Maison à vendre - Herbeumont VBD55563
200 000 €
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Description
Actuellement composée de trois unités (gîte 9 personnes, studio et appartement), elle offre un fort potentiel pour un projet résidentiel ou d’investissement. Il serait possible, sous réserve d’autorisation, de diviser le bâtiment par niveaux pour créer jusqu’à quatre logements : appartement 2 chambres et studio au rez, appartement 2 chambres au 1er étage, appartement 3 chambres avec grenier au 2e.
La maison comprend 2 cuisines, 2 salons, salle à manger, véranda avec cheminée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, bureaux, débarras, studio complet, salle de billard, buanderie, garage et grenier aménageable.
Un bien spacieux et modulable, idéal pour investissement locatif, projet touristique ou cohabitation familiale.
Vente par cession de parts. Informations à titre indicatif et non contractuel.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311888 .
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Détails financiers
- Prix: 200 000 €
- Revenu cadastral: 1 306 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1954
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
431 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
7 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
48 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
42 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
36 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Surface totale du terrain
255 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
433 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
72845 kWh/an
Référence PEB
20250725016283
Date de validité PEB
25/07/2035
Emission de CO2
107
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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