Residence for sale - Longlier VBD06098 Option
395 000 € Vous avez un projet de rénovation ?
- 4 Bedroom(s)
- 180 m²
- 1 Garage
- 6 Parking place(s)
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Description
Un bien rare sur le marché, notamment grâce à ses 4 chambres, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans une maison récente de plus de 180 m² habitables.
Vous profitez d’un grand espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée (Taque de cuisson haut de gamme et hotte escamotable). S’ajoutent une salle de douche, une buanderie ainsi qu’un garage de 20 m² entièrement carrelé.
À l’extérieur, le terrain de plus de 6 ares est orienté sud-est, idéal pour profiter du jardin et de la terrasse ensoleillée. Plusieurs emplacements de parking sont disponibles, et l’installation électrique est déjà prévue pour un éventuel abri de jardin.
Aspects techniques :
Cette maison répond aux normes actuelles :
- Chauffage central au gaz de ville,
- Excellent PEB (performance énergétique),
- Triple vitrage,
- VMC double flux,
- Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore,
- Adoucisseur d'eau,
- Installation électrique conforme,
- Raccordement à l’égouttage public,
- Toiture & sol du grenier isolés,
- Volets électriques extérieurs sur la grande baie vitrée et la fenêtre de la cuisine.
Le tout à deux pas du Luxembourg !! N'hésitez plus et demandez votre visite au Tel 084/77.00.43 !
Prix : 395.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Show all Show less
Financial details
- Price: 395 000 €
- Cadastral income: 848 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
2021
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Livable surface
180 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
19 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Surface garden
609 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
609 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
90 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
16585 kWh/year
Validity date EPC/PEB
05/09/2032
CO2 emission
20
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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