Immeuble mixte à vendre - Bouillon VBE00978

6830 Bouillon

299 900 €

  • 19 Chambre(s)
  • 700
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

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Description

Honesty présente, implanté au cœur de Bouillon, cet immeuble de bureaux représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique, alliant accessibilité et cadre de travail agréable. Situé à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, il bénéficie d’une localisation idéale pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs comme celui de vos clients. Développé sur quatre niveaux spacieux, le bâtiment offre une configuration fonctionnelle comprenant de nombreux bureaux et salles de réunion, permettant d’organiser efficacement vos activités professionnelles, qu’il s’agisse d’un siège d’entreprise, d’un centre administratif ou d’un espace de coworking. Chaque étage est desservi par un ascenseur et propose des volumes généreux et modulables, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins. L’immeuble dispose également d’un garage privatif, véritable atout en centre-ville, ainsi que d’un second accès latéral qui améliore la circulation et garantit une accessibilité optimale, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Son implantation dans une ville dynamique et touristique comme Bouillon constitue un avantage supplémentaire, en offrant un environnement attractif et vivant pour le développement de votre activité. Cet ensemble immobilier combine ainsi praticité, visibilité et potentiel, dans un cadre à la fois professionnel et valorisant. Une visite s'impose. Prenez rendez-vous en appelant Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 900 €
  • Revenu cadastral: 6 789 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

19

Surface habitable

700 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

171 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/05/2030

Emission de CO2

37

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE00978 Réf. vendeur: 6611600 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. K. Du Service Sac Le Bilboquet

3,2 km 33' 3,6 km 10' 1,5 km 36' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

2,9 km 32' 3,9 km 10' 1,7 km 34' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

2,9 km 32' 3,9 km 10' 1,7 km 34' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bouillon - Paliseul

2,3 km 30' 3,3 km 10' 1,6 km 28' 2,4 km 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

3,3 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - 79/1 - Circuit scolaire de Bouillon (OTAN)

3,3 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon

3,3 km 39'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

5,3 km 11'

Supermarchés

Colruyt Bouillon

2,4 km 31' 3,4 km 10' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Bouillon

3,5 km 15' 3,8 km 9' 2,6 km 41' 3,5 km 42'

Carrefour Market Bouillon

3,5 km 15' 3,8 km 9' 2,6 km 41' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

10,1 km 15'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

3,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

35,8 km 35'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

4,2 km 11'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

1,6 km 6'

Magasins

Vivre à Bouillon offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Bouillon" (30 minutes à pied ou 10 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (9 minutes en voiture).

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 35 minutes avec une voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".À 6 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon"."Ferme Des Fées" se trouve à 15 minutes.Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L. K. Du Service Sac Le Bilboquet" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Bouillon - Paliseul" est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleville-Mézières ? Comptez 39 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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