Maison à vendre - Villers-devant-Orval VBE03674

Orval 16 6823 Villers-devant-Orval

360 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 230
  • 6 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Orval 16 6823 Villers-devant-Orval

Vous cherchez des Maison à vendre - Villers-devant-Orval ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à Orval (Villers-devant-Orval), à deux pas de l’Abbaye, cette villa 4 façades offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle de plus de 10 ares. Développée sur 230m² habitables, elle se compose comme suit : Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine en chêne, une véranda tournée vers le jardin, deux chambres, une salle de bains, une salle de douches, un bureau, un dressing, une buanderie et un WC. À l’étage, quatre chambres supplémentaires ainsi que plusieurs salles de douches avec WC permettent d’envisager une grande maison familiale ou la poursuite d’une activité de chambres d’hôtes, comme actuellement exploitée. Les châssis sont en double PVC, la toiture (repeinte en 2023) est en ardoises artificielles, le chauffage est central au mazout et l'installation électrique est conforme : les bases techniques sont solides. Son jardin orienté ouest, avec accès direct à la forêt, constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. Contactez nous pour plus d'infos ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 1 150 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1025 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Référence PEB

20230124002080

Date de validité PEB

24/01/2033

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE03674 Réf. vendeur: 5696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pinsons

6,9 km 23' 7,7 km 7' 6,2 km 39' 6,9 km 1º 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 15' 2,4 km 2' 44'' 1,9 km 7' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 15' 2,4 km 2' 44'' 1,9 km 7' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

7,9 km 28' 9,1 km 9' 6,9 km 43' 7,9 km 1º 34'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel

83 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton

83 m 1'

Gares

Florenville

9,5 km 32' 9,5 km 8' 8,2 km 31' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Delhaize Florenville

8,2 km 27' 8,2 km 7' 7,3 km 27' 8,2 km 1º 38'

Carrefour Market Florenville

8,4 km 28' 8,4 km 7' 7,4 km 23' 8,4 km 1º 41'

Colruyt Florenville

9 km 30' 9 km 7' 7,8 km 27' 9 km 1º 48'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

33,2 km 28'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

663 m 51''

Golfs

Golf Découverte Virton

20,9 km 21'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Orval, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Ferme Des Fées"."Abbaye D'Orval" est accessible en 1 minute avec votre voiture.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 21 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Pinsons" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Florenville" : 8 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Florenville" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Florenville" (7 minutes en voiture), "Colruyt Florenville" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire

Documents

082c753d29c04baaaa20569e9112121f.pdf

Télécharger

3aa766aa8d4a4fb4b9c2546ee03159e9.pdf

Télécharger

b6a3928f48d84d419f6db75a7ac28272.pdf

Télécharger

ffc43de1c4884d14a12a8d2601d56b4b.pdf

Télécharger

c0d739dceaa14378a82e8e0d3c3acce0.pdf

Télécharger