Huis te koop - Barvaux-sur-Ourthe

MCA Immobilier biedt u deze charmante woning te koop aan, gelegen aan de rand van Barvaux, op slechts 5 minuten van Durbuy. Gelegen op een perceel van 833 m², beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 160 m². Het gelijkvloers is als volgt ingedeeld: een ruime inkomhal, een leefruimte, een keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een hal die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich een inrichtbare zolder. In de kelderverdieping vervolledigen drie kelders en een garage het geheel. Voorzien van fotovoltaïsche panelen, een warmtepomp en een thermodynamische boiler! 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: ### | ☎ ### Meer weten?

Prachtig commercieel en residentieel vastgoed in Barvaux-sur-Ourthe. Ontdek dit unieke en veelzijdige object gelegen in het pittoreske dorpje Barvaux-sur-Ourthe. Met een oppervlakte van 915 m² en een woonoppervlakte van 200 m² biedt dit pand een uitzonderlijke configuratie die ideaal is voor zelfstandigen en gezinnen die op zoek zijn naar flexibiliteit. Het pand beschikt over geavanceerde commerciële faciliteiten. Het commerciële interieur baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen die een panoramisch uitzicht bieden op het omringende groene platteland. De woonruimte bestaat uit een grote woonkamer, 3 goed geproportioneerde slaapkamers, waaronder een master suite met en-suite badkamer met douche, voorzien van een bad en eigentijdse afwerking. Een goed ingerichte studeerkamer, moderne badkamers met betegelde vloeren en kwaliteitsarmaturen maken het aanbod compleet. Hoogtepunten zijn de professionele faciliteiten van topklasse, waaronder een Megasun dermatologisch solarium van topklasse, verwarming met radiatoren, grote ramen met moderne zwarte kozijnen en moderne architectuur die naadloos is geïntegreerd in de bestaande bakstenen structuur. De buitenkant heeft een prachtige traditionele bakstenen gevel met een leistenen dak, ruime parkeergelegenheid en een aantrekkelijk landschap. Dit pand is een opmerkelijke kans voor wie een professionele activiteit wil combineren met een aangename woonomgeving in een bevoorrechte omgeving in de Ourthevallei. Meer weten?

Glv: inkomhal, 1 wc, 3 kamers, 1 badkamer (1 wastafel, bad), woonkamer (salon-eetkamer met grote deuren naar het terras), uitgeruste keuken (vaatwasser, gootsteen, kookplaat op gas, microgolf oven, multifunctionele oven). Bijgebouw niet-aangebouwd: tuinhuis (ideaal voor het tuingereedschap, enz.) Info +: Chalet verhuurd tegen ongeveer 250 € voor een weekend en 660 € voor een week. Zolder geïsoleerd in 2019. Adres mogelijk Meer weten?

ISimmo is trots u deze prachtige investerings -of meergezinswoning te mogen voorstellen aan de rand van de “Golf de Durbuy” met directe uitkijk op hole 17 au Cou de Chasse.Een unieke villa, gelegen op een terrein van 10,5 are, die op de top van de Rue de Primevères (Barvaux-sur-Ourthe) ligt en werkelijk een adembenemend zicht geeft over de wijde regio van Durbuy.De woning bestaat uit 3 verdiepingen. Op het gelijkvloers zijn er 2 afgescheiden zeer mooi ingerichte woonentiteiten. De ene heeft een oppervlak van 57m2 en omvat 2 slaapkamers, een badkamer met WC, een ingerichte keuken en een nachthal. De andere meet 41m2 en omvat 1 slaapkamer, een badkamer met WC, een ingerichte keuken en een nachthal. Op het eerste verdieping is er een bewoonbaar oppervlak van 117m2 dat een grote, luxueuze woonkamer herbergt met aansluitend een ingerichte keuken en een bergruimte via een onzichtbare deur, een master bedroom, een dressing, een badkamer, een sauna, een nachthal en een aparte WC. Op de tweede verdieping, toegankelijk via de centrale hal op het gelijkvloers, is er nog een woonentiteit van 61m2 met een grote woonkamer, een ingebouwde keuken en een badkamer met WC en douche.Deze woning straalt absolute klasse uit. Langs buiten is de woning afgewerkt met blauwe Belgische hardsteen rondom ramen en deuren, is er een groot zuidgeoriënteerd terras met een geautomatiseerde luifel alsook een regenwatervat van 15.000 liter en een overdekte parking voor 1 auto. Binnen is er driedubbele beglazing, kwaliteitsparket (lamelparket 3,4mm toplaag), eiken deuren op de eerste verdieping en stratifiédeuren op de andere verdiepingen, en verder ook nog een exclusief kookeiland, een prachtige haard en werkt de sauna zowel met infrarood als korfstenen. Luxe ten overvloed!Deze unieke woning biedt tal van mogelijkheden: inrichten als (meerdere) gîtes (vergunning vereist), meerdere chambres d’hôtes of als meergezinswoning voor een hoofdverblijf of 2de verblijf. In elk geval, de 3 elektriciteitsmeters faciliteren al deze opties.Op energetisch vlak heeft deze woning label C gekregen. Verwarming en boiler werken elektrisch.Mocht u nog vragen hebben over deze exclusieve woning, aarzel dan niet Dirk te contacteren op ### Bezoeken kan zowel op een week- als een weekenddag.EPC C (20260506006446 – 200 kWh/m².jaar) Meer weten?

ISimmo stelt u met trots dit woonhuis voor, werkelijk gelegen in het hart van Barvaux-sur-Ourthe (Durbuy). Dichterbij supermarkten, scholen, de post, restaurants en cafés kunt u onmogelijk wonen in Barvaux.Deze rijwoning in woonzone oogt smal maar schijn bedriegt. Het is een forse woning van 166m2 bewoonbaar oppervlak verdeeld over 4 verdiepingen. Op het gelijkvloers is er een grote woonkamer van 28m2, een badkamer van 5m2 alsook een keuken van 10,5m2 met een aansluitende veranda van 13,7m2. Op de verdiepingen zijn er 4 slaapkamers (17m2, 11m2, 18m2 en 13m2) waarvan er 2 voorzien zijn van een basiskeuken en 2 van een douchecel. En helemaal boven is er een ingerichte zolder met mezzanine om het geheel af te maken.Achteraan is er een mooie, zonnige tuin -breder dan de breedte van de woning aan de straat- met een sympathiek klein vijvertje.Energetisch gesproken heeft deze woning een mooi rapport gekregen: EPC label D. En daar heeft de goede isolatie en de hardhouten ramen met dubbele beglazing veel mee te maken alsook het stoken op mazout.Het huis heeft aan de voorkant een groot raam wat geschikt zou kunnen zijn als winkelvitrine. Daarnaast kunnen 2 van de 4 slaapkamers in principe verhuurd worden als chambre d’hôtes. Maar dat hoeft niet, de keuze is aan u.Mocht u nog vragen hebben over deze woning met veel mogelijkheden, aarzel dan niet Dirk te contacteren op ### Bezoeken kan zowel op een week- als weekenddag.EPC D (20260506012368 – 291 kWh/m².jaar)Totale oppervlak terreing: 245 m²DE INBOEDEL IS INBEGREPEN IN DE PRIJS. Meer weten?

Situé à Barvaux (Durbuy), à deux pas du centre et de l’ensemble de ses commodités (commerces, écoles, transports…), cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement. Il se compose de trois logements distincts offrant un bon potentiel locatif. Le bien comprend une première maison d’environ 100 m² habitable composée d’un séjour, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un grenier aménageable, avec terrasse à l’arrière et cour à l’avant. La seconde maison, d’une superficie d’environ 80 m² habitable, se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une terrasse arrière. Le troisième logement est un appartement une chambre avec salle de bain et terrasse arrière, équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur (PEB C). Au niveau technique, les compteurs d’eau et d’électricité sont séparés pour chaque entité. Le chauffage principal est assuré par un système central au mazout avec chaudière et citerne séparées. Les châssis sont en PVC double vitrage et équipés de volets. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez ### – ### ou ### – ### Meer weten?

Venez découvrir ce magnifique domaine en plein cœur de l'Ardenne et à deux pas de la charmante Ville de Durbuy ! Ce magnifique espace de plus d’un hectare est composé d’un hôtel 23 chambres dans un cadre verdoyant. Depuis 1973, l’Hostellerie Inzepré a été transformée petit à petit en un hôtel 3 étoiles. Cet ensemble est idéalement situé à proximité du centre de Barvaux, à 4km de Durbuy et 20km de La Roche, Marche-en-Famenne et Aywaille. La région en plein essor dans laquelle cet établissement est situé offre de nombreuses activités telles que des excursions, des promenades à pied ou à vélo, du kayak, du bowling, le labyrinthe, le parc Adventure Valley, le Golf de Durbuy,… Possibilité de transformer l'hôtel en gîte grande capacité, moyennant les adaptations et autorisations nécessaires. Mobilier et équipements à négocier. Rens. et visites: ### (0471/67.44.61) - ### (0470/28.11.39). Lien vers le site internet : ### Meer weten?

Ontdek deze ruime woning gelegen op een prachtige locatie in Barvaux-sur-Ourthe, die zich uitstekend leent voor renovatie en ontwikkeling. Met een potentieel van ongeveer 200 m² aan woonoppervlakte biedt deze woning tal van mogelijkheden voor aannemers, investeerders of mensen met een ambitieus project. Het pand beschikt over vier slaapkamers, inclusief een op de begane grond met badkamer, en een gezellige woonkamer met een oppervlakte van circa 20 m². De woning is gebouwd in 1970 en wordt momenteel nog niet verhuurd, waardoor er direct mee aan de slag kan worden gegaan. De verwarming gebeurt via mazout, en er is één garage aanwezig, samen met voldoende parkeerplaatsen aan de buitenkant. De woning ligt op een schitterend perceel van meer dan 33 are (3355 m²), dat volledig bebouwbaar is en een grote tuin zonder inkijk biedt. Een bijzonder kenmerk is de oude schuur op het terrein, die ideaal is voor gebruik als professionele bijgebouw, aparte woonruimte of andere ambities. De locatie van de woning in Barvaux-sur-Ourthe biedt volop rust en natuurlijk pracht, terwijl het toch dicht bij belangrijke toegangswegen ligt zoals de N63 en N4. De grote tuin en het perceel met een breedte van 43 meter en een diepte van 73 meter bieden veel ruimte voor uitbreiding of andere projecten. Dankzij de mogelijkheid om het terrein te splitsen en te ontwikkelen tot een bouwgrond, is dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een investeringskans of een eigen project met veel ruimte. De eigendom wordt aangeboden voor 299.000 euro, zonder btw, en is geschikt voor wie wil investeren in een stuk grond met grote ontwikkelingsmogelijkheden in een rustige omgeving. Neem snel contact op via ### of ### om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Deze unieke kans mag u niet missen; vraag uw afspraak aan en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

MCA Immobilier biedt deze prachtige, volledig gerenoveerde en geïsoleerde chalet te koop aan, afgewerkt met smaak en hoogwaardige materialen, gelegen in Barvaux, deelgemeente van Durbuy, in een rustige en gegeerde buurt. Gelegen op een perceel van 1.965 m² beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 125 m² en biedt ze een warme en comfortabele leefomgeving. De chalet bestaat op het gelijkvloers uit een ruime en lichtrijke woonkamer, een gezellige keuken, drie slaapkamers, twee douchekamers en een wasruimte. In de kelderverdieping bevinden zich een bureau, ideaal voor thuiswerk, en een grote werkplaats. Buiten geniet u van drie terrassen met verschillende oriëntaties, zodat u de hele dag van de zon kunt profiteren, evenals van een grote tuin en een garage. De chalet werd volledig gerenoveerd en geïsoleerd, de elektriciteit is conform en de woning beschikt over 20 zonnepanelen. Dit maakt het een energiezuinige woning die onmiddellijk instapklaar is. Verwarming: gas- en pelletboilers. Ideaal als hoofdverblijf, tweede verblijf of als investering, aangezien toeristische verhuur mogelijk is. Mis deze kans niet. Voor meer informatie of een bezoek: ### of ### Meer weten?

Gemeenschappelijke ruimte: inkomhal Links: Glv: hal - wc - keuken (rechterblok met dubbele spoelbak, afzuigkap, elektrische kookplaat), woonkamer - die toegang geeft tot het terras - met mogelijkheid tot plaatsing van houtkachel of pelletkachel Etage +1: 1 slaapkamer, 1 dressing, badkamer (bad, wastafel), wc Etage +2: zolder Niet aangebouwde bijgebouwen: tuinhuisje Rechts: Glv: hal - wc met wastafel - keuken (elektrisch fornuis, gootsteen, magnetron, combi, koelkast), woonkamer - die toegang geeft tot het terras - met houtkachel, berging met pomp Etage +1: 2 slaapkamers, 1 met wastafel, badkamer (bad, wastafel), wc Etage +2: zolderkamer Info +: vloer van oude leisteen, elk deel heeft zijn eigen elektriciteitsmeter, watermeter rechts met een aparte teller links, er is een bron onder het huis waarop een pomp is geïnstalleerd in de berging rechts. Meer weten?

Nichée dans le paisible village d’Oppagne, sur la commune prisée de Durbuy, cette imposante maison en gros œuvre fermé représente une opportunité rare pour les amateurs de projets d’envergure. Développant près de 360m² utiles, elle offre une liberté totale d’aménagement et s’adapte à de nombreux projets de vie ou d’investissement. Meer weten?

MCA Immobilier biedt u een unieke investeringskans in het hart van de prestigieuze Golf de Durbuy. Deze eigendom, gelegen op een perceel van 2.639 m², beschikt over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 240 m² en combineert optimaal comfort met een aantrekkelijk rendement. Op het gelijkvloers bevindt zich een hal die toegang geeft tot een ruime leefruimte met toegang tot een mooi terras, een eetkamer en een keukenruimte met aangrenzende berging en een apart toilet. De verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. Het tuinniveau beschikt over een inkomhal, een vierde slaapkamer met douche en sauna, een wasruimte, een stookruimte, twee bergruimtes en een garage. Gelegen in één van de meest gegeerde zones van de regio, combineert dit pand toeristische aantrekkingskracht, een groene omgeving en een hoog rendementspotentieel. Voorzien van zonnepanelen, met mogelijkheid tot het bekomen van een EPC B bij plaatsing van warmtepompen. Een zeldzame opportuniteit om kwaliteitsvastgoed te verwerven in een rustige omgeving in de gemeente Durbuy. Of het nu gaat om professionele uitbating of gemengd gebruik, dit pand vormt een slimme en veilige investering. Laat deze uitzonderlijke kans niet voorbijgaan. Mogelijkheid om alle nodige vergunningen te verkrijgen voor toeristische verhuur. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: ### | ☎ ### Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande bungalow te koop in Barvaux-sur-Ourthe, een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met een interessante financiële regeling. De woning, gelegen aan El Tave 1, wordt aangeboden met een lijfrenteconstructie en heeft een verkoopprijs van slechts €50.000. Het betreft een woning die momenteel bewoond is, wat betekent dat u direct kunt profiteren van de comfortabele woonruimte en de rustige omgeving. De bungalow dateert uit 1992 en biedt een woonoppervlakte van 80 m², verdeeld over twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 6 m², een ruime woonkamer van ongeveer 30 m², een functionele keuken van 10 m² en een badkamer. Deze woning is volledig uitgerust met centrale mazoutverwarming, dubbele beglazing in houten kozijnen en een goede staat van onderhoud. De woning beschikt bovendien over voldoende parkeermogelijkheden, waaronder een garage en meerdere buitenparkeerplaatsen, ideaal voor gezinnen of bezoekers. De woning ligt op een perceel van bijna 928 m², met een mooi aangelegde tuin van 600 m² en een terras van 30 m² dat volledig gericht is op het zuiden. De oriëntatie van de gevel en de royale tuin maken het mogelijk om optimaal te genieten van het buitenleven, terwijl de rustige ligging in een zeer kalme buurt zorgt voor comfort en privacy. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte, voldoende parkeergelegenheid buiten en een vrij uitzicht. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen in Barvaux-sur-Ourthe nog aantrekkelijker maakt. Deze woning biedt niet alleen een betaalbare investering dankzij de lijfrente, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een rustige en comfortabele levensstijl. Bent u geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie, plannen of een bezichtiging via het opgegeven nummer. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

VERKOCHT!! Charmante en ruime chalet in Barvaux-sur-Ourthe, ideaal voor grote gezinnen of vakantie gitewoning. Deze woning biedt 148 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 620 m². De begane grond bestaat uit een hal met trap naar bovenverdieping, een ruime speelkamer, 4 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Elke slaapkamer heeft ook een eigen wastafel. De bovenverdieping bestaat uit een grote woonkamer, eetkamer en ingerichte keukenhoek. Een toilet, een badkamer en een vijfde slaapkamer. Er is geen garage, maar er is voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein en een praktische berging aanwezig. Rondom de woning strekt zich een ruime, goed onderhouden tuin. Een groot houten balkon op de eerste verdieping biedt een uitzicht op de omgeving en is ingericht met een lange buitentafel, stenen barbecuede. De tuin is kindvriendelijk en voorzien van een speeltoestel en een gezellige zithoek in het groen. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ✉ ### | ☎ ### Meer weten?

VERKOCHT!! Op zoek naar een eigendom dat toeristische verhuur mogelijk maakt? MCA Immobilier nodigt u uit om dit chalet te ontdekken, gelegen in Barvaux-sur-Ourthe, in een wijk in recreatiegebied, op 1 km van de dolmens van Wéris en op een steenworp van de ingang van de Golf van Durbuy. Dit gelijkvloerse chalet in Ardense stijl bestaat uit een gezellige woonkamer met houtkachel en halfopen keuken, 5 slaapkamers, 2 toiletten en een badkamer met twee douches. Mooi aangelegde tuin met terras en parking. Volledig gemeubeld verkocht! Verwarming op elektriciteit en houtkachel. Met zonnepanelen! Ideaal als investering of als pied-à-terre voor een topvakantie! Mis deze kans niet! Geïnteresseerd? Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: ✉ ### | ☎ ### Meer weten?

Deze bungalow ligt in het charmante dorp Barvaux-sur-Ourthe, op slechts zeven minuten rijden van Durbuy, bekend als het kleinste stadje ter wereld. De woning is gebouwd in 1981 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 128 m², met drie slaapkamers en één badkamer. De indeling bestaat uit een gezellige woonkamer en eetruimte met een open haard, een compacte keuken, en een praktische hal met voldoende opbergruimte. De bungalow is omgeven door een ruime tuin van ongeveer 1.210 m², die voorzien is van gazon, struiken, hagen en een terras gelegen op het zuidoostelijk gericht. Buiten bevindt zich ook een barbecue en een speeltoestel, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein, waardoor parkeren eenvoudig is. De woning heeft onder andere dubbele houten ramen, een centrale verwarmingsinstallatie op mazout met thermostatische radiatoren, en een eigen septic tank voor de waterafvoer. De locatie biedt goede verbindingen via de N4 en is dichtbij alle voorzieningen van Durbuy en de natuurlijke attracties van de regio. Een comfortabele en praktische woning op een mooie locatie, klaar om verder te worden gemoderniseerd en aangepast aan persoonlijke wensen. Meer weten?

Deze charmante woning bestaat uit een hoofdchalet met twee slaapkamers en een separate chalet-studio, beide gerenoveerd in 2019. Het hoofdchalet biedt een ruime woonkamer met een open haard, een functionele keuken die nog ingericht moet worden, en twee slaapkamers met ingebouwde kasten. De badkamer is eveneens klaar voor afwerking, zodat u het interieur naar eigen wens kunt vormgeven. Bij de woning hoort een dubbele garage en twee ruime koelkelders onder het gebouw. De buitenruimte omvat een zuidgericht tuin met diverse beplanting, een terras met stijlvolle tegelvloeren en een barbecueplek, ideaal voor buitenleven. Het terrein van bijna 1,8 hectare biedt voldoende ruimte en rust in een landelijke omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Barvaux-sur-Ourthe en Durbuy. Aan de voorzijde beschikt het perceel over parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen. De locatie is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rustige omgeving dichtbij voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De woning is voorzien van moderne isolatie, houten kozijnen met dubbel glas, en een verwarmingssysteem op houtkachel. De aanwezige infrastructuur omvat water, elektriciteit en telefoon, terwijl de woning niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s. De woning is beschikbaar na akte en kan naar eigen smaak worden afgewerkt. Meer weten?