Huis te koop - Barvaux-sur-Ourthe

EBimmo biedt je deze prachtige villa in Noiseux (5377), een oase van rust waar comfort en elegantie in harmonie samenkomen. De villa is gebouwd in natuursteen en valt meteen op door het authentieke karakter en de lichte kamers. De belangrijkste leefruimte bestaat uit een mooie zit/eetkamer die direct uitkomt in de volledig uitgeruste keuken. Boven verbindt een grote mezzanine de drie slaapkamers, allemaal verfraaid met warme details. Er is ook een omgebouwd bijgebouw met een mooie woonkamer en ingerichte keuken/eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer (ideaal om familie en vrienden te ontvangen). De tuin aan de voor- en achterkant van het huis nodigt je uit om te ontspannen in volledige privacy. Het huis heeft dubbele beglazing, centrale verwarming op olie en is beveiligd met een elektrische poort. Dit huis ligt in een rustige, gewilde wijk van Noiseux en combineert rust en stilte met een vriendelijke sfeer, waardoor het een zeldzame woning is die je meteen moet ontdekken. PEB D n°20240919021156 Bieden vanaf € 695.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper) Informatie en bezichtiging E Bauraind ### Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Chalet situé dans l'agréable parc de vacances ''Sunclass'' situé à 2km du centre de Durbuy. Ce chalet peut accueillir 5 personnes et se compose de deux chambres avec un hall de nuit pouvant servir de 5ième place de couchage, une salle de douche avec lavabo et wc, un salon/salle à manger et un coin cuisine. Grande terrasse et parking aisé, mobilier compris. L'endroit est calme et paisible, idéal pour profiter d'un séjour en famille ou entre amis. Le parc bénéficie de nombreuses infrastructures telles que : piscine intérieure chauffée, restaurant, aires de BBQ, plaine de jeux, laverie... Il est également possible d'y pratiquer différents sports tels que : football, basket, badminton, tennis, pétanque... Un service de mise en location est également disponible via le parc. Il s'agit d'un parc de vacances donc pas de domiciliation possible. Pour toutes questions ou informations supplémentaires, contactez nous via l'adresse mail: ### Meer weten?

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX presenteert u met plezier deze prachtige chalet met twee slaapkamers, gelegen in het dorp Warre. Deze lichte chalet beschikt over een nieuwe ingerichte keuken, een pelletkachel en zonnepanelen voor een geoptimaliseerd energieverbruik. De elektrische installatie is conform de geldende normen, wat u veiligheid en gemoedsrust garandeert. De chalet maakt deel uit van een mede-eigendom en beschikt bovendien over een garage van 24 m² en een tuin om van het buitenleven te genieten. Daarnaast geniet de woning van een ideale ligging, op slechts 5 minuten van Durbuy en Barvaux-sur-Ourthe, waar u alle nodige voorzieningen vindt. Geïnteresseerd? Aarzel dan niet om ERA B-LUX te contacteren op het nummer ### Meer weten?

Durbuy: Prachtige, recent gebouwde villa op wandelafstand (15 min) van het centrum van het authentieke Durbuy. Gelegen op grote hoogte met weids uitzicht op het heuvelachtige landschap. Ideaal om te genieten van het mondaine leven in de stad, maar even goed ideaal gelegen om prachtige wandelingen te maken, te mountainbiken of te gaan zwemmen in het zeer nabij gelegen zwembad.De villa (gebouwd in 2012) heeft een ruime gelijkvloers met een prachtige keuken (inductiefornuis met 5 pitten), een eetkamer, twee zithoeken en ruimte voor een bureau. Stijl- en kwaliteitsvolle materialen werden hiervoor gekozen door de huidige (eerste) eigenaars. Hiernaast is er ook een hall, een praktische berging, een toilet en een gesloten car-port. Op de eerste verdieping is gekozen voor echte houten bevloering in de 3 slaapkamers. De slaapkamers hebben ingebouwde kasten die op maat zijn gemaakt. Er zijn ook 2 zéér mooi uitgeruste badkamers (1 bad , 2 douches) en een toilet. Dit alles bijzonder goed onderhouden.De tuin is schitterend gelegen (Oost oriëntatie), glooiend en heeft een prachtige uitstraling. Er zijn verschillende terrassen zodat er steeds kan genoten worden van zon én schaduw. Schrik niet van de fazanten en reeën die af en toe uit het nabij gelegen bos tevoorschijn komen.EPC A+ ( 20250505021398- 41Kwh/m2.an)- Warmtepomp - Fotovoltaïsche panelen.Bekijk zeker ook de virtuele tour om een vollediger beeld te krijgen van deze prachtige woning. Mocht u vragen hebben, aarzel niet ons te contacteren. Uiteraard staan wij ook ter beschikking om u rond te leiden tijdens een gepland bezoek aan de buurt en de villa. Bekijk de virtuele tour om een betere indruk te krijgen van dit prachtige huis. Als je vragen hebt of een afspraak wilt maken voor een bezoek aan de villa en de omgeving, neem dan contact op met Dirk op ### of ### . Meer weten?

Charmant gelijkvloers chalet met panoramisch terras en eigenparkeerplaats. Uniek uitzicht op de Ourthe en de beboste heuvels in de verte, dicht bij het centrum van Durbuy. Domiciliering toegestaan. Indeling: inkomhal in woonkamer/eetkamer, uitgeruste keuken, woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, berging, terras en parkeerplaats. DG. Gas kachel & pellet. Opp. perc. : 2.252 m². EPC "E" n°20240930040420 – Meer informatie op ### Meer weten?

Gezellig woonhuis met tuin en overdekt panoramaterras gelegen in een rustige omgeving nabij Durbuy. Gebouwd in 2000, alles in perfecte staat. Naast het idyllische kader biedt deze woning een uitstekend rendement, wat het een ideale investeringsmogelijkheid maakt. Een zeldzame kans die u niet mag missen, perfect voor natuurliefhebbers en investeerders die op zoek zijn naar een goed rendement! Ind : inkom, patio, badk, eetk/keuk met pelletkachel, slaapk aan tuin, woonk aan panoramaterras, 2e slaapk in mezzanine. DG. CV-olie. Opp. perc : 175 m². EPC "E" nr. 20241213019011 – Meer info op ### Meer weten?

MCA Immobilier stelt u deze nieuwbouwwoning met vier gevels (lot 6) voor, ideaal gelegen in Petit-Han op een perceel van 8a17. Gebouwd door Maisons Baijot, biedt deze woning een modern en comfortabel woonkader met een laag energieverbruik. Perfect als hoofdverblijf of tweede verblijf, in een rustige omgeving dicht bij scholen, winkels, wandelroutes en de belangrijkste verkeersaders. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte van 26,32 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken van 10,95 m², en een garage/wasruimte met toegang tot de tuin en een terras in grind. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers: 14,17 m², 10,47 m² en een master bedroom van 17,43 m² met aparte dressing. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad en een douche. De woning beschikt over een hoogrendement gascondensatieketel, zes zonnepanelen en een EPC-label A, wat garant staat voor thermisch comfort, lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Ten laste van de koper: aansluitkosten voor nutsvoorzieningen en kosten voor opmeting en afpaling van het perceel. 📩 Meer info of een bezoek plannen? Neem contact met ons op via ### of bel naar ☎ ### Meer weten?

MCA Immobilier stelt u deze nieuwbouwwoning (lot 4) voor, halfopen bebouwing via de garage, gelegen in Petit-Han op een perceel van 7a90. Gebouwd door Maisons Baijot, combineert deze woning een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestaties. Ze ligt in een rustige buurt, dicht bij scholen, winkels, natuurwandelingen en belangrijke verbindingswegen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte van 25,55 m², open naar een volledig uitgeruste keuken van 12,29 m², en een garage/wasruimte met directe toegang tot de tuin en een terras in grind. De bovenverdieping telt drie ruime slaapkamers: 12,35 m², 16,42 m² en een master bedroom van 19,98 m² met een aparte dressing. De grote badkamer is uitgerust met een ligbad en een douche. De woning beschikt over een hoogrendement gascondensatieketel, zes zonnepanelen en een EPC-label A, wat garant staat voor optimaal comfort en energiezuinig wonen. Ten laste van de koper: aansluitkosten voor nutsvoorzieningen en kosten voor opmeting en afpaling van het perceel. 📩 Interesse of een bezoek plannen? Neem contact met ons op via ### of bel naar ☎ ### Meer weten?

MCA Immobilier stelt u deze nieuwbouwwoning (lot 3) voor, halfopen bebouwing via de garage, ideaal gelegen in Petit-Han op een perceel van 7a71. Gebouwd door Maisons Baijot, combineert deze woning moderne comfort, kwaliteitsvolle afwerking en energiezuinigheid in een rustige, groene omgeving vlakbij winkels, scholen, wandelroutes en hoofdverkeersassen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte van bijna 27 m², open naar een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 11 m², en een garage/wasruimte met directe toegang tot de tuin en een terras in grind. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en douche. De woning is uitgerust met een hoogrendement gascondensatieketel, zes zonnepanelen en geniet van een uitstekende EPC-score (label A), wat garant staat voor wooncomfort en lage energiekosten. Ten laste van de koper: aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen en kosten voor opmeting en afpaling van het perceel. 📩 Meer info of een bezoek plannen? Contacteer ons via ### of bel naar ☎ ### Meer weten?

MCA Immobilier stelt u deze nieuwbouwwoning met vier gevels (lot 5) voor, gelegen in een rustige en groene omgeving in Petit-Han, op een ruim perceel van 8a71. Gebouwd door Maisons Baijot, combineert deze woning een verzorgde architectuur, kwalitatieve afwerking en uitstekende energieprestaties. Ideaal als hoofdverblijf of tweede verblijf, op korte afstand van scholen, winkels, wandelpaden en de belangrijkste verkeersassen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte van ±27 m² met open, volledig uitgeruste keuken, en een garage/wasruimte met toegang tot de tuin en een terras in grind. De bovenverdieping omvat drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een ruime badkamer met ligbad en douche. De woning is uitgerust met een hoogrendement gascondensatieketel, zes zonnepanelen en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) A, wat garant staat voor comfort, lage energiekosten en een duurzaam woonklimaat.Ten laste van de koper: aansluitkosten voor nutsvoorzieningen en kosten voor opmeting en afpaling van het perceel. 📩 Interesse of een bezoek plannen? Contacteer ons via ### of bel naar ☎ ### Meer weten?

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades, située dans le paisible village de Heyd. Implantée sur un terrain de 7 ares, elle offre un cadre de vie alliant calme et sérénité. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de Barvaux et 10 minutes de Durbuy, vous permettant ainsi de profiter de toutes les commodités à proximité tout en préservant votre tranquillité. Elle dispose également d’un vaste jardin orienté plein sud, parfait pour savourer pleinement les belles journées ensoleillées. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ### Meer weten?

Chalet à vendre, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre de Durbuy et 5 minutes de Barvaux et de toutes ses commodités. Ce bien bénéficier d'un emplacement calme sur un terrain boisé de 909 m² en zone de loisirs, parfait pour une résidence principale, secondaire ou la création d'un hébergement touristique. Le chalet se compose d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger lumineuse, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Informations et visites : ### – ### - ### – ### Meer weten?