Huis te koop - Wéris VBD54755

Rue de Marlaine 23 6940 Wéris

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54755

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Marlaine 23 6940 Wéris
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wéris?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

A la recherche d'une nouvelle maison 4 façades avec jardin dans la région de Durbuy ? Venez découvrir cette magnifique propriété située dans le charmant village de Wéris, dans la Commune de Durbuy. Implantée sur une parcelle de 11,5 ares, cette maison construite en 2005 dispose d'une superficie habitable d'environ 200 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le premier niveau est composé d'un grand hall d'entrée avec WC indépendant, une buanderie et un garage. A un autre niveau, nous trouvons une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 65 m². Cette pièce regroupe les espaces cuisine, salon et salle à manger et permet d'accéder directement à la terrasse. A l'étage, nous retrouvons un hall de nuit, ainsi que 4 belles chambres de 22m², 21m², 17 m² et 15m² , un dressing et une salle de bains composée d'une douche et d'une baignoire. Ce bien possède donc tout le confort nécessaire et se distingue par sa faible consommation énergétique grâce à sa très bonne isolation générale (PEB B), ses panneaux photovoltaïques, sa citerne d'eau de pluie, sa conformité électrique, son système d'alarme, etc. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un beau jardin orienté sud-est, d'une agréable terrasse d'environ 35m² avec pergola et d'un abri de jardin. Le bien dispose également d'un grand carport et de 4-5 emplacements de parking extérieurs. Quartier idéal et calme avec peu de passage! Intéressés par ce bien? Ne tardez plus à nous contacter au Tel 084/320.320 !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 140 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2005

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Oppervlakte van de woonruimte

65 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

60 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

950 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

1150 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

22 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

144 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251114013278

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54755 Ref. verkoper: AdId:288839 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. E.

1,1 km 5' 1,5 km 1' 35'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,7 km 13' 3,7 km 3' 3,4 km 45' 3,7 km 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,7 km 13' 3,7 km 3' 3,4 km 45' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

5,1 km 19' 5,9 km 5' 4,2 km 1º 1' 5 km 1º 1'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

414 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

414 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

414 m 5'

Treinstations

Barvaux

4,4 km 17' 5,3 km 5' 3,7 km 53' 4,4 km 53'

Laadstations

Trafic Shop

6,5 km 7'

Winkels

Spar Erezee

4,9 km 32' 6,4 km 6' 3,7 km 59' 4,9 km 59'

Aldi Barvaux

6,1 km 24' 7,2 km 7' 3,9 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Trafic Barvaux

5,6 km 21' 6,5 km 6' 4 km 1º 1' 5 km 1º 1'

Pretparken

Labyrinthe

7 km 8'

Musea

Musée Des Mégalithes

947 m 1' 34''

Activiteiten

Centre Riveo

9,7 km 9'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,5 km 15'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,6 km 16'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

4,8 km 5'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

"Labyrinthe" ligt op 8 minuten afstand.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 15 minuten afstand.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 2 minuten.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Riveo".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Trafic Shop") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 53 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "R. E.", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Du Sacre-Coeur" is 5 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Erezee (6 minuten rijden), Aldi Barvaux (7 minuten rijden), Trafic Barvaux (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen