Huis te koop - Barvaux-sur-Ourthe

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning met 4 gevels en een schitterende tuin, gelegen in het charmante dorp Wéris binnen de gemeente Durbuy. Deze ruime en comfortabele woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², gebouwd in 2005 en gesitueerd op een perceel van 11,5 are. Bij binnenkomst valt de ruime inkomhal op, die leidt naar een praktische indeling inclusief een apart toilet, een berging en een garage. Op een hoger niveau bevindt zich een grote, lichte leefruimte van circa 65 m² die de woon-, eet- en keukenruimte combineert. Deze open ruimte biedt directe toegang tot het terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers van respectievelijk 22 m², 21 m², 17 m² en 15 m², een dressing en een badkamer voorzien van zowel een douche als een bad. De energiezuinigheid van het pand wordt gewaarborgd door zonnepanelen, goede isolatie (PEB B), elektrische conformiteit en andere moderne installaties zoals een alarmsysteem en regenwaterrecuperatie. Buiten kunnen bewoners genieten van een zuidoost georiënteerde tuin van maar liefst 950 m², met een gezellig terras van ongeveer 35 m² met pergola en een tuinberging. Het perceel is verder uitgerust met een grote carport en meerdere parkeerplaatsen, waardoor voldoende ruimte is voor voertuigen. De ligging van deze woning in Wéris biedt rust en kalmte, terwijl het toch dicht bij voorzieningen ligt. Het dorp kenmerkt zich door zijn landelijke charme en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met veel privacy. De woning is volledig afgewerkt en klaar om betrokken te worden, met alle moderne comfort en energiezuinigheid die men zich kan wensen. De goede isolatie en zonnepanelen zorgen voor lage energiekosten, wat bijdraagt aan de duurzame levensstijl van de bewoners. De aanwezigheid van een kelder van 60 m² biedt extra opslagruimte en praktische mogelijkheden voor hobby’s of opslag van seizoensgerelateerde spullen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Wéris? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via het nummer ### Deze aanbieding combineert comfort, rust en functionaliteit in een prachtige landelijke setting. Neem vandaag nog de gelegenheid om deze woning te bezichtigen en ontdek zelf de voordelen die deze eigendom u te bieden heeft. Een ideale keuze voor wie zoekt naar een ruime, energiezuinige woning in een rustige, groene omgeving dicht bij de natuur en de typische charme van Durbuy. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Het makelaarskantoor ERA B-LUX presenteert u met veel plezier deze ruime woning met drie gevels, ideaal gelegen in het charmante dorpje Barvaux. Deze gezinswoning heeft een woonoppervlakte van 180 m² en bestaat uit vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en aangename, lichte leefruimtes. U geniet van een rustige omgeving dankzij de kalme buurt, terwijl u profiteert van een elektriciteitsvoorziening die voldoet aan alle normen voor totale gemoedsrust. De ligging is ideaal: vlakbij het centrum van Barvaux, met gemakkelijke toegang tot scholen, openbaar vervoer en het station, wat het dagelijks leven praktisch en aangenaam maakt. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] ERA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante gelijkvloerse woning aan te bieden, ideaal gelegen in Bomal, in een rustige en groene omgeving, op een mooi perceel van 1087 m². De tuin is zuidoost georiënteerd en biedt de hele dag door optimaal zonlicht. Het gelijkvloers bestaat uit: • 3 slaapkamers, • 1 badkamer, • een lichtrijke woonkamer, • een keuken, • een apart toilet. In de kelderverdieping beschikt u over twee ruime garages, die tal van opslag- of inrichtingsmogelijkheden bieden. Deze woning geniet van een uitstekende ligging, dicht bij alle voorzieningen en op korte afstand van Durbuy, Aywaille, Marche-en-Famenne en Hotton. Een ideale opportuniteit voor een investering, tweede verblijf of hoofdverblijf. Geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ERA B-LUX op ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het plezier u deze prachtige chalet in Warre voor te stellen. Gelegen in een uitzonderlijk rustige omgeving met een adembenemend uitzicht, biedt deze woning een unieke locatie, op slechts enkele minuten van Durbuy en al haar voorzieningen. Het perceel is volledig privé, zonder gemeenschapskosten. Het beschikt over een eigen waterzuiveringsinstallatie, evenals aparte water- en elektriciteitsmeters. Gelegen in een recreatiezone, is deze chalet ideaal voor een tweede woning of toeristisch verblijf. Bent u geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor ERA B-LUX op ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Het makelaarskantoor ERA B-LUX presenteert u met veel plezier deze prachtige vrijstaande woning in het charmante dorpje Petit-Han, op slechts enkele minuten van Durbuy.Dit ruime pand met een woonoppervlakte van 370 m² heeft 6 slaapkamers en ligt op een uitzonderlijke locatie aan het einde van de straat, wat rust en privacy garandeert.Het ligt op een terrein van 1,6 hectare en biedt een volledig vrij uitzicht op de omliggende natuur, ideaal om te genieten van een rustige en verkwikkende omgeving.Binnen zult u onder de indruk zijn van de royale volumes, de grote, lichte woonkamer en de goede energieprestaties met een EPC C en 22 fotovoltaïsche panelen.Deze verkoop vindt plaats in de vorm van een overdracht van aandelen, een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een unieke omgeving en een voordelige vastgoedconfiguratie.Een zeldzaam pand dat ruimte, comfort en een bevoorrechte omgeving combineert.Geïnteresseerd? Neem dan contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op ### Meer weten?

PICARD IMMO biedt u met veel plezier dit karakteristieke huis aan, ideaal gelegen in het hart van het pittoreske dorpje Grande Enneille. Zodra u binnenkomt, wordt u betoverd door de warme en authentieke sfeer. Deze veelzijdige woning leent zich zowel voor een hoofd- als een tweede verblijf. Het huis biedt een ruime woonkamer, een functionele keuken, een wasruimte, een kelder, drie slaapkamers + mogelijkheid voor een vierde, een kantoor, een badkamer, een speelkamer en een ruime multifunctionele kamer. Buiten kunt u genieten van een terras, een grote tuin met een waterpartij en meerdere parkeerplaatsen. De omgeving is een ware oase van rust: Grande Enneille ligt midden in de natuur en charmeert met zijn landelijke landschappen, wandelingen en natuurlijke rijkdom. Het pand biedt rust en sereniteit, maar ligt toch dicht bij alle voorzieningen: Durbuy is slechts 10 minuten rijden en Marche-en-Famenne ligt op een steenworp afstand. Opmerking: EPC-label B, conforme elektrische installatie, centrale verwarming op gas. Prijs: bod doen vanaf 399.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopende eigenaar) Mogelijkheid om de aangrenzende gîte te kopen, zie website. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Meer informatie: ### – ### Meer weten?

Honesty presenteert deze ruime en karaktervolle woning, ideaal gelegen in Barvaux-sur-Ourthe, in een rustige wijk nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het toeristische RAVeL-fietspad richting Durbuy. Zeldzaam op de markt, biedt ze royale volumes, een prachtige boomrijke tuin en een grote gebruiksflexibiliteit. De woning bestaat uit een hoofdverblijf en een bijgebouw, wat tal van mogelijkheden biedt: gezinswoning, tweede verblijf, intergenerationeel project, vrij beroep, kantoor, gîte (gemeentelijk principeadvies 2025) of huurproject, mits de nodige vergunningen. Het hoofdgebouw (EPC B), verzorgd en comfortabel, omvat 4 slaapkamers waarvan één oudersuite met dressing, een bureau, een woonkamer met cassettehaard, een uitgeruste keuken met toegang tot het terras en twee moderne badkamers. Domotica, zonnepanelen, netwerkbekabeling en videofoon zorgen voor extra comfort en moderniteit. Het bijgebouw (EPC D) biedt een aparte ingang, een keuken, een woonkamer, 4 slaapkamers, 2 sanitaire ruimtes en een professionele zone met afzonderlijke toegang – ideaal voor een zelfstandige activiteit of logeergedeelte. De officiële opsplitsing in afzonderlijke woonentiteiten vereist een stedenbouwkundige vergunning. Een westgericht terras en een grote, groene tuin nodigen uit tot ontspanning. Op wandelafstand van Durbuy biedt deze woning een unieke kans in de regio. Voor meer informatie of een afspraak neem spoedig contact op ### Meer weten?

Era labelimmo heeft het genoegen u deze comfortabele stacaravan te presenteren, gelegen op het domein Val de l'Ourthe, op 5 minuten van het centrum van Durbuy en vlakbij het RAVEL-netwerk, zonder dat het in een overstromingsgebied ligt. Het bestaat uit een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers en een doucheruimte. Het beschikt over een aangenaam terrein met tuin, parkeerplaats, tuinhuisje en carport. Het interieur is volledig geïsoleerd, beschikt over een warmtepomp voor warme en koude lucht en PVC-ramen, zodat u er het hele jaar door van kunt genieten. Word eigenaar van een oase van rust voor een betaalbare prijs! Elektriciteit conform. Info Fievet Michael uitsluitend op ### Meer weten?

Maison 4 façades à vendre à sur les hauteur de Barvaux Située dans un environnement calme, cette maison d’environ 140m² habitables se compose d’un hall d’entrée, d'un WC, d’une cuisine, d’un séjour (salon-salle à manger), ainsi qu’un bureau. Au premier étage, vous y trouverez également 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 WC. Au sous-sol une superficie total de 75m², comprenant caves et garage, offre de multiples possibilités d’aménagement. Côté technique : nouvelle chaudière (2023), chauffage central mazout, places de parking, poêle à bois,.... Orientée sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue sur les hauteurs de Barvaux. Informations & visites : Wannes Petitjean - ### - ### / Julian Henrotin - ### - ### Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO heeft het genoegen u deze charmante, recent gerenoveerde bungalow te presenteren, gelegen in een rustige woonwijk. Kom hier uw koffers neerzetten en geniet van de rustgevende natuurlijke omgeving. De woning bestaat uit een ruime inkomhal, een mooie lichte woonkamer, een keuken, een veranda, een badkamer en twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het terras en de tuin. In de kelder vindt u een grote garage met stookruimte/wasruimte en twee multifunctionele/opslagruimtes. NIEUW: keuken, vloer, badkamer, PVC-ramen met dubbele beglazing, condensatieketel op gas, gasverwarming... TECHNISCH: EPC D (n-20251109002175), ELEKTRISCH CONFORM. RC: 736 € (3% kosten mogelijk). PRIJS: 239.000 € Reserveer uw bezoek op ### Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Deze charmante chalet is gelegen aan Au Cou de Chasse 10 in Durbuy, een idyllisch stadje dat bekend staat om zijn schilderachtige omgeving en rustige sfeer. Gebouwd in 1998, biedt de woning een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee verdiepingen. Met drie slaapkamers en een volledig ingericht interieur is deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die willen genieten van een comfortabele en praktische leefruimte. Het huis beschikt over één badkamer met een douchecabine en een apart toilet. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Daarnaast is het geheel uitgerust met een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. Buiten vind je een ruime tuin van meer dan 1.180 m², compleet met een terras van 25 m² en parkeergelegenheid voor twee auto's, inclusief een garage. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie in een natuurlijke setting. De locatie in Durbuy biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals wateraansluiting en nabijgelegen infrastructuur gemakkelijk bereikbaar zijn. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en er is geen voorkooprecht van toepassing. Deze woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de unieke charme van deze regio. Meer weten?