Huis te koop met 4 gevels - Wéris

Op zoek naar een eigendom dat toeristische verhuur mogelijk maakt? MCA Immobilier nodigt u uit om dit chalet te ontdekken, gelegen in Barvaux-sur-Ourthe, in een wijk in recreatiegebied, op 1 km van de dolmens van Wéris en op een steenworp van de ingang van de Golf van Durbuy. Dit gelijkvloerse chalet in Ardense stijl bestaat uit een gezellige woonkamer met houtkachel en halfopen keuken, 5 slaapkamers, 2 toiletten en een badkamer met twee douches. Mooi aangelegde tuin met terras en parking. Volledig gemeubeld verkocht! Verwarming op elektriciteit en houtkachel. Met zonnepanelen! Ideaal als investering of als pied-à-terre voor een topvakantie! Mis deze kans niet! Geïnteresseerd? Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: ✉ ### | ☎ ### Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden woning is gelegen aan de Rue des Chênes 34 in Érezée en biedt een woonoppervlakte van 161 m². De woning werd gebouwd in 1997 en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Het interieur is volledig gemeubileerd, wat het instapklaar maakt, en de woning is uitgerust met een moderne keuken en een badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. Buiten kenmerkt deze eigendom zich door een grote tuin van 2.375 m² met een terras van 40 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er vier parkeerplaatsen beschikbaar. De woning heeft vier gevels en bevindt zich op twee verdiepingen, waardoor er een goede indeling en veel natuurlijk licht aanwezig zijn. De verwarming gebeurt via gas en er is wateraansluiting aanwezig. De locatie in Érezée biedt rust en natuur, zonder dat dit ten koste gaat van voorzieningen in de buurt. De woning is niet onderworpen aan een voorkooprecht en bevindt zich niet in een overstromingsgebied. Het energieverbruik wordt bepaald door een EPC-waarde van 329 kWh/m²/jaar, en de elektrische installatie voldoet aan de certificatie-eisen. De woning wordt bij akte vrijgegeven en is klaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte composé d'une partie commerciale, d'une partie habitation ainsi que de plusieurs garages actuellement loués. En excellent état général et profitant d'une situation stratégique à Barvaux-sur-Ourthe, à deux pas de Durbuy, ce bien vous offre de nombreuses possibilités pour différents projets ! Sous-sol : caves de rangement, grand garage, trois garages loués. Rez-de-chaussée : partie commerce de +/- 36 m², toilette indépendante, living de +/- 50 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, superbe véranda de +/- 35 m², hall de nuit, bureau, trois chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), terrasse, jardin aménagé, parking en façade. Informations énergétiques : PEB No. : 20250502003552, PEB : F, E spec : 484 kWh/m².an, E totale : 95412 kWh/an. Divers : superficie totale : 915 m², superficie commerce + surface habitable (hors caves) : +/- 200 m², chauffage central au mazout, double vitrage en aluminium, bois et PVC. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Venez découvrir ce magnifique domaine en plein cœur de l'Ardenne et à deux pas de la charmante Ville de Durbuy ! Ce magnifique espace de plus d’un hectare est composé d’un hôtel 23 chambres dans un cadre verdoyant. Depuis 1973, l’Hostellerie Inzepré a été transformée petit à petit en un hôtel 3 étoiles. Cet ensemble est idéalement situé à proximité du centre de Barvaux, à 4km de Durbuy et 20km de La Roche, Marche-en-Famenne et Aywaille. La région en plein essor dans laquelle cet établissement est situé offre de nombreuses activités telles que des excursions, des promenades à pied ou à vélo, du kayak, du bowling, le labyrinthe, le parc Adventure Valley, le Golf de Durbuy,… Possibilité de transformer l'hôtel en gîte grande capacité, moyennant les adaptations et autorisations nécessaires. Mobilier et équipements à négocier. Rens. et visites: ### (0471/67.44.61) - ### (0470/28.11.39). Lien vers le site internet : ### Meer weten?

Easyhome vous propose cette belle maison 4 façades à Érezée construite en 2014. Offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, elle est situé sur une parcelle de plus de 18 ares . Bien que déjà habitable, quelques finitions permettront de révéler tout son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez le cœur de la maison : un séjour ouvert de plus de 60 m² regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur l’ensemble de l’espace de vie. La maison comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de douche privative. À l’étage se trouvent les 4 autres chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain spacieuse. Un grenier idéal pour le rangement, une buanderie pratique et un garage à aménager complètent l’ensemble. À l’extérieur, le grand jardin parfaitement exposé au soleil invite à la détente et aux loisirs. La parcelle offre un cadre privilégié avec, en prime, une piscine incluse dans la vente, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Informations pratiques : chauffage central au bois, PEB B, certificat électrique conforme, surface totale de 226 m² dont 164 habitables. Ce bien, qui n’attend plus que des repreneurs pour y apposer leur touche personnelle, conviendra parfaitement pour un premier achat immobilier, un projet familial ou une résidence secondaire dans les Ardennes. Prix : 224.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Meer weten?

Deze charmante woning, gebouwd rond 1910, bevindt zich in het rustige en schilderachtige dorp Erpigny, onderdeel van de gemeente Érezée. Gelegen op een perceel van ongeveer 6.680 m², biedt deze woning veel potentieel voor diegenen die een project willen realiseren in een landelijke omgeving. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 180 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief vier slaapkamers, een ruime woonkamer van meer dan 40 m², een keuken, een badkamer en kelderruimte. Het gebouw beschikt over vier gevels en heeft een zuidgerichte voorgevel, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval. De buitenkant is voorzien van een nieuwe dakbedekking en de ramen bestaan uit enkel glas. Daarnaast beschikt het perceel over een tuin van circa 6.000 m² en een terras van 15 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Er zijn ook twee parkeerplaatsen aanwezig op het terrein. Binnen zijn er verschillende ruimtes die nog gerenoveerd moeten worden, waaronder de veranda van ongeveer 18 m² en de woning zelf. Verwarming geschiedt via centrale mazoutverwarming, en de woning heeft momenteel nog geen energieprestatiecertificaat, maar het gebouw biedt mogelijkheden voor verbetering en aanpassing aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze locatie combineert het landelijke karakter met de rust van de Ardennen en is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een projectwoning of een privéplek in de natuur. Meer weten?

OPTIE!! MCA Immobilier biedt u deze charmante chalet aan, gelegen in Erezée, op slechts 10 minuten van het centrum van Durbuy, midden in de natuur. Met zijn functionele indeling en aangenaam terras is dit de ideale plek om in alle rust te genieten van gezellige momenten in het hart van de Belgische Ardennen. De woning bestaat uit: twee slaapkamers, een badkamer, een ruime leefruimte met open keuken en een garage. Ze is gelegen op een prachtig groen en bosrijk perceel. Er werd bovendien een vergunning afgeleverd voor de bouw van een nieuwe woning (plannen beschikbaar op aanvraag). Ook is het mogelijk het aanpalende perceel aan te kopen. 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?

Découvrez ce charmant bungalow de plain-pied situé au calme dans un cadre verdoyant, implanté sur une parcelle de 2112m² dans le joli petit village de Melines (Erezée). Ce bien est parfait pour une résidence principale ou une seconde résidence. Vous serez à seulement 4 km du centre de Hotton et Erezée ainsi qu'à 15 km de Durbuy et de Marche-en-Famenne, vous offrant un accès facile à toutes les commodités tout en profitant d'un environnement paisible et naturel. C'est un superbe endroit avec à proximité des chemins de balades, idéal pour les amoureux de la nature et des promenades. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans ce havre de paix. Réduction des droits d'enregistrement possible > RC = 233€ Pour plus de renseignements et pour organiser une visite : ### ou par téléphone au ### Meer weten?

OPTIE!! MCA Immobilier stelt u deze prachtige eigendom voor, gelegen in Fisenne in de gemeente Erezée. Gelegen op een perceel van 2.410 m² biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van meer dan 260 m² met ruime, lichte vertrekken die u zeker zullen bekoren. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die leidt naar een ruime woon-/eetkamer van 45 m² met houtcassette, open naar de keuken, een bureau, een wasruimte en een douchekamer. Op de eerste verdieping geeft een mezzanine uit op 2 slaapkamers, waarvan één met bureau, en een badkamer. De bovenste verdieping biedt nog 2 extra slaapkamers en een tweede douchekamer. De kelderverdieping beschikt over veel bergruimte met 5 kelders en een stookruimte. Buiten is er een carport die extra opslagruimte biedt. Geniet bovendien van een groot terras met uitzicht op de tuin, voorzien van een vijver en een buitenzwembad. EPC “C”. Ideaal om u met uw gezin te vestigen in een moderne en aangename leefomgeving! 📩 Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer ons: ### | ☎ ### Meer weten?

- OPTION - À Biron (Érezée), découvrez ce chalet en parfait état d’entretien, implanté sur une magnifique parcelle arborée de 1 983 m², dans un environnement calme et isolé, à seulement 9 km du centre de Durbuy. Entièrement rénové en 2009, il offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, une buanderie, un garage ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, vous trouverez un hall, un séjour lumineux, une salle à manger, un salon convivial, une cuisine équipée, une mezzanine, ainsi qu’une chambre avec salle de bain et WC et une grande terrasse agrémentée d’une marquise. Ce bien bénéficie d’une situation idéale, que ce soit pour une seconde résidence, un gîte ou une habitation principale. Il dispose d’une électricité conforme, d’un chauffage central au mazout, d’un poêle à pellets, de châssis en bois double vitrage, de panneaux photovoltaïques, d’une micro-station d’épuration individuelle, de plusieurs places de parking, d’un terrain entièrement clôturé, d’une annexe de 57 m² chauffée avec poêle à pellets, d’un étang, d'un garage et il est vendu meublé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ### au ### ou ### au ### Meer weten?

OPTIE!! MCA Immobilier nodigt u uit om deze vakantiewoning (stacaravan) te ontdekken, rustig gelegen in Erezée. Ze bevindt zich op een privé perceel van 316 m² ( niet gelegen in een vakantiepark of camping!) met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 40 m². De woning bestaat uit een leefruimte met salon en eetkamer, een open keuken, twee slaapkamers (waarvan een momenteel als berging gebruikt) en een douchekamer. Buiten vindt u een terras en een tuin die het geheel vervolledigen. Wordt verkocht met een deel van het meubilair inbegrepen. Ideaal als tweede verblijf of voor verhuur. Let op: domiciliëring is niet mogelijk! 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### | ☎ ### Meer weten?

OPTIE!! Op zoek naar een woning met een prachtig uitzicht? MCA Immobilier stelt u deze schitterende villa van 174 m² voor, gelegen in de gemeente Erezée. Gelegen op een perceel van 1690 m², biedt deze woning een rustige en groene leefomgeving. De indeling is als volgt: in de kelder vindt u een garage, een hal die toegang geeft tot 2 kelders, een wasruimte en een stookruimte. De begane grond omvat een woonkamer met houtkachel, een keuken met pelletkachel, een hal, twee slaapkamers, een badkamer, een berging, een voorraadkamer en een buitenbalkon. Op de bovenste verdieping bevindt zich een nachthal, 2 slaapkamers, een douchekamer, een mezzanine/bureau en een zolder. Bijgebouw met tuinhuis aanwezig. Klaar voor een nieuw avontuur? Voor een bezoek of meer informatie kunt u contact met ons opnemen via e-mail, ### , of telefonisch op ### Meer weten?

Bienvenue chez EasyHome, votre partenaire de confiance pour l'immobilier ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique chalet idéalement situé à Biron, à seulement 5 minutes de la charmante ville de Durbuy. Niché au cœur de la nature sur une parcelle de plus de 10 ares, cette propriété offre un cadre paisible et un confort exceptionnel pour les amoureux de la nature. Ce chalet chaleureux s'étend sur une superficie habitable généreuse de 79 m², comprenant 3 chambres, vous offrant assez d'espace pour profiter de moments inoubliables en famille, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Imaginez-vous en train de partager des repas conviviaux sur la terrasse en admirant la beauté de la nature environnante ou en vous détendant près de la cheminée à l'intérieur pendant les mois plus frais. En plus de la maison principale, cette propriété offre une annexe polyvalente, vous donnant la possibilité de créer un espace de travail inspirant ou de disposer de rangements supplémentaires pour répondre à vos besoins spécifiques. De plus, un garage attenant est à votre disposition, assurant ainsi praticité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un chalet enchanteur dans un cadre naturel exceptionnel tout en restant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété. PRIX : 199.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Meer weten?

Gelegen op de rustige hoogte van het dorp Soy, bevindt deze charmante woning zich op een perceel van bijna 6 are. De woning, gebouwd in 2008, beschikt over ongeveer 150 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst krijgt u een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer van circa 32 m², verbonden met een volledig uitgeruste keuken van 13 m². Het huis heeft daarnaast een praktische bijkeuken, een vestiaire en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers van respectievelijk 13 m², 15 m² en 18 m², evenals een badkamer met douche en bad, en nog een apart toilet. De woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op stookolie, met ruimte voor het plaatsen van een houtkachel in de woonkamer. De volledige ondergrond bestaat uit grote kelders en garages die ruimte bieden aan meerdere voertuigen en extra opslag. Buiten biedt de woning een kleine tuin van circa 300 m² en meerdere parkeerplaatsen, waarvan twee binnen in de garage en drie buiten. De locatie kenmerkt zich door haar rustige omgeving, met de stad Erezée op korte afstand, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met zowel binnen- als buitenruimte in een landelijke setting. De woning is beschikbaar bij akte en biedt een praktische indeling met alle basisfaciliteiten aanwezig. Meer weten?

Te koop: een uitzonderlijk investeringslot in Soy! Deze unieke aanbieding is ideaal voor ambitieuze ondernemers en investeerders op zoek naar een groot project. Het lot omvat een volledig gerenoveerd huis van 125m², dat direct bewoonbaar of verhuurbaar is. Daarnaast zijn er acht casco eenheden met een totale oppervlakte van meer dan 1000m², klaar om ontwikkeld te worden volgens uw ideeën. Gelegen op een terrein van 13.581m², biedt het ook acht percelen perfect voor nieuwe woningen of andere constructies. Het pand in Soy beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 1300m², met maar liefst 19 slaapkamers en 9 badkamers, voorzien van hoogwaardig uitgeruste keukens. De grond heeft een breedte van 140 meter en een diepte van 102 meter, en de bebouwbare oppervlakte bedraagt 583m². Alle essentiële nutsvoorzieningen zoals gas- en wateraansluitingen zijn aanwezig, waardoor dit project een veelbelovende investering is met tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Ondanks dat er geen lift aanwezig is en de tuin- en terrasmogelijkheden ontbreken, biedt deze investering een ongeëvenaard potentieel dankzij de strategische ligging en omvang. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om een project met hoog rendement te realiseren in de prachtige omgeving van Soy! Meer weten?

MCA Immobilier stelt u Bungalow nr. 24 voor in het mooie vakantiepark Durbuy Sunclass! Met een ideale ligging in het park belooft deze moderne bungalow u heerlijke vakanties! Indeling: op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met zitruimte, eetkamer en keukenhoek, evenals de gerenoveerde douchekamer met toilet. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een extra slaapruimte die plaats biedt aan een vijfde persoon! Buiten geniet u van een aangenaam terras voor de mooie dagen. Voor alle vragen over het park en de bungalows kunt u ons een e-mail sturen op ### . Opgelet, dit is een vakantiepark en er is dus geen domiciliëring mogelijk. Meer weten?