Huis te koop - Durbuy RBV95120

Allée du Val 49 6940 Durbuy

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV95120

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Allée du Val 49 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMOHALI verkoopt vergunde gite met website, vaak verhuurd, kindvriendelijk. Rustig gelegen in doodlopende straat, rustige verkaveling ‘Les Closeries'. Bemeubeld huis in steen, 3 slp 2 badkamers, zonnige tuin, overdekt terras, omheind met hek, oprit, carport & houtmijt, gunstig energielabel, alle voorzieningen voor permanent verblijf. https://maisonbarvaux.be/ Bevat: Gelijkvloers • Aparte inkomhal • Berging • Badkamer met douche, lavabo en wc • Gezellige leefruimte met houtkachel • Open ingerichte keuken met vaatwasser • Rechtstreekse toegang tot het fraaie overdekte terras Tussenverdieping • Slaapkamer 1 met tweepersoonsbed Eerste verdieping • Slaapkamer 2 met kinderbed en tweepersoonsbed • Slaapkamer 3 met 3 éénpersoonsbedden • Tweede badkamer met ligbad, lavabo en wc Buitenruimte • Zonnige, volledig omheinde tuin • Overdekt terras voor extra buitenbeleving • BBQ • Gerieflijk tuinhuis • Carport & houtmijt Extra troeven • Vergunde bemeubelde gîte met eigen website • Hoge verhuurbezetting doorlopende verhuur indien gewenst na akte! • Carport & houtmijt & BBQ • Kindvriendelijk • Geschikt voor 7 personen & kind • Gezellige houtkachel • 2 badkamers & w.c’s • Proximus-aansluiting • Ideaal als tweede verblijf, investering of vaste woonst • Kortom hier krijg je waar voor je geld! Kopen is van de eerste dag genieten of laten renderen via verhuur, verhuur loopt verder indien gewenst! Ideaal voor gezin, grootouders, natuurvriend, sporter ... Barvaux s/O op een boogscheut van het pittoresk stadje Durbuy, Bomal en Hotton, de Ourthe, bij golf de Durbuy, ADVENTURE Valley Durbuy het "paradijs voor de buitensporters", winkelcentrum, artisanale marktjes, romantische restaurantjes, station, … Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 473 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1987

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

487 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

487 m²

Bebouwbare oppervlakte

115 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

233 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260513031001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV95120 Ref. verkoper: 522 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Le Cerf Volant

2 km 7' 3,1 km 7' 1,1 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,1 km 8' 2,6 km 6' 1,5 km 23' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,1 km 8' 2,6 km 6' 1,5 km 23' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2 km 8' 2,5 km 6' 1,4 km 23' 2 km 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

247 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

383 m 5'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,8 km 22'

Treinstations

Barvaux

1,3 km 5' 1,8 km 5' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Trafic Shop

3 km 7'

Winkels

Trafic Barvaux

2,5 km 9' 3 km 7' 1,5 km 25' 2,1 km 26'

Carrefour Market Barvaux

2,5 km 9' 3,1 km 7' 1,5 km 25' 2,2 km 26'

Spar Barvaux

2,3 km 8' 2,7 km 6' 1,5 km 25' 2,3 km 27'

Pretparken

Labyrinthe

3,5 km 8'

Musea

Musée Des Mégalithes

2,9 km 7'

Activiteiten

Centre Riveo

12,3 km 14'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11 km 16'

Kastelen

Château-Fort De Logne

11,1 km 16'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

1,3 km 6'

Boodschappen doen

Wonen bij Allée du Val biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Barvaux (26 minuten lopen of 7 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (26 minuten lopen of 7 minuten rijden), Spar Barvaux (27 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Sac Le Cerf Volant" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 24 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" is bereikbaar in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 6 minuten afstand.In 14 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.Er is een kayakverhuur op 16 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 7 minuten.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Labyrinthe".

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux", op 5 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op 22 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen