Residence for sale - Bouillon RBU70788
332 000 €
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Description
À Vendre – Maison Neuve Moderne à Noirefontaine, Bouillon
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne moderne, construite en 2016, située dans le calme et charmant village de Noirefontaine, section de Bouillon.
Profitez de la combinaison parfaite entre tranquillité, confort et situation centrale : à distance de marche d’un centre commercial et d’une pharmacie, tout en étant à l’écart de l’agitation.
Disposition et espaces de vie:
Cette maison contemporaine comprend 2 étages complets ainsi qu’un grenier, et offre une disposition fonctionnelle et lumineuse:
– Un vaste et lumineux séjour qui s’ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée ouverte. Idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
– 3 grandes chambres aux murs droits! Chacune offrant suffisamment d’espace pour votre confort personnel
– Une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin entièrement clôturé, parfait pour la détente ou les jeux d’enfants.
– Une cave pratique supplémentaire pour plus d’espace de rangement.
Confort et équipements:
– Chauffage central au gaz (chaudière + radiateurs)
– Ventilation D pour un climat intérieur sain et une récupération de chaleur optimale
– Emplacement de parking privé inclus
– Grand garage indépendant avec porte sectionnelle électrique, disponible en option.
. Idéal pour garder la voiture à l’abri de la neige, ranger les vélos, le mobilier de jardin ou aménager un espace de loisirs.
Emplacement parfait pour les amoureux de la nature et les touristes :
Cette propriété se situe dans une région riche en forêts, sentiers de randonnée et pistes cyclables, offrant de nombreuses possibilités d’équitation, de balades en kayak sur la Semois et d’activités de plein air.
L’environnement est idéal pour ceux qui recherchent calme et détente, que ce soit pour une résidence de vacances, une habitation permanente ou un investissement locatif.
Cette maison allie architecture moderne, aménagement fonctionnel et situation paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.
La maison est déjà visitable par vidéo: https://bouillon.immogoed.be
Tous les documents sont disponibles dans le dossier de vente: https://verkoopdossier.info/fr/bouillon
Contactez Karl pour toute question supplémentaire ou pour une visite souhaitée: Tel 061 61 61 61
Visite :
Premier week-end de visite sur rendez-vous les 29 et 30 novembre.
Ne manquez pas cette occasion de découvrir la maison de vos rêves !
Visitez également cette maison individuelle et prête à emménager à Bouillon (Corbion) – Seulement 158 000 € – https://www.immogoed.be/fr/bien-exceptionnel-a-vendre-a-bouillon/7258477
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- Price: 332 000 €
- Cadastral income: 585 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2016
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
161 m²
Furnished
Yes
Surface of living-room
35 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
7 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
27 m²
Total land surface
376 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
73 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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