Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Allée du Val, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Seraing in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Huis te koop, Durbuy RBV95120
Allée du Val 49, 6940 Durbuy
289 000 €
3 Slaapkamer(s)
120 m²
1 Garage
3 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Beschrijving
IMMOHALI verkocht vergunde gite met website, vaak verhuurd, kindvriendelijk. Rustig gelegen, bemeubeld huis in steen, 3 slp 2 badkamers, zonnige tuin, overdekt terras, omheind met hek, oprit, carport & houtmijt, zonnepanelen & warmtepomp, alle voorzieningen voor permanent verblijf. https://maisonbarvaux.be/ Bevat: Gelijkvloers • Aparte inkomhal • Berging • Badkamer met douche, lavabo en wc • Gezellige leefruimte met houtkachel • Open ingerichte keuken met vaatwasser • Rechtstreekse toegang tot het fraaie overdekte terras Tussenverdieping • Slaapkamer 1 met tweepersoonsbed Eerste verdieping • Slaapkamer 2 met kinderbed en tweepersoonsbed • Slaapkamer 3 met 3 éénpersoonsbedden • Tweede badkamer met ligbad, lavabo en wc Buitenruimte • Zonnige, volledig omheinde tuin • Overdekt terras voor extra buitenbeleving • BBQ • Gerieflijk tuinhuis • Carport & houtmijt Extra troeven • Vergunde bemeubelde gîte met eigen website • Hoge verhuurbezetting doorlopende verhuur indien gewenst na akte! • Carport & houtmijt & BBQ • Kindvriendelijk • Geschikt voor 7 personen & kind • Gezellige houtkachel • 2 badkamers & w.c’s • Proximus-aansluiting • Ideaal als tweede verblijf, investering of vaste woonst • Kortom hier krijg je waar voor je geld! Kopen is van de eerste dag genieten of laten renderen via verhuur, verhuur loopt verder indien gewenst! Ideaal voor gezin, grootouders, natuurvriend, sporter ... Barvaux s/O op een boogscheut van het pittoresk stadje Durbuy, Bomal en Hotton, de Ourthe, bij golf de Durbuy, ADVENTURE Valley Durbuy het "paradijs voor de buitensporters", winkelcentrum, artisanale marktjes, romantische restaurantjes, station, …
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1987
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
289 000 €
Kadastraal inkomen
473 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Bemeubeld
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Elektriciteit
Warmtepomp
Ja
Lift
Nee
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
487 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Totale grondoppervlakte
487 m²
Bebouwbare oppervlakte
115 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
233 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260513031001
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval
Basisscholen
Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval
Middelbare scholen
Mobiliteit
11a - Proxibus de Durbuy
Bus
10/5 - Bomal - Heyd
10/4 - Bomal - Tohogne
Barvaux
Treinstations
Trafic Shop
Laadstations
Winkelen
Carrefour Market Barvaux
Winkels
Spar Barvaux
Aldi Barvaux
Toerisme
Labyrinthe
Pretparken
Musée Des Mégalithes
Musea
Centre Riveo
Activiteiten
Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak
Kajaks
Château-Fort De Logne
Kastelen
Five Nations Golfclub (Durbuy)
Golfen
Nabijgelegen steden
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namen
Luik
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Barvaux (26 minuten lopen of 7 minuten rijden), Spar Barvaux (27 minuten lopen of 6 minuten rijden), Aldi Barvaux (28 minuten lopen of 7 minuten rijden).
Toerisme
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 14 minuten rijden.
Het duurt 7 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken.
Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 16 minuten met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 6 minuten afstand.
Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.
Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Labyrinthe".
Onderwijs
Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", een middelbare school bereikbaar in 23 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" (kinderdagverblijf) handig op 24 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 10/5 - Bomal - Heyd met een halte op 5 minuten loopafstand, 10/4 - Bomal - Tohogne met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan