Huis te koop - Les Hayons VWD16840

rue des Blancs Cailloux 6830 Les Hayons

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16840

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue des Blancs Cailloux 6830 Les Hayons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Les Hayons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige nieuwbouwwoning (+-150m² woonoppervlakte) met carport (+-17m²), parking, tuin en terras (ZUID-WESTEN), gelegen in een klein charmant dorp nabij Bouillon.

Het aangrenzende terrein wordt ook te koop aangeboden, waardoor de oorspronkelijke oppervlakte van 13 are en 13 centiare behouden kan blijven.

Indeling van dit huis (3 slaapkamers/1 badkamer):
Gelijkvloers (+-75m²):
Inkomhal met trap en vestiaire, WC, ruime woonkamer met keuken (te installeren) en uitgang naar het terras en de tuin, wasplaats/reserve/ketelruimte met uitgang naar de carport, bureau of praktijkruimte, carport.
1ste verdieping (+-75m²):
Nachthal met bureauhoek, WC, badkamer (ligbad, Italiaanse douche en meubel met dubbele lavabo), 3 grote slaapkamers waarvan één met dressing.

Enkele bijkomende inlichtingen:
ALU ramen met dubbele isolerende beglazing, centrale verwarming op gas, gevels uit Ardeense steen en isolerende crépis, kunstleien dak, individuele waterzuiveringsinstallatie, regenwatertank (10.000L), ...

EPC B: Nieuwbouw / definitieve verklaring bij einde werken.
Referentie van het initieel EPC rapport: RWPEB-127609

Zeer mooie en rustige ligging in de Semois-streek, nabij Bertrix, Bouillon, Dohan, Herbeumont en de Franse grens.

Vraagprijs: 325.000 € *
* verkoop onder BTW-regime

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 – Tel 0474/88.56.10 – Contact - www.ardimmoc.be


Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

650 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

RWPEB-127609

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16840 Ref. verkoper: V021 Les Hayons Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. B. Du Service Sac Le Bilboquet

7,2 km 28' 7,5 km 7' 4,7 km 32' 6 km 1º 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,5 km 13' 3,6 km 5' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,5 km 13' 3,6 km 5' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

6,8 km 45' 10 km 10' 5,9 km 27' 6,7 km 1º 20'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

159 m 1' 54''

Treinstations

Paliseul

11,5 km 40' 14,1 km 14' 9,5 km 1º 58' 11,5 km 2º 18'

Laadstations

Q8 Bouillon

6 km 6'

Winkels

Aldi Bouillon

5 km 40' 6,4 km 7' 4,3 km 24' 5 km 0º 60'

Carrefour Market Bouillon

5 km 40' 6,4 km 7' 4,3 km 24' 5 km 0º 60'

Colruyt Bouillon

6,8 km 47' 10,2 km 11' 6 km 28' 6,6 km 1º 19'

Pretparken

Ferme Des Fées

378 m 34''

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

9,8 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

33,4 km 29'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

10,2 km 11'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

10,2 km 11'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Les Blancs-Cailloux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix met een halte op minder dan 2 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Bouillon (7 minuten rijden), Carrefour Market Bouillon (7 minuten rijden), Colruyt Bouillon (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleville-Mézières? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "P. B. Du Service Sac Le Bilboquet" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 13 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Institut Sainte-Marie" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een dierentuin in de buurt (11 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".Binnen 10 minuten kunt u het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum bereiken.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 11 minuten bereikbaar."Ferme Des Fées" ligt op 1 minuut afstand.Het "Abbaye D'Orval" ligt op 29 minuten afstand met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen