Huis te koop - Barvaux-sur-Ourthe VBC69668 In optie

Petit Barvaux 91 6940 Barvaux-sur-Ourthe

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC69668

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Petit Barvaux 91 6940 Barvaux-sur-Ourthe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Barvaux-sur-Ourthe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- OPTION - Barvaux (Durbuy) : Spacieuse maison 4 façades située sur les hauteurs, offrant une jolie vue sur la vallée. Implantée sur une parcelle de 1 780 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre et de ses commodités (commerces, écoles, gare, etc.). Elle se compose comme suit : au sous-sol, un garage et des caves ; au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC indépendant, une cuisine, un salon avec feu ouvert et une salle à manger, un hall de nuit desservant trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Vous trouverez également une terrasse accessible depuis le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un grand grenier aménageable de 70 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques techniques: la maison est équipée de châssis en bois avec double vitrage, d'un rapport électrique conforme, d'un chauffage central au mazout et d'un système d'alarme. PEB C. Ce bien offre beaucoup de potentiel et peut être aménagé selon vos envies. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Téo Mathieu ( Contact - Tel 0471/86.69.51 ) ou Julian ( Contact - Tel 0471/67.44.61 ). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 370 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

78 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

69 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

39 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1780 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

251 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57509 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC69668 Ref. verkoper: 6771575 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison De L'Enfance

1,3 km 5' 1,5 km 1' 38'' 869 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 641 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 641 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

2,2 km 26'

Treinstations

Barvaux

1,8 km 6' 1,8 km 1' 54'' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Azur En Ardenne

329 m 32''

Winkels

Delhaize Barvaux

1 km 4' 1 km 1' 12'' 746 m 12' 1 km 12'

Spar Barvaux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Trafic Barvaux

1,9 km 6' 1,9 km 2' 25'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Labyrinthe

1,7 km 3'

Musea

Musée Des Mégalithes

5,8 km 7'

Activiteiten

Centre Riveo

11,1 km 10'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

8,5 km 10'

Kastelen

Château-Fort De Logne

8,6 km 11'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

3,5 km 5'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Du Sacre-Coeur" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "La Maison De L'Enfance", op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 11 minuten rijden."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 10 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Des Mégalithes" museum bereiken.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Labyrinthe".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Barvaux (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Barvaux (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Barvaux (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Azur En Ardenne") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan cadastral.pdf

Download

RAPPORT CONTROLE 01-2024 INSTALLATION ELECTRIQUE PLANS.pdf

Download

PEB.pdf

Download

Plan de secteur.pdf

Download

E-mail Bellen