Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Allée du Val betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.
Huis te koop, Durbuy RBV95120
Allée du Val 49
, 6940 Durbuy
289 000 €
3 Slaapkamer(s)
120 m²
1 Garage
3 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Beschrijving
IMMOHALI verkocht vergunde gite met website, vaak verhuurd, kindvriendelijk. Rustig gelegen, bemeubeld huis in steen, 3 slp 2 badkamers, zonnige tuin, overdekt terras, omheind met hek, oprit, carport & houtmijt, zonnepanelen & warmtepomp, alle voorzieningen voor permanent verblijf. https://maisonbarvaux.be/ Bevat: Gelijkvloers • Aparte inkomhal • Berging • Badkamer met douche, lavabo en wc • Gezellige leefruimte met houtkachel • Open ingerichte keuken met vaatwasser • Rechtstreekse toegang tot het fraaie overdekte terras Tussenverdieping • Slaapkamer 1 met tweepersoonsbed Eerste verdieping • Slaapkamer 2 met kinderbed en tweepersoonsbed • Slaapkamer 3 met 3 éénpersoonsbedden • Tweede badkamer met ligbad, lavabo en wc Buitenruimte • Zonnige, volledig omheinde tuin • Overdekt terras voor extra buitenbeleving • BBQ • Gerieflijk tuinhuis • Carport & houtmijt Extra troeven • Vergunde bemeubelde gîte met eigen website • Hoge verhuurbezetting doorlopende verhuur indien gewenst na akte! • Carport & houtmijt & BBQ • Kindvriendelijk • Geschikt voor 7 personen & kind • Gezellige houtkachel • 2 badkamers & w.c’s • Proximus-aansluiting • Ideaal als tweede verblijf, investering of vaste woonst • Kortom hier krijg je waar voor je geld! Kopen is van de eerste dag genieten of laten renderen via verhuur, verhuur loopt verder indien gewenst! Ideaal voor gezin, grootouders, natuurvriend, sporter ... Barvaux s/O op een boogscheut van het pittoresk stadje Durbuy, Bomal en Hotton, de Ourthe, bij golf de Durbuy, ADVENTURE Valley Durbuy het "paradijs voor de buitensporters", winkelcentrum, artisanale marktjes, romantische restaurantjes, station, …
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1987
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
289 000 €
Kadastraal inkomen
473 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Bemeubeld
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Elektriciteit
Warmtepomp
Ja
Lift
Nee
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
487 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Totale grondoppervlakte
487 m²
Bebouwbare oppervlakte
115 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
233 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260513031001
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval
Basisscholen
Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval
Middelbare scholen
Mobiliteit
11a - Proxibus de Durbuy
Bus
10/5 - Bomal - Heyd
10/4 - Bomal - Tohogne
Barvaux
Treinstations
Trafic Shop
Laadstations
Winkelen
Carrefour Market Barvaux
Winkels
Spar Barvaux
Aldi Barvaux
Toerisme
Labyrinthe
Pretparken
Musée Des Mégalithes
Musea
Centre Riveo
Activiteiten
Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak
Kajaks
Château-Fort De Logne
Kastelen
Five Nations Golfclub (Durbuy)
Golfen
Nabijgelegen steden
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namen
Luik
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux", op 5 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" (middelbare school) handig op 23 minuten lopen.
De rit naar het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 11a - Proxibus de Durbuy met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 10/5 - Bomal - Heyd met een halte op 5 minuten loopafstand, 10/4 - Bomal - Tohogne met een station gelegen op 22 minuten loopafstand waarderen.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Barvaux (26 minuten lopen of 7 minuten rijden), Spar Barvaux (27 minuten lopen of 6 minuten rijden), Aldi Barvaux (28 minuten lopen of 7 minuten rijden).
Toerisme
Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Labyrinthe".
Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 16 minuten rijden.
Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 16 minuten met de auto.
In 14 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.
Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 6 minuten afstand.
Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 7 minuten.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan