• 3 Chambre(s)
  • 180
  • Terrasse
  • Jardin
7 6820 Florenville

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Description

Laissez-vous séduire par cet ancien cinéma, bâtiment ancré dans l’histoire de Muno, situé rue de Cugnon n°7 au cœur du village, sur le chemin de « La Roche à l’Appel », véritable curiosité géologique de Gaume, à proximité de Florenville dans la vallée de la Semois.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec vestiaire, une cuisine équipée avec coin repas, un spacieux séjour équipé d’un poêle à bois, un bureau, un espace buanderie/débarras.

Le rez dispose également d’une importante extension aménageable sur deux niveaux donnant accès à la terrasse et au jardin grâce à une baie vitrée.

L’étage compte un pallier qui dessert 2 chambres et une salle de bain.

Cette maison se complète également de caves ainsi que d’un ancien corps de logis offrant actuellement de vastes espaces de stockage pouvant éventuellement servir d’extension du volume principal ou trouver une nouvelle affectation.

Le bien est équipé d’un système de chauffage central au mazout, de double vitrage et jouit d’une électricité conforme.

La superficie de la parcelle est de 3 ares 30 ca et son revenu cadastral est de 587 €. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Local vélo

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

485 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76667 kWh/an

Référence PEB

20240404060105

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD09644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. J. Du Service Sac Le Bilboquet

7,6 km 37' 11,7 km 17' 5,8 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 10' 4,8 km 10' 1,6 km 34' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 10' 4,8 km 10' 1,6 km 34' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Anne

8,7 km 29' 11,3 km 16' 7,4 km 47' 8,7 km 1º 44'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon

3,2 km 38'

TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel

1,9 km 23'

Gares

Florenville

10,4 km 42' 13,2 km 18' 8,3 km 57' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Herbeumont

7,9 km 38' 11,8 km 17' 6 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Aldi Florenville

7,7 km 26' 10,3 km 15' 6,5 km 55' 7,7 km 1º 32'

Trafic Florenville

7,7 km 26' 10,3 km 15' 6,6 km 54' 7,7 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

19,5 km 24'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

20,3 km 23'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

20,1 km 23'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

20,8 km 24'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

20,1 km 24'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Herbeumont" (17 minutes en voiture), "Aldi Florenville" (15 minutes en voiture), "Trafic Florenville" (15 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 10 minutes en voiture."Institut Sainte-Anne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "M. J. Du Service Sac Le Bilboquet", à 17 minutes en voiture.

Transports

En moins de 18 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Florenville".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (24 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon"."Ferme Des Fées" se trouve à 24 minutes.À 24 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières.

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