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Maison à vendre, Durbuy RBV95120

Allée du Val 49 , 6940 Durbuy
289 000 €
3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1987
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 289 000 €
Revenu cadastral 473 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 120 m²
Meublé Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 487 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 487 m²
Surface constructible 115 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 233 kWh/m²/an
Référence PEB 20260513031001
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95120 Réf. vendeur: 522 Dernière modification: 08/08/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de l'Allée du Val, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Barvaux" (26 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Aldi Barvaux" (28 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

À 14 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

"Labyrinthe" se trouve à 8 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 40 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.

À quelques minutes en voiture, "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche) est accessible en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 11a - Proxibus de Durbuy avec une station située à 3 minutes à pied, 10/5 - Bomal - Heyd avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 10/4 - Bomal - Tohogne avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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