Maison à vendre - Longlier VBD06098
395 000 €
- 4 Chambre(s)
- 180 m²
- 1 Garage
- 6 Place(s) de parking
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Description
Un bien rare sur le marché, notamment grâce à ses 4 chambres, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans une maison récente de plus de 180 m² habitables.
Vous profitez d’un grand espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée (Taque de cuisson haut de gamme et hotte escamotable). S’ajoutent une salle de douche, une buanderie ainsi qu’un garage de 20 m² entièrement carrelé.
À l’extérieur, le terrain de plus de 6 ares est orienté sud-est, idéal pour profiter du jardin et de la terrasse ensoleillée. Plusieurs emplacements de parking sont disponibles, et l’installation électrique est déjà prévue pour un éventuel abri de jardin.
Aspects techniques :
Cette maison répond aux normes actuelles :
- Chauffage central au gaz de ville,
- Excellent PEB (performance énergétique),
- Triple vitrage,
- VMC double flux,
- Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore,
- Adoucisseur d'eau,
- Installation électrique conforme,
- Raccordement à l’égouttage public,
- Toiture & sol du grenier isolés,
- Volets électriques extérieurs sur la grande baie vitrée et la fenêtre de la cuisine.
Le tout à deux pas du Luxembourg !! N'hésitez plus et demandez votre visite au Tel 084/77.00.43 !
Prix : 395.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 848 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2021
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
19 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
609 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
609 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
90 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16585 kWh/an
Date de validité PEB
05/09/2032
Emission de CO2
20
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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