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RBV95120-0 21

Maison à vendre, Durbuy RBV95120

Allée du Val 49 , 6940 Durbuy
289 000 €
Immohali
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3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1987
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 289 000 €
Revenu cadastral 473 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 120 m²
Meublé Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 487 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 487 m²
Surface constructible 115 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 233 kWh/m²/an
Référence PEB 20260513031001
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95120 Réf. vendeur: 522 Dernière modification: 08/08/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Allée du Val, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Barvaux" (26 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (26 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Labyrinthe".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 14 minutes de route.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 16 minutes de là.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Le trajet vers la crèche "Sac Le Cerf Volant" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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