Residence for sale - Bouillon VBB12039

Vieille Route de France 17 6830 Bouillon

235 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 187
  • 4 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Vieille Route de France 17 6830 Bouillon

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Description

Maison avec vue imprenable sur la ville, la Semois et le château-fort de Bouillon sur un terrain de 1825 m². Construction en pierres du pays sur 3 niveaux, elle dispose de 4 garages, la toiture est en ardoises naturelles, la maison présente quelques fissures, châssis bois simple vitrage avec survitrages, volets électriques et manuels au rez et dans une chambre, chauffage central au mazout, installation électrique à mettre en conformité avec compteur simple horaire. Le rez-de-chaussée vous offre un hall d'entrée de 12 m², un grand living de 33 m², une cuisine de 18 m² avec accès à la terrasse de 87 m², un bureau de 11.50 m², une chaufferie/buanderie de 19 m², un wc indépendant, une réserve de 18 m², un atelier de 12.50 m² donnant accès à la terrasse et un garage de 22 m² en blocs béton et shingles. Le 1er étage comprend 5 ch. de 8-9.50-10-19 et 23 m², une salle de bains de 6 m² avec wc, un débarras de 5 m² et un hall de 14 m². Accès en bout de couloir à la terrasse couverte de 33 m². En sous-toiture, 4 greniers de 59-22-15 et 7 m². 3 garages non attenant, sous la terrasse ouverte, actuellement loués et un potager en zone à bâtir complètent l'ensemble. La maison s'appelle ''La Chanson d'Eve'' en mémoire du poète Charles Van Lerberghe qui l'a fréquentée, elle figure également sur un tableau d'Albert Raty. Cette maison, encore habitée récemment, profite depuis ses pièces de vie et depuis ses terrasses d'une magnifique vue ouverte sur la ville, le château et la Semois.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 235 000 €
  • Cadastral income: 1 096 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

5

Livable surface

187 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Number of garages

4

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

West

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

1825 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

392 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

98551 kWh/year

EPC/PEB reference

20240409019205

Validity date EPC/PEB

09/04/2034

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Environment

Flooding area

(information not available)

Urbanism affectation

Area info not available

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Immovlan ref.: VBB12039 Seller's ref.: 1437922 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Clapotine

755 m 2' 35'' 755 m 56'' 640 m 8' 755 m 9'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

986 m 4' 1.2 km 1' 31'' 875 m 10' 975 m 12'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

986 m 4' 1.2 km 1' 31'' 875 m 10' 975 m 12'

High schools

Athenee Royal De Bouillon - Paliseul

475 m 1' 39'' 475 m 39'' 475 m 6' 475 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 8b - Bouillon - Menuchenet

265 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

265 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 79/1 - Circuit scolaire de Bouillon (OTAN)

265 m 3'

Charging stations

Q8 Bouillon

6 km 6'

Supermarkets

Colruyt Bouillon

614 m 2' 6'' 614 m 47'' 501 m 6' 614 m 7'

Carrefour Market Bouillon

3.7 km 34' 4.4 km 5' 3.1 km 14' 3.7 km 45'

Aldi Bouillon

3.8 km 34' 4.4 km 5' 3.1 km 14' 3.7 km 45'

Amusement parks

Ferme Des Fées

10.7 km 11'

Museums

Archéoscope Godefroid De Bouillon

1 km 1' 20''

Castles

Château-Fort De Bouillon

1.4 km 2' 7''

Zoos

Parc Animalier De Bouillon

3.7 km 5'

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Q8 Bouillon") is just 6 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Colruyt Bouillon" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Bouillon" (5 minutes by car), "Aldi Bouillon" (5 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Namur - Luxembourg - 8b - Bouillon - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 79/1 - Circuit scolaire de Bouillon (OTAN) with a stop 3 minutes away by foot.

Tourism

Want to visit a zoo? You will find "Parc Animalier De Bouillon" at 5 minutes drive.You will find "Ferme Des Fées" within 11 minutes by car.The "Château-Fort De Bouillon" castle is 2 minutes away by car.It will take you approximately 1 minute to reach the museum "Archéoscope Godefroid De Bouillon".

Education

The closest high school is named "Athenee Royal De Bouillon - Paliseul" and is 1 minute' away by car.You can find a convienient nursery: "Clapotine", 9 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", 2 minutes away by car.

Nearby cities

It takes about 31 minutes to reach Charleville-Mézières with your car.

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Documents

44404c6f-f0df-4a0d-b9c1-e36ce7305ba3_1437922Bouillon, Vieille Route de France, 17 plan cadastral.pdf

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