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RBV95120-0 21

Maison à vendre, Durbuy RBV95120

Allée du Val 49 , 6940 Durbuy
289 000 €
Immohali
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3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1987
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 289 000 €
Revenu cadastral 473 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 120 m²
Meublé Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 487 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 487 m²
Surface constructible 115 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 233 kWh/m²/an
Référence PEB 20260513031001
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95120 Réf. vendeur: 522 Dernière modification: 08/08/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Allée du Val, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Barvaux" (26 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (26 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 6 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 16 minutes de là.

"Labyrinthe" se trouve à 8 minutes.

Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 14 minutes de route.

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 16 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 22 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", une école secondaire à seulement 24 minutes à pied.

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Sac Le Cerf Volant" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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