Residence for sale - Bouillon VBB12039

Vieille Route de France 17 6830 Bouillon

195 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 187
  • 4 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Vieille Route de France 17 6830 Bouillon

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Description

Maison avec vue imprenable sur la ville, la Semois et le château-fort de Bouillon sur un terrain de 1825 m². Construction en pierres du pays sur 3 niveaux, elle dispose de 4 garages, la toiture est en ardoises naturelles, la maison présente quelques fissures, châssis bois simple vitrage avec survitrages, volets électriques et manuels au rez et dans une chambre, chauffage central au mazout, installation électrique à mettre en conformité avec compteur simple horaire. Le rez-de-chaussée vous offre un hall d'entrée de 12 m², un grand living de 33 m², une cuisine de 18 m² avec accès à la terrasse de 87 m², un bureau de 11.50 m², une chaufferie/buanderie de 19 m², un wc indépendant, une réserve de 18 m², un atelier de 12.50 m² donnant accès à la terrasse et un garage de 22 m² en blocs béton et shingles. Le 1er étage comprend 5 ch. de 8-9.50-10-19 et 23 m², une salle de bains de 6 m² avec wc, un débarras de 5 m² et un hall de 14 m². Accès en bout de couloir à la terrasse couverte de 33 m². En sous-toiture, 4 greniers de 59-22-15 et 7 m². 3 garages non attenant, sous la terrasse ouverte, actuellement loués et un potager en zone à bâtir complètent l'ensemble. La maison s'appelle ''La Chanson d'Eve'' en mémoire du poète Charles Van Lerberghe qui l'a fréquentée, elle figure également sur un tableau d'Albert Raty. Cette maison, encore habitée récemment, profite depuis ses pièces de vie et depuis ses terrasses d'une magnifique vue ouverte sur la ville, le château et la Semois.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 195 000 €
  • Cadastral income: 1 096 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

5

Livable surface

187 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

4

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

West

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

1825 m²

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

392 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

98551 kWh/year

EPC/PEB reference

20240409019205

Validity date EPC/PEB

09/04/2034

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB12039 Seller's ref.: 1437922 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Clapotine

755 m 2' 35'' 755 m 56'' 640 m 8' 755 m 9'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

986 m 4' 1.2 km 1' 31'' 875 m 10' 975 m 12'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

986 m 4' 1.2 km 1' 31'' 875 m 10' 975 m 12'

High schools

Athenee Royal De Bouillon - Paliseul

475 m 1' 39'' 475 m 39'' 475 m 6' 475 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 8b - Bouillon - Menuchenet

265 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

265 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 79/1 - Circuit scolaire de Bouillon (OTAN)

265 m 3'

Charging stations

Q8 Bouillon

6 km 6'

Supermarkets

Colruyt Bouillon

614 m 2' 6'' 614 m 47'' 501 m 6' 614 m 7'

Carrefour Market Bouillon

3.7 km 34' 4.4 km 5' 3.1 km 14' 3.7 km 45'

Aldi Bouillon

3.8 km 34' 4.4 km 5' 3.1 km 14' 3.7 km 45'

Amusement parks

Ferme Des Fées

10.7 km 11'

Museums

Archéoscope Godefroid De Bouillon

1 km 1' 20''

Castles

Château-Fort De Bouillon

1.4 km 2' 7''

Zoos

Parc Animalier De Bouillon

3.7 km 5'

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 79/1 - Circuit scolaire de Bouillon (OTAN), TEC Namur - Luxembourg - 8b - Bouillon - Menuchenet with a stand 3 minutes’ walk away.

Education

Athenee Royal De Bouillon - Paliseul is the most convieniently located high school: just 2 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", 4 minutes away by bike.You can find a convienient nursery: "Clapotine", 9 minutes away by foot.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Q8 Bouillon") is just 6 minutes away by car.

Tourism

Want to discover the castle "Château-Fort De Bouillon"? It is a 2 minutes drive away.There is an amusement park 11 minutes away by car: "Ferme Des Fées".It takes 1 minute to reach the museum "Archéoscope Godefroid De Bouillon".There is a zoo nearby within 5 minutes drive: "Parc Animalier De Bouillon".

Nearby cities

Charleville-Mézières is 31 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Colruyt Bouillon" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Bouillon" (5 minutes by car), "Aldi Bouillon" (5 minutes by car).

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Documents

59369377-0784-4f5e-bbb3-cb3c07f58e2e_1437922Bouillon, Vieille Route de France, 17 plan cadastral.pdf

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