terras, een charmant tuinhuisje, een moestuin en een petanquebaan, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten in een natuurlijke omgeving. De ligging in het hart van de vallei van de Semois biedt niet alleen rust en prachtige uitzichten, maar ook talrijke recreatiemogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich het pittoreske Chassepierre, erkend als één van de mooiste dorpjes van Wallonië, en de stad Florenville met haar voorzieningen en faciliteiten. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een landelijke pied-à-terre, een karaktervolle hoofdwoning of een potentieel toeristisch project. Dankzij de goede verbindingen en de idyllische omgeving biedt deze woning niet enkel comfort en rust, maar ook een unieke investering in een van de meest betoverende regio’s van België. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op om een bezichtiging te plannen of om uw vragen te bespreken. Dit bijzondere huis zal zeker de aandacht trekken van liefhebbers van authenticiteit en natuur, en biedt u de kans om te wonen in een plek waar rust en charme hand in hand gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 312 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

120 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

804 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

271 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22374 kWh/jaar

EPC-referentie

20251216035741

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16059 Ref. verkoper: Laiche 51A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Arsoûyes

3,3 km 11' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Champagnat-Marci

1,8 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Champagnat-Marci

1,8 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Anne

3,2 km 12' 4 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel

283 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon

2,4 km 28'

Treinstations

Florenville

4,7 km 20' 5,9 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Winkels

Aldi Florenville

2,9 km 13' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Trafic Florenville

3 km 14' 3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Carrefour Market Florenville

3,5 km 12' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Pretparken

Ferme Des Fées

22 km 21'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

22,8 km 21'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

12,7 km 13'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

23,3 km 21'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

22,6 km 21'

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 21 minuten rijden.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Ferme Des Fées".Binnen 21 minuten kunt u het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 13 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station ("Florenville") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel met een halte op 19 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Anne" is 6 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Arsoûyes" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Institut Champagnat-Marci", 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Florenville (4 minuten rijden), Trafic Florenville (4 minuten rijden), Carrefour Market Florenville (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder