Maison à vendre - Muno VBD93889

Rue du Four 2 6820 Muno

175 000 €

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VBD93889

  • 4 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Située au cœur du village de Muno, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent acquérir un bien offrant des volumes généreux et de nombreuses perspectives d’aménagement. Développée sur plusieurs niveaux, la maison propose une superficie habitable de ±198 m². Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un salon, une cuisine, un couloir, un WC séparé ainsi qu’un vaste séjour. À l’étage, vous trouverez deux halls de nuit, quatre chambres et une salle de douche équipée d’une douche à l’italienne. Le 2ème étage vous offre un grenier aménageable de plus de 100m² constituant un atout supplémentaire pour créer un espace selon vos besoins. Côté technique : l’installation électrique est à remettre aux normes, le système de chauffage se fait via 2 poêles mazout, les châssis sont double vitrage PVC et certains en double bois et la toiture est en ardoises naturelles. Une cave et un jardin orienté ouest viennent compléter l’ensemble. Intéressé ? Contactez-nous ! Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager sa responsabilité et ne dispensent pas les intéressés de procéder à leurs propres vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 530 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

360 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Référence PEB

20260107024546

Date de validité PEB

07/01/2036

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93889 Réf. vendeur: 5671 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. J. Du Service Sac Le Bilboquet

10 km 45' 12,3 km 13' 8,2 km 1º 41' 10 km 1º 60'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

153 m 30'' 153 m 9'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

153 m 30'' 153 m 9'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon

106 m 1' 16''

Supermarchés

Louis Delhaize Herbeumont

10,1 km 56' 12,4 km 13' 8,4 km 1º 45' 10,1 km 2º 1'

Aldi Florenville

10,4 km 35' 11,7 km 10' 9,1 km 55' 10,4 km 2º 5'

Trafic Florenville

10,5 km 35' 11,7 km 10' 9,2 km 54' 10,5 km 2º 6'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

15,2 km 15'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

16 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

21,4 km 19'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

16,5 km 15'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

15,7 km 15'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Four offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Herbeumont" (13 minutes en voiture), "Aldi Florenville" (10 minutes en voiture), "Trafic Florenville" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. J. Du Service Sac Le Bilboquet" se rejoint en 45 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Ferme Des Fées".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 15 minutes de route.Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 14 minutes."Abbaye D'Orval" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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