Residence for sale - Bouillon VBB12039

Vieille Route de France 17 6830 Bouillon

195 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 187
  • 4 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Vieille Route de France 17 6830 Bouillon

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Description

COMPROMIS SIGNÉ POUR CE BIEN Maison avec vue imprenable sur la ville, la Semois et le château-fort de Bouillon sur un terrain de 1825 m². Construction en pierres du pays sur 3 niveaux, elle dispose de 4 garages, la toiture est en ardoises naturelles, la maison présente quelques fissures, châssis bois simple vitrage avec survitrages, volets électriques et manuels au rez et dans une chambre, chauffage central au mazout, installation électrique à mettre en conformité avec compteur simple horaire. Le rez-de-chaussée vous offre un hall d'entrée de 12 m², un grand living de 33 m², une cuisine de 18 m² avec accès à la terrasse de 87 m², un bureau de 11.50 m², une chaufferie/buanderie de 19 m², un wc indépendant, une réserve de 18 m², un atelier de 12.50 m² donnant accès à la terrasse et un garage de 22 m² en blocs béton et shingles. Le 1er étage comprend 5 ch. de 8-9.50-10-19 et 23 m², une salle de bains de 6 m² avec wc, un débarras de 5 m² et un hall de 14 m². Accès en bout de couloir à la terrasse couverte de 33 m². En sous-toiture, 4 greniers de 59-22-15 et 7 m². 3 garages non attenant, sous la terrasse ouverte, actuellement loués et un potager en zone à bâtir complètent l'ensemble. La maison s'appelle ''La Chanson d'Eve'' en mémoire du poète Charles Van Lerberghe qui l'a fréquentée, elle figure également sur un tableau d'Albert Raty. Cette maison, encore habitée récemment, profite depuis ses pièces de vie et depuis ses terrasses d'une magnifique vue ouverte sur la ville, le château et la Semois.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 195 000 €
  • Cadastral income: 1 096 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

5

Livable surface

187 m²

Furnished

No

Cellar

No

Attic

Yes

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Garage

Yes

Number of garages

4

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

West

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

1825 m²

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

392 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20240409019205

Validity date EPC/PEB

09/04/2034

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB12039 Seller's ref.: 1437922 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Clapotine

755 m 2' 35'' 755 m 56'' 640 m 8' 755 m 9'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

986 m 4' 1.2 km 1' 31'' 875 m 10' 975 m 12'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

986 m 4' 1.2 km 1' 31'' 875 m 10' 975 m 12'

High schools

Athenee Royal De Bouillon - Paliseul

475 m 1' 39'' 475 m 39'' 475 m 6' 475 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 8b - Bouillon - Menuchenet

265 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

265 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 79/1 - Circuit scolaire de Bouillon (OTAN)

265 m 3'

Charging stations

Q8 Bouillon

6 km 6'

Supermarkets

Colruyt Bouillon

614 m 2' 6'' 614 m 47'' 501 m 6' 614 m 7'

Carrefour Market Bouillon

3.7 km 34' 4.4 km 5' 3.1 km 14' 3.7 km 45'

Aldi Bouillon

3.8 km 34' 4.4 km 5' 3.1 km 14' 3.7 km 45'

Amusement parks

Ferme Des Fées

10.7 km 11'

Museums

Archéoscope Godefroid De Bouillon

1 km 1' 20''

Castles

Château-Fort De Bouillon

1.4 km 2' 7''

Zoos

Parc Animalier De Bouillon

3.7 km 5'

Tourism

There is an amusement park 11 minutes away by car: "Ferme Des Fées".Want to discover the castle "Château-Fort De Bouillon"? It is a 2 minutes drive away.The museum "Archéoscope Godefroid De Bouillon" can be reached in 1 minute.There is a zoo nearby within 5 minutes drive: "Parc Animalier De Bouillon".

Nearby cities

In 31 minutes you can reach Charleville-Mézières.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Colruyt Bouillon" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Bouillon" (5 minutes by car), "Aldi Bouillon" (5 minutes by car).

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", 4 minutes away by bike.You can find a close nursery: "Clapotine", in fewer than 1 minute by car.The closest high school is named "Athenee Royal De Bouillon - Paliseul" and is 1 minute' away by car.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Q8 Bouillon") is just 6 minutes away by car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 8b - Bouillon - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 79/1 - Circuit scolaire de Bouillon (OTAN) with a stand 3 minutes’ walk away.

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Documents

6adf5a00fcc74d91b43064685e76b874.pdf

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