Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Durbuy VBE74599

Rue du Nofiot 32 , 6940 Durbuy
610 000 €
4 Slaapkamer(s) 172 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2000
Prijs 610 000 €
Kadastraal inkomen 1 260 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 172 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 172 m²
Oppervlakte kantoor 8 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Mazout
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel West
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 14 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 1852 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 177 m²
Totale grondoppervlakte 2005 m²
Bebouwbare oppervlakte 153 m²
Diepte perceel 47 m
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 129 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20250605023554
Geldigheidsdatum EPC 05/06/2035
CO2-uitstoot 32
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE74599 Ref. verkoper: 5013 Laatst gewijzigd: 02/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Wonen bij Rue du Nofiot biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Bastogne", een middelbare school op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.R De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "D. N. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 11a - Proxibus de Durbuy, 10/3 - Manhay - Bomal, 10/4 - Bomal - Tohogne met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Bomal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Barvaux (5 minuten rijden), Trafic Barvaux (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bomal", op 1 minuut met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 8 minuten afstand.

Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.

Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 8 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

"Labyrinthe" ligt op 7 minuten afstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Diensten