Huis te koop - Villers-devant-Orval VBD69180

Place Dom Marie Albert 1 6823 Villers-devant-Orval

200 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
Place Dom Marie Albert 1 6823 Villers-devant-Orval

Ben je op zoek naar Huis te koop - Villers-devant-Orval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en charmante woning gelegen in Villers-devant-Orval, een prachtige locatie vlakbij Florenville en de beroemde abdij van Orval. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en karakter, perfect voor een groot gezin dat op zoek is naar een betaalbaar en gezellig thuis. Met een vraagprijs van €200.000 biedt dit vastgoed niet alleen een gunstige prijs, maar ook tal van praktische en comfortabele voorzieningen die het tot een aantrekkelijke keuze maken voor kopers die willen investeren in hun toekomst. De woning bevindt zich op een rustige locatie, dicht bij de natuur en alle benodigde faciliteiten, waardoor het de perfecte plek is om te wonen, te groeien en te genieten. Deze woning beschikt over vijf slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleden en gasten. De ruime indeling omvat een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers. Daarnaast is er een grote zolder die naar wens kan worden ingericht, wat extra woonruimte of opslag mogelijk maakt. De volledige ondergrond is voorzien van een kelder, ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte. Buiten is er een kleine hangende terrasje en een gemeenschappelijke tuin achter de woning, die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning is uitgerust met centrale verwarming, geïsoleerd dak, dubbele beglazing en elektrische installaties die conform de normen zijn, wat zorgt voor een comfortabel en energie-efficiënt verblijf. De locatie in Villers-devant-Orval biedt diverse voordelen; rustig wonen in een groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning voldoet aan de criteria voor sociale kredieten, wat de aankoop nog toegankelijker maakt voor verschillende kopersgroepen. Bovendien is de woning niet overstromingsgevoelig en aanwezig in een gebied zonder speciale overstromingsrisico’s. Met een kadastraal inkomen van €711 en het EPC-certificaat met referentie 20251222011144, vertegenwoordigt deze woning een waardevolle investering. Voor wie op zoek is naar een betaalbare, ruime woning in een rustige omgeving met goede voorzieningen, is deze woning in Villers-devant-Orval zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende woningavontuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 711 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251222011144

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69180 Ref. verkoper: AdId:291491 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Pinsons

9,1 km 38' 10,4 km 10' 8 km 39' 9,1 km 1º 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

214 m 44'' 214 m 21'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

214 m 44'' 214 m 21'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Middelbare scholen

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

10,1 km 43' 11,8 km 12' 8,7 km 43' 10,1 km 2º 1'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton

138 m 1' 39''

Treinstations

Florenville

11,7 km 47' 12,2 km 11' 9,7 km 31' 11,7 km 2º 20'

Winkels

Delhaize Florenville

10,4 km 42' 10,9 km 10' 8,7 km 27' 10,4 km 2º 5'

Carrefour Market Florenville

10,2 km 1º 5' 11,1 km 10' 8,7 km 23' 10,2 km 2º 3'

Aldi Florenville

10,8 km 1º 4' 12,1 km 11' 9 km 31' 10,8 km 2º 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

3,4 km 4'

Golfen

Golf Découverte Virton

23,6 km 24'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 24 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 4 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" is 12 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Pinsons", op 10 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Florenville": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Florenville (10 minuten rijden), Carrefour Market Florenville (10 minuten rijden), Aldi Florenville (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder