Residence for sale - Barvaux-sur-Ourthe VBC69668
Petit Barvaux 91 6940 Barvaux-sur-Ourthe
315 000 €
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Description
Barvaux (Durbuy) : Spacieuse maison 4 façades située sur les hauteurs, offrant une jolie vue sur la vallée. Implantée sur une parcelle de 1 780 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre et de ses commodités (commerces, écoles, gare, etc.). Elle se compose comme suit : au sous-sol, un garage et des caves ; au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC indépendant, une cuisine, un salon avec feu ouvert et une salle à manger, un hall de nuit desservant trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Vous trouverez également une terrasse accessible depuis le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un grand grenier aménageable de 70 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques techniques: la maison est équipée de châssis en bois avec double vitrage, d'un rapport électrique conforme, d'un chauffage central au mazout et d'un système d'alarme. PEB C. Ce bien offre beaucoup de potentiel et peut être aménagé selon vos envies. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Téo Mathieu ( Contact - Tel 0471/86.69.51 ) ou Julian ( Contact - Tel 0471/67.44.61 ). Show all Show less
Financial details
- Price: 315 000 €
- Cadastral income: 1 370 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
26 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Livable surface
150 m²
Surface of living-room
39 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
78 m²
Attic
Yes
Attic surface
69 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Surface of the garage
39 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
11 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
5
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Total land surface
1780 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
251 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
57509 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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