Residence for sale - Betzdorf RBO93479

Cette belle maison jumelée sur 3 étages est construite sur un terrain d'une superficie de 2,96 ares et se situe dans une rue calme à Berg, une section faisant partie de la commune luxembourgeoise de Betzdorf.

Le 4ème lotissement d'une superficie totale de +- 210.91 m2 se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Cuisine : 14.74 m2
- Séjour : 41.94 m2
- Hall d'entrée : 11.91 m2
- Circulation vers sous-sol : 4.19 m2
- Débarras : 1.89 m2
- WC : 1.92 m2

1er étage :
- Suite parentale (avec Sdd) : 26.57 m2
- Chambre 2 : 14.69 m2
- Chambre 3 : 17.95 m2
- Sdd 2 : 5.92 m2
- Circulation : 5.97 m2

2ème étage (Surface sol) :
- Local technique / buanderie : 13.04 m2
- Chambre 4 : 17.09 m2
- Chambre 5 : 13.62 m2
- Chambre 6 : 12.32 m2
- Sdd 3 : 5.37 m2
- Circulation : 5.97 m2

Totale surface habitable : +- 197.87 m2

En plus la maison dispose d'une terrasse de +- 34.88 m2 qui donne sur le jardin, ainsi qu'un carport de +- 16.50 m2.

Le prix de vente affiché est hors TVA.

Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1.297.906,06 €

Sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et domaines, le prix de vente sera de 1.247.906,06 avec TVA 3 % comprise (plafond de 50.000,00 € TVA déduit)*

Additionnellement, il est possible d'y construire un sous-sol.

Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
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