Maison à vendre - Barvaux-sur-Ourthe VBC69668

Petit Barvaux 91 6940 Barvaux-sur-Ourthe

315 000 €

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VBC69668

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
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Description

Barvaux (Durbuy) : Spacieuse maison 4 façades située sur les hauteurs, offrant une jolie vue sur la vallée. Implantée sur une parcelle de 1 780 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre et de ses commodités (commerces, écoles, gare, etc.). Elle se compose comme suit : au sous-sol, un garage et des caves ; au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC indépendant, une cuisine, un salon avec feu ouvert et une salle à manger, un hall de nuit desservant trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Vous trouverez également une terrasse accessible depuis le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un grand grenier aménageable de 70 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques techniques: la maison est équipée de châssis en bois avec double vitrage, d'un rapport électrique conforme, d'un chauffage central au mazout et d'un système d'alarme. PEB C. Ce bien offre beaucoup de potentiel et peut être aménagé selon vos envies. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Téo Mathieu ( Contact - Tel 0471/86.69.51 ) ou Julian ( Contact - Tel 0471/67.44.61 ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 1 370 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

78 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

69 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

39 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1780 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57509 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC69668 Réf. vendeur: 6771575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison De L'Enfance

1,3 km 5' 1,5 km 1' 38'' 869 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 641 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 641 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

2,2 km 26'

Gares

Barvaux

1,8 km 6' 1,8 km 1' 54'' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

329 m 32''

Supermarchés

Delhaize Barvaux

1 km 4' 1 km 1' 12'' 746 m 12' 1 km 12'

Spar Barvaux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Trafic Barvaux

1,9 km 6' 1,9 km 2' 25'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

1,7 km 3'

Musées

Musée Des Mégalithes

5,8 km 7'

Activités

Centre Riveo

11,1 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

8,5 km 10'

Châteaux

Château-Fort De Logne

8,6 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

3,5 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Barvaux" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Barvaux" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Du Sacre-Coeur" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "La Maison De L'Enfance" et se trouve à 16 minutes en marchant.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Azur En Ardenne") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Barvaux" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 42 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 11 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 10 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Labyrinthe".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 5 minutes de route.

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Documents

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