Maison à vendre - Herbeumont VBD71170

Le Quartier du Furgy 39 6887 Herbeumont

169 000 €

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VBD71170

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Honesty vous propose cette agréable maison d’habitation située dans le village de Gribomont, au sein de la commune de Herbeumont, à proximité des communes de Libramont, Bertrix et Neufchâteau. Le bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant à distance raisonnable des facilités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un garage, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une salle à manger, d’un salon ainsi que d’une buanderie. Un jardin de plus de trois ares vient agréablement compléter l’ensemble et permet de profiter d’un espace extérieur. À l’étage, le bien dispose de trois chambres ainsi que d’un spacieux hall de nuit, offrant de belles possibilités d’aménagement. Un grenier est également présent et constitue un espace de rangement ou d’aménagement complémentaire selon les besoins. La maison est actuellement louée. Elle bénéficie d’une toiture en ardoises naturelles entièrement neuve, représentant un atout important. Le chauffage est assuré par un poêle au mazout. Le bien affiche un PEB de catégorie F. Une visite s’impose afin de découvrir le potentiel de cette maison. Pour toute information complémentaire ou pour fixer un rendez-vous, contactez Honesty au Tel 061/29.24.14 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 502 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

57 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

346 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

457 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82942 kWh/an

Date de validité PEB

01/03/2033

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71170 Réf. vendeur: 7300178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Sac Le Bilboquet

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

5,5 km 22' 6,7 km 8' 4,4 km 26' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,7 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville

176 m 2' 7''

Gares

Bertrix

6,2 km 21' 6,3 km 8' 5,4 km 11' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

10 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

9,7 km 41' 8,2 km 1º 28' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Carrefour Market Bertrix

7,4 km 25' 7,5 km 9' 6,3 km 17' 7,4 km 1º 28'

Aldi Bertrix

8 km 27' 8,2 km 10' 7 km 22' 8 km 1º 36'

Louis Delhaize Herbeumont

8,6 km 30' 8,7 km 11' 7,8 km 1º 43' 8,6 km 1º 43'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

18,1 km 21'

Musées

Musée Des Celtes

16,2 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

25,5 km 23'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

28,4 km 25'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

28,4 km 25'

Transports

Vivre près de Le Quartier du Furgy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 25 minutes de route.Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 21 minutes en voiture.Un zoo se trouve à proximité (25 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".

Villes proches

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Bertrix" (9 minutes en voiture), "Aldi Bertrix" (10 minutes en voiture), "Louis Delhaize Herbeumont" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "M. M. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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