Huis te koop - Muno

Deze charmante woning, gelegen in het pittoreske dorpje Herbeuval nabij Florenville, biedt een authentieke en unieke woonervaring. De woning bestaat op de begane grond uit een ruime woonkamer, een keuken met eetgedeelte, een grote eetkamer, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime mezzanine, twee slaapkamers en een slaapgedeelte onder de schuine daken. Daarnaast zijn er ook enkele bijgebouwen aanwezig, zoals een berging en een garage die verscholen liggen achter de oude boerderijdeur. De woning staat op een perceel van 9 are 36 centiare en beschikt over een schilderachtige tuin met veel potentieel. Hoewel de tuin onderhoud vergt, straalt deze rust en natuurlijke schoonheid uit. Vanaf het terrein heeft men een prachtig uitzicht op de achterkant van de kerk van Herbeuval, wat bijdraagt aan het idyllische karakter van de locatie. Het pand is gelegen in een rustige straat met beperkt verkeer, hetgeen bijdraagt aan de serene leefomgeving. Wat de technische aspecten betreft, heeft de woning een dak in goede staat en zijn de meeste ramen voorzien van dubbele beglazing, behalve in de woonkamer. Er is echter geen centrale verwarming; de verwarming geschiedt via meerdere open haarden en kachels op hout en pellets. De elektriciteit dient te worden aangepast aan de huidige normen en er is geen conform afvoersysteem. De woning heeft een energieprestatiecertificaat van klasse G (629 kWh/m²/jaar), wat betekent dat er nog mogelijkheden zijn voor verbetering en renovatie. Deze woning is een ruwe diamant, klaar om gepolijst te worden tot uw perfecte thuis. Meer weten?

Deze woning in Fontenoille biedt een solide basis voor een renovatieproject en ligt in een rustig dorpje nabij Florenville. De woning heeft twee gevels en bevindt zich in de staat van 'gros œuvre fermé', wat betekent dat de structuur stevig is en de dakbedekking aanwezig is. Het pand is verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er ruim voldoende ruimte is voor het creëren van meerdere slaapkamers en lichte woonruimtes. De indeling biedt de mogelijkheid om het interieur geheel naar eigen wens te ontwerpen. De ligging van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven comfortabel wordt. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf het moment van de akte, wat het geschikt maakt voor zowel investeerders als particulieren die zelf willen wonen of hun eigen project willen realiseren. Binnenin zijn er geen speciale voorzieningen zoals zolders, kelder of extra ruimtes, maar de woning biedt voldoende potentieel voor een personalisatie. Het perceel ligt in een aangename omgeving met de charme van het landelijke leven, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. Deze woning vormt een interessante kans voor wie graag bouwt aan een eigen woonplek of investeert in een project op maat. Meer weten?

Deze woning, gelegen in de rustige en praktische omgeving van Florenville, biedt een comfortabele woonruimte met veel potentieel. Gebouwd in 1954, is de woning goed onderhouden en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 252 m². De indeling omvat een hal, een volledig uitgeruste keuken met recent witgoed en een gezellige woonkamer met een klassieke open haard in natuursteen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een bureau dat toegang geeft tot het ruime zolderverdiep, dat met een hoogte van 54 m² veel mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra kamers. Het huis beschikt over diverse praktische voorzieningen, zoals een garage, een wasruimte met badkamer en een kelder voor extra opslag. Buiten wordt u verwelkomd door een mooie tuin en een zuid georiënteerd terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie. De dakbedekking bestaat uit natuurlijke leisteen en is in goede staat, terwijl de verwarmingsinstallatie recentelijk is aangesloten op een Viessmann-ketel op mazout. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels en voorzieningen, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. De woning is klaar voor bewoning en kan naar wens worden gemoderniseerd of aangepast. Met de mogelijkheid om de zolder verder te ontwikkelen en voldoende ruimte in de tuin, vormt deze eigendom een goede basis voor wie op zoek is naar een huis met karakter en potentieel in een aangename omgeving. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue Sainte-Anne 4A in Florenville, biedt een ruim en functioneel woonoppervlak van ongeveer 200 m². De bel-étage woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage met elektrische sectionaalpoort, inclusief een aparte wasruimte en een technische ruimte, die zorgen voor extra comfort en praktische opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer met een houtkachel en toegang tot een balkon. De open keuken met eethoek grenst aan een gezellige serre, die uitkomt op een terras en een verzorgde tuin met bomen. Deze buitenruimte is voorzien van een tuinberging en een serre, ideaal voor ontspanning of het tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met een inloopdouche en een apart toilet. Het tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en er is bovendien een geïsoleerde zolder die als extra kamer of opslagruimte kan dienen. De woning is uitgerust met diverse moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout, een waterontharder en een videofonie. Het geheel ligt in het hart van Florenville, dichtbij winkels, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging gecombineerd met ruime woonmogelijkheden en een verzorgd buitengebied vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Sur le site du Camping La Rosière, à Florenville, ce superbe lodge de la gamme "PREMIUM", se situe en première ligne le long de la Semois (non indondable). Cet emplacement lui permet de profiter d'une vue dégagée sur la rivière tant de la terrasse que de l'intérieur du bungalow. Observez la faune et la flore en toutes saisons. Le lodge se compose d'un séjour avec kitchenette et coin salon avec convertible, deux chambres à coucher avec wc et douche privative dans chaque chambre. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse (baies coulissantes). Ce logement réservé à la villégiature (pas de domiciliation possible) est parfait pour un court weekend ou de longues semaines! Il est équipé en chauffage électrique. Situé sur le Camping la Rosière, une convention d'occupation est signée avec le camping (3600 euros/an) et comprend outre la location du terrain, l'usage des infrastructures (piscine, petite restauration et bar, dépôt de pain, laverie, entretien du site, wifi...). Qu'il soit votre lieu de villégiature ou un investissement locatif, ce lodge peut répondre à toutes vos attentes. Prix de 85,000 euros TVAC , pas d'autres frais, pas de passage chez le notaire ! Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich op slechts 15 minuten van Florenville, in het charmante dorp Margut, vlakbij Orval in Frankrijk. De eigendom strekt zich uit over een terrein van 7600 m² en biedt een ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 200 m². Binnen vindt u een royale woonkamer van 38 m², een functionele keuken, een badkamer, en vier ruime slaapkamers. De zolder, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra woonruimte, en de kelder bieden veel extra mogelijkheden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote bijgebouw van 150 m². Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, zoals het creëren van een werkplaats, opslagruimte of zelfs onderdak voor dieren. Verder beschikt de woning over een fraaie tuin en een ruim park voor dieren, ideaal voor natuurliefhebbers of mensen met huisdieren. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en PVC-ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken. Hoewel de woning zeer degelijk is, zijn er enkele isolatiewerken nodig om de energetische efficiëntie te verbeteren, aangezien de huidige energieclassificatie op klasse F ligt. Een energieaudit is beschikbaar voor potentiële kopers. Met een verkoopprijs van €220.000 biedt deze eigendom een uitstekende kans op een ruim en veelzijdig huis in een rustige omgeving. Meer weten?

Cette ravissante maison en cours de rénovation à l’architecture sobre empreinte d’authenticité est idéalement située au cœur du village. Cette maison est située rue Routis Bas n°15, dans le charmant village de Villers-devant-Orval dans une région touristique par excellence où nature et histoire se confondent, à proximité d’Orval, de Florenville-sur-Semois et de nombreux centres d’intérêts. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un sas d’entrée, de deux pièces de vie situées en façade avant affectées autrefois en salle à manger et salon. A l’arrière, elle se complète d’un espace pour la cuisine et d’une pièce débarras/chaufferie (chauffage central au mazout 2003) offrant un accès direct à une sympathique ruelle piétonne, vestige du passé L’étage compte 2 chambres, une salle de bain et un grenier offrant des volumes de rangement. Cette bâtisse qui jouit d’une électricité conforme, compte également une cave et est idéale comme habitation principale, maison de campagne ou investissement locatif. La superficie totale de la parcelle est de 1 are 40 centiares et son revenu cadastral net est de 302 € permettant d’obtenir sous condition la réduction des droits d’enregistrement et l’abattement. Possibilité, moyennant un supplément de prix, d’acquérir un terrain non attenant de 3 ares 11 ca situé en zone d’habitat à caractère rural et en zone de centre villageois. Meer weten?

Te koop aangeboden: Residence - Florenville, Prijs: €165.000 Ontdek deze unieke woning, voormalig een bioscoop, gelegen in het historische hart van Muno, aan de rue de Cugnon nr. 7. De woning bevindt zich op het pad van “La Roche à l’Appel”, een geologische bezienswaardigheid in Gaume, nabij Florenville in de prachtige Semois-vallei. Het pand biedt een royale woonruimte met tal van mogelijkheden voor professionele of persoonlijke doeleinden. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met vestiaire, een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte, een ruime woonkamer met houtkachel, een bureau en een praktische wasruimte/berging. Daarnaast is er een aanzienlijke uitbouw over twee niveaus, die toegang biedt tot het terras en de tuin middels een grote glazen schuifdeur. De eerste verdieping biedt een overloop die leidt naar twee slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt over kelders en een voormalig hoofdgebouw dat momenteel dient als opslagruimte maar ook potentieel heeft voor uitbreiding van de hoofdbewoning of voor een andere bestemming. Het pand is voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en conforme elektriciteit. De totale perceeloppervlakte is 3 are 30 ca met een kadastraal inkomen van €587. Beschikbaar per direct en niet verhuurd, deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een karakteristieke woning met veel potentieel in een pittoreske omgeving. Meer weten?

Cette agréable maison est idéalement située dans le village de Villers-devant-Orval dans une région touristique par excellence où nature et histoire se confondent, à proximité de Florenville-sur-Semois et de nombreux centres d’intérêts. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un agréable salon parqueté, d’une salle à manger donnant accès à la sympathique cour et d’un espace cuisine indépendant. Grâce à une double porte vitrée, le salon peut être ouvert sur la salle à manger, offrant alors un côté convivial, ou fermée pour profiter pleinement d’univers plus cosy. L’étage compte un hall de nuit qui dessert une salle de bain ainsi que 3 chambres. Cette maison se complète d’un vaste grenier offrant de beaux volumes de rangement, de caves où est prévu l’espace chaufferie ainsi qu’une sympathique cour intérieure donnant accès à un abri tunnel offrant un intéressant volume exploitable. Elle est équipée d’un système de chauffage central au mazout récent de marque Viessmann. Cette maison est idéale comme première habitation, maison de campagne ou investissement locatif. La superficie totale de la parcelle est de 1 are 48 centiares et son revenu cadastral net est de 423 € permettant d’obtenir sous condition la réduction des droits d’enregistrement et l’abattement. Meer weten?

 Meer weten?

Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Honesty presenteert u graag deze oude boerderij vol charme, gelegen in het rustige dorpje Martilly, in de stad Herbeumont. Gebouwd op een perceel van meer dan 32 hectare, waarvan een deel bebouwbaar is, biedt dit pand een groene en rustige leefomgeving, ideaal voor natuurliefhebbers. Het huis bestaat uit drie slaapkamers, twee badkamers en vereist enige renovatiewerkzaamheden om het volledige potentieel te onthullen. Aan de voorkant is het dak gerenoveerd en is het pand uitgerust met fotovoltaïsche panelen, een conforme elektrische installatie, een recente olieketel en een warmtepomp. Geniet van een aangenaam terras op het zuiden, ideaal om in alle rust te genieten van de mooie dagen. IJs op de taart: een schuur van meer dan 165 m 2, een grote garage en een bouwgrond maken dit zeldzame pand te koop. Een unieke kans om een leefruimte naar jouw beeld te creëren, in een bevoorrechte natuurlijke omgeving! Meer weten?

Wellimmo stelt u met vreugde dit schitterende huis in het hart van de Ardennen voor. Deze ruime woning met 4 gevels, die in een rustige en groene omgeving staat, biedt een adembenemend uitzicht op het feodale kasteel en de omliggende bossen. Met zijn hoogwaardige materialen en verzorgde indeling leent het zich zowel voor het gezinsleven als voor een toeristisch project dankzij de vergunning om als vakantieverblijf te functioneren. Het pand biedt 4 slaapkamers, 2 badkamers, een kantoor, een speelkamer, een wellnessruimte met sauna, een grote lichte woonkamer en een uitgeruste keuken. Het volledig omheinde terrein omvat een natuurstenen terras, een pergola en een kinder-veranda. Een grote garage en kelders completeren deze woning met royale opbergruimtes. In de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Herbeumont en zijn voorzieningen, is deze woning de ideale uitvalsbasis om de streek te verkennen of sportieve activiteiten te beoefenen zoals wandelen of mountainbiken. Het is klaar om u, zonder enig werk, te verwelkomen, en combineert comfort, charme en bruikbaarheid. Let op: Het huidige EPC houdt geen rekening met de dakisolatie.Met bewijs van isolatie zou de EPC klasse C zijn. Meer weten?

Honesty nodigt u uit om deze gerenoveerde voormalige pastorie te ontdekken, gelegen in het hart van Saint-Médard in de stad Herbeumont, een historisch pand dat charme en royale ruimtes combineert. Vanaf de ingang verwelkomt een majestueuze hal u en leidt u naar een kantoor, een eetkamer en een grote kamer met open keuken die zich uitstrekt tot in een woonkamer. Een garage met mezzanine en een wasruimte maken dit niveau compleet. Boven vindt u vier grote kamers die al het nodige comfort bieden. Op de tweede verdieping vind je een grote zolder en een extra slaapkamer. Technische zijde dit huis heeft een stenen gevel van het land, een dak in volledig nieuwe natuurlijke leisteen, centrale verwarming op olie, dubbel geglazuurde PVC-frames en fotovoltaïsche panelen. Als u op zoek bent naar een karaktervolle plek met een uitzonderlijk potentieel, neem dan onmiddellijk contact met ons op via ### om een bezoek te organiseren met onze verkoopadviseur. Meer weten?

Easyhome immobilier à l'honneur de vous proposer cette charmante maison de caractère, idéalement située dans le village pittoresque d'Herbeumont. Cette bâtisse offre 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois, une spacieuse salle à manger, une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie et d'un garage. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'extension ou d'espace supplémentaire selon vos besoins. Bâtie sur un terrain de 9 ares, la propriété bénéficie d'un grand jardin, idéal pour profiter des moments en plein air, tout en étant entouré de nature. Située dans un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commodités locales (commerces, écoles, nature environnante), cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité. PRIX : 275.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Meer weten?

Ruime vrijstaande woning (+- 210m² bewoonbaar, bouwjaar 2011) op een perceel van 24 are, gelegen op de hoogten van Bouillon in een rustige omgeving, met een prachtig uitzicht over het landschap. Samenstelling van de woonst : (4 slaapkamers, 2 badkamers) Gelijkvloers straatkant (+-80m²) : Inkomhal, WC, 3 slaapkamers, badkamer (bad, douche, dubbele wastafel) Verdieping -1 (+-80m²) : Ruime leefruimte met houtkachel en uitgang naar het terras (18m²), uitgeruste keuken en reserve, technische ruimte, aparte WC. Tuinniveau (+-50m²) : Ruime slaapkamer met private badkamer (douche, lavabo), wasruimte, WC, uitgang naar de tuin met terras. Zolder Zeer goed onderhouden! Het huis wordt volledig bemeubeld en uitgerust verkocht. Enkele bijkomende inlichtingen: Bouwjaar 2011, pannendak, zonnepanelen, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform tot 2048, centrale verwarming op gas (ondergrondse tank van 2.500 liter), houtkachel, individuele waterzuiveringsinstallatie, regenwatertanks van 2x5.000 liter, ... EPC: Klasse B Totaal verbruik primaire energie: 25 344 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 121 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20240529003372 Kadastraal inkomen: 1.041 €. Vraagprijs: 475.000 €. De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Honesty presenteert, gelegen in het hart van de stad Bouillon, dit recent gerenoveerde charmante huis dat een unieke woonervaring biedt, waarin modern comfort en traditioneel karakter worden gecombineerd. Met 3 slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer en zorgvuldige decoratie kan het zowel als gîte als als hoofdverblijf worden gebruikt. De eerste twee slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. De eerste is ruim en licht, ideaal voor een dubbel bed en opbergruimte. De tweede slaapkamer, ook van een goed formaat, is een waar welzijnscocon. De derde slaapkamer, gelegen op de derde verdieping, is bijzonder groot en veelzijdig. Het kan dienen als speelkamer, bureau of zelfs als logeerkamer, afhankelijk van uw behoeften. De volledig uitgeruste keuken is praktisch en uitnodigend, zodat u maaltijden kunt bereiden terwijl u in contact blijft met de andere ruimtes van het huis. De badkamer, eveneens modern, beschikt over een ruime douche en een elegante wastafel. Het hele huis profiteert van hoogwaardige isolatie dankzij de dubbele beglazing. Een van de belangrijkste voordelen van dit huis is de nabijheid van het kasteel van Bouillon, dat een adembenemend uitzicht biedt vanuit een van de slaapkamers. De nabijgelegen Semois-rivier draagt bij aan dit idyllische kader, met zijn rustgevende landschappen en tal van recreatieve mogelijkheden. Bouillon, met zijn rijke historische erfgoed en schitterende landschappen, biedt vele activiteiten voor uw plezier. Ook vindt u winkels en restaurants in de directe omgeving. Parkeren is mogelijk op een nabijgelegen gratis parkeerplaats. Dit volledig gerenoveerde huis, ideaal gelegen, is een geweldige kans voor een investering of voor dagelijks wonen. Het combineert charme, comfort en een toplocatie. Kom dit uitzonderlijke pand ontdekken! Bel Honesty op ### Meer weten?