Huis te koop - Villers-devant-Orval VBE03674

Orval 16 6823 Villers-devant-Orval

360 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03674

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 230 m²
  • 6 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Orval 16 6823 Villers-devant-Orval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Villers-devant-Orval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze villa van 4 verdiepingen ligt in Villers-devant-Orval, op een steenworp afstand van de abdij, in een rustige, groene omgeving op een terrein van meer dan 10 hectare. Met 230 m² woonoppervlak bestaat het uit de volgende ruimtes: De begane grond bestaat uit een inkomhal, een grote, lichte woonkamer, een eiken keuken, een serre die uitgeeft op de tuin, twee slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte, een studeerkamer, een dressing, een bijkeuken en een apart toilet. Op de bovenverdieping zijn vier extra slaapkamers en verschillende doucheruimtes met wc's die het mogelijk maken om een groot familiehuis te overwegen of de voortzetting van een bed & breakfastbedrijf, dat momenteel actief is met een jaarlijkse omzet van ongeveer €35.000. PVC ramen met dubbele beglazing (2020), dak opnieuw geschilderd in 2023, centrale verwarming op olie (ketel 2017), elektrische installatie conform tot 2028: de technische funderingen zijn stevig. De tuin op het westen, met directe toegang tot het bos, is een echte aanwinst voor liefhebbers van natuur en rust. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 150 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare oppervlakte

230 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

1025 m²

Diepte perceel

11 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

247 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230124002080

Geldigheidsdatum EPC

24/01/2033

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03674 Ref. verkoper: 5696 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Pinsons

6,9 km 23' 7,7 km 7' 6,2 km 39' 6,9 km 1º 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 15' 2,4 km 2' 44'' 1,9 km 7' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 15' 2,4 km 2' 44'' 1,9 km 7' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

7,9 km 28' 9,1 km 9' 6,9 km 43' 7,9 km 1º 34'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel

83 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton

83 m 1'

Treinstations

Florenville

9,5 km 32' 9,5 km 8' 8,2 km 31' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Delhaize Florenville

8,2 km 27' 8,2 km 7' 7,3 km 27' 8,2 km 1º 38'

Carrefour Market Florenville

8,4 km 28' 8,4 km 7' 7,4 km 23' 8,4 km 1º 41'

Colruyt Florenville

9 km 30' 9 km 7' 7,8 km 27' 9 km 1º 48'

Pretparken

Ferme Des Fées

33,2 km 28'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

663 m 51''

Golfen

Golf Découverte Virton

20,9 km 21'

Openbaar vervoer

Wonen bij Orval biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les P'Tits Pinsons" is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 15 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Florenville (7 minuten rijden), Carrefour Market Florenville (7 minuten rijden), Colruyt Florenville (7 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Florenville" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Toerisme

Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Ferme Des Fées".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 21 minuten afstand."Abbaye D'Orval" is met de auto in 1 minuut te bereiken.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

082c753d29c04baaaa20569e9112121f.pdf

Download

3aa766aa8d4a4fb4b9c2546ee03159e9.pdf

Download

b6a3928f48d84d419f6db75a7ac28272.pdf

Download

ffc43de1c4884d14a12a8d2601d56b4b.pdf

Download

c0d739dceaa14378a82e8e0d3c3acce0.pdf

Download

E-mail Bellen