70 maisons à vendre - Barvaux-sur-Ourthe dès 43 000 euros

145 000 €

Chalet à vendre

6940 Barvaux-sur-Ourthe

Découvrez ce charmant chalet à vendre situé à Barvaux-sur-Ourthe, au Chemin des Sangliers 56, proposé au prix attractif de 145 000 €. Ce bien immobilier de 62 m² de surface habitable s’implante sur un terrain privatif de 14,09 ares agrémenté d’une forêt privée, offrant ainsi un cadre naturel unique et préservé. Idéal comme résidence secondaire ou maison de vacances, ce chalet se compose de quatre chambres confortables et de deux salles de douche, parfait pour accueillir famille et amis dans un environnement paisible au cœur des Ardennes. La propriété est vendue entièrement meublée et prête à l’usage, garantissant un confort immédiat. Le chalet bénéficie d’un chauffage électrique complété par une cheminée à bois conviviale qui ajoute à l’atmosphère chaleureuse du lieu. Le confort est optimisé par du double vitrage, assurant une bonne isolation, et par la récente installation d’une chaudière électrique ainsi qu’un chauffe-eau de 150 litres. À l’extérieur, un vaste terrasse avec vue sur la forêt privée invite à la détente et aux moments de convivialité en pleine nature. Un abri de jardin indépendant complète ce bien. Le terrain est équipé d’un raccordement à l’eau et d’une cuve pour la récupération des eaux de pluie, bien que l’assainissement ne soit pas raccordé au réseau public, ce qui correspond au cadre de cette maison de loisirs. Implanté dans une zone de loisirs, ce chalet ne peut pas être utilisé comme habitation principale mais constitue un pied-à-terre idéal pour profiter des nombreuses activités touristiques à proximité de Durbuy, Barvaux et Hotton. Ce bien présente des atouts remarquables tels que l’absence de frais de parc et aucun risque d’expropriation. La vente s’effectuera via un notaire, sans frais d’agence ou d’immobilier supplémentaires. C’est une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité souhaitant investir dans un espace privé au cœur des Ardennes belges. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à prendre contact rapidement avec nos services.

4 Chambre(s) 62 m² 2 Salle(s) de bain

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330 000 €

Maison à vendre

6940 Barvaux-sur-Ourthe

Nichée dans le paisible village d’Oppagne, au cœur de la commune prisée de Durbuy, cette imposante maison en gros œuvre fermé constitue une occasion unique de donner vie à un projet entièrement personnalisé. Avec près de 360m² utiles, elle offre une base exceptionnelle pour concevoir une habitation à votre image, sans compromis sur les volumes ni sur l'agencement.

5 Chambre(s) 357 m² 2 Salle(s) de bain

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275 000 €

Maison à vendre

6940 Barvaux-sur-Ourthe

MCA Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située à la périphérie de Barvaux, à 5 minutes de Durbuy. Implantée sur un terrain de 833m², elle développe une superficie habitable de plus de 160m². Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un grand hall, un séjour, une cuisine et une toilette individuelle. Au premier étage, vous trouverez un hall desservant trois chambres et une salle de bains. Au dernier étage, un grenier aménageable prend place. Au sous-sol, trois caves et un garage viennent compléter les espaces. Avec panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et boiler thermodynamique! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ###

3 Chambre(s) 163 m² 80 m² Surface constructible

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275 000 €

Chalet à vendre

6940 Barvaux-sur-Ourthe

Rez : entrée, 1 WC, 3 chambres, 1 salle de bain (1 lavabo, baignoire), séjour (salon-salle à manger avec de grandes portes donnant sur la terrasse), cuisine équipée (lave-vaisselle, évier, plaques de cuisson à gaz, micro-ondes, four multifonction). Dépendance non-attenante: abri de jardin (idéal pour les outils de jardinage, etc.) Info + : Chalet loué 250 € environ pour un week-end et 660 € pour une semaine. Grenier isolé en 2019. Domicile possible

3 Chambre(s) 77 m² 1 Salle(s) de bain

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990 000 €

Maison à vendre

6940 Barvaux-sur-Ourthe

Venez découvrir ce magnifique domaine en plein cœur de l'Ardenne et à deux pas de la charmante Ville de Durbuy ! Ce magnifique espace de plus d’un hectare est composé d’un hôtel 23 chambres dans un cadre verdoyant. Depuis 1973, l’Hostellerie Inzepré a été transformée petit à petit en un hôtel 3 étoiles. Cet ensemble est idéalement situé à proximité du centre de Barvaux, à 4km de Durbuy et 20km de La Roche, Marche-en-Famenne et Aywaille. La région en plein essor dans laquelle cet établissement est situé offre de nombreuses activités telles que des excursions, des promenades à pied ou à vélo, du kayak, du bowling, le labyrinthe, le parc Adventure Valley, le Golf de Durbuy,… Possibilité de transformer l'hôtel en gîte grande capacité, moyennant les adaptations et autorisations nécessaires. Mobilier et équipements à négocier. Rens. et visites: ### (0471/67.44.61) - ### (0470/28.11.39). Lien vers le site internet : ###

26 Chambre(s) 1280 m² 23 Salle(s) de bain

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295 000 €

Chalet à vendre

6940 Barvaux-sur-Ourthe

VENDU!! Charmant et spacieux chalet à Barvaux-sur-Ourthe, idéal pour les familles nombreuses ou comme maison de vacances. Cette propriété offre une surface habitable de 148 m² sur un terrain de 620 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec un escalier menant à l'étage, d'une grande salle de jeux, de 4 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Chaque chambre dispose également de son propre lavabo. L'étage comprend un grand salon, une salle à manger et un coin cuisine équipé. Il y a également une toilette, une salle de bains et une cinquième chambre. Il n'y a pas de garage, mais il y a suffisamment de places de parking sur le terrain et un abri de jardin pratique. La maison est entourée d'un grand jardin bien entretenu. Un grand balcon en bois au premier étage offre une vue sur les environs et est équipé d'une longue table d'extérieur et d'un barbecue en pierre. Le jardin est adapté aux enfants et dispose d'une aire de jeux et d'un coin salon confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ✉ ### | ☎ ###

5 Chambre(s) 148 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

225 000 €

Maison à vendre

6940 Septon

L'Etude Piérard&Dumoulin² vous propose cette charmante maison 4 façades située au centre de Palenge, sur les hauteurs de Durbuy (façade principale à l'Est-Sud-Est). Implantée sur une parcelle de 320m², cette maison possède une superficie habitable d'environ 120m² répartie sur 2 niveaux. Voici sa composition : Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée, une pièce de vie principale avec espace cuisine, salle à manger et salon, et un second salon. A l'étage, un spacieux hall de nuit qui dessert deux grandes chambres d'environ 18m² chacune et une salle de bains. La maison bénéficie d'un grenier isolé, d'une cave et également de deux espaces étables non aménagés bénéficiant ainsi d'un beau potentiel moyennant autorisation communale (agrandissement de la maison, création d'un espace professionnel, etc). A l'extérieur, les futurs propriétaires profiteront d'un beau jardin intimiste et orienté sud-ouest afin de profiter d'un ensoleillement maximum. Aspects importants de la vente : Maison destinée à l'habitation principale pendant une durée minimale de 10 ans (en tant que propriétaire ou locataire). Préservation d'un lieu pour la reproduction des hirondelles. Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320!

2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

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290 000 €

Maison à vendre

6940 Durbuy

A NOUVEAU DISPONIBLE!! MCA Immobilier vous propose cet ensemble immobilier comprenant une spacieuse maison de vacances ainsi que d'une réception pouvant être aménagée en logement ou commerce et un vaste parking, idéalement situés à Durbuy (Bohon), dans un environnement verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et de détente. Le gîte adapté pour 20 personnes est composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec véranda, d'un salon avec k7 à bois, d'une vaste cuisine semi-professionnelle et de deux toilettes. A l'étage vous trouverez une chambre avec 4 lits superposés pour 11 personnes, deux chambres avec 1 lit superposé, trois chambres avec lits jumeaux, trois salles de douche, deux salles de bain, un sauna et deux toilettes. La réception du domaine "Résidence Durbuy" avec lingerie et chaufferie fait également partie de la vente. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec hot tub et barbecue ainsi que d’un parking privé. Les environs se prêtent parfaitement à la randonnée et au vélo. La piscine de Bohon est à deux pas. La maison de vacances peut être modernisée afin d'optimiser le rendement locatif qui est déjà très bon. Bien rare à la vente, à découvrir sans tarder ! Possibilité d'acquérir un appartement indépendant composé de 2ch pour le prix de 160.000 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ou ☎ ###

6 Chambre(s) 558 m² 5 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Durbuy (VBE61242)

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399 000 €

Immeuble mixte à vendre

6940 Durbuy

MCA Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport avec commerce, salle polyvalente et deux appartements en plein coeur de Barvaux. Le bien est composé au rez-de-chaussée, d'un surface commerciale de +/- 60m² (actuellement exploité en tant que café), d'un espace de stockage, de sanitaires, d'une chaufferie et d'une salle polyvalente de +/- 70m². Le premier étage comprend un hall commun, un appartement avec séjour, hall de nuit, deux chambres et salle de douche. Le deuxième étage comprend un hall commun, un second appartement avec séjour, hall de nuit, deux chambres et salle de douche. Au troisième étage, vous trouverez un grenier aménageable. A l'extérieur, une terrasse vient compléter le bien. Actuellement, la partie commerce est louée à 1.200€/mois, l'appartement 1 à 650€/mois et l'appartement 2 à 700€/mois. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sur Barvaux ! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ###

4 Chambre(s) 335 m² 2 Salle(s) de bain

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1 450 000 €

Maison à vendre

6940 Durbuy

Au cœur de l'Ardenne se situe Sol Croupet : un domaine d’exception actuellement exploité et autorisé comme gîte pour 26 personnes. De part sa sitation idéale (proximité immédiate de la E25 et -15 km de Durbuy et ses attractions touristiques), ce bien génère déja un excellent rendement locatif. De nombreuses perspectives s'offrent en plus grâce à son terrain de 23.640 m² pratiquement intégralement situé en zone d'habitat à caractère rural. Le bien est composé d'un gîte proposant 8 chambres et 7 salles de bains, un magnifique séjour authentique avec feu ouvert et coin bar, une grande verranda ouverte sur la spacieuse terrasse plein sud, une cuisine équipée, une salle de jeu et plusieurs remises/réserves. Le bien dispose également d'un bâtiment annexe avec barbecue et espace détente, un second bâtiment intégralement équipé composé de 2 chambres et 2 salles de bains et un troisième bâtiment composé de 3 garages + carport (75 m²). Présence également de nombreux espaces de jeux extérieurs, places de parkings, grandes prairies et bois. Le domaine est actuellement exploité de manière active avec une clientèle existante, un site exclusif et un flux continu de demandes. Il génère de ce fait une rentabilité immédiate et surtout un investissement pérenne. De nombreuses possibilités d'extensions ou aménagements s'offrent également sur ce terrain de plus de 2 ha en zone d'habitat. Cet ensemble bénéficie d'un emplacement recherché pour son intimité totale, son calme et son charme. Pour plus d'informations sur ce bien rare sur le marché, contactez : ### ### ou ### ###

8 Chambre(s) 370 m² 7 Salle(s) de bain

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69 500 € (+90 € )

Maison à vendre

6940 Durbuy

OPTION! MCA Immobilier vous propose ce chalet dans un endroit calme dans le camping de Warre, à seulement 3 min de Durbuy. Érigé sur un terrain de 398m² entièrement clôturé, ce chalet ne demande plus que quelques petits travaux (voir nos photos IA) pour être pleinement opérationnel. Il à déjà fait l'objet d'une modernisation complète il y à quelques années (cuisine, salle de bain, isolation, châssis,....). Ce chalet de 49 m² habitable se compose d'une cuisine, un salon/salle à manger avec poêle au gaz, de deux chambres et une salle de bain. Situé en zone de loisirs au plan de secteur, pas de domicile. Charges: +/-90€/mois (eau, assurances, syndic, entretien parc,....) Si vous souhaitez avoir plus de renseignements ou organiser une visite de ce chalet? N'hésitez pas à nous contacter via ### ou ###

2 Chambre(s) 49 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

339 000 €

Maison à vendre

6940 Durbuy

Envie d'espace, de caractère et de possibilités ? Ce gîte situé à Grande-Enneille, au cœur de la région condruzienne, pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez. Dès l'entrée, la maison séduit par son chouette espace de vie, lumineux et généreux, pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un second salon à l'étage Envie d'espace, de caractère et de possibilités ? Ce gîte situé à Grande-Enneille, au cœur d'une région verdoyante, pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez. Dès l'entrée, la maison séduit par son chouette espace de vie, lumineux et généreux, pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un second salon à l'étage vient compléter les lieux, offrant un coin cosy supplémentaire pour se retrouver au calme, lire ou se détendre. Côté nuit, le bien propose 4 chambres et 4 salles de bains, une configuration idéale pour une grande famille ou simplement pour offrir à chacun son intimité. Chaque chambre bénéficiant de sa propre salle de bains, fini les négociations matinales devant la porte de la salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, parfait pour prolonger les soirées d'été ou simplement laisser les enfants (ou les chiens) courir. Un emplacement de parking privatif complète le tout, un atout non négligeable dans cette région. Autre point fort de ce bien : une grange aménageable, véritable réservoir de possibilités. Selon vos envies et vos besoins, elle pourra devenir un espace de vie supplémentaire, des chambres additionnelles, un atelier ou un espace professionnel indépendant. De quoi faire évoluer ce bien au rythme de vos projets. Avec ses 137 m² habitables et son PEB C, ce gîte allie confort actuel et efficacité énergétique maîtrisée, un vrai plus pour votre tranquillité et votre budget. Un bien polyvalent, à taille humaine, dans un cadre rural préservé mais bien situé. Que vous cherchiez une maison familiale spacieuse ou un projet à fort potentiel, ce gîte mérite clairement une visite. Pour des renseignements complémentaires ou une visite, contactez-nous sans tarder au ### 58.vient compléter les lieux, offrant un coin cosy supplémentaire pour se retrouver au calme, lire ou se détendre. Côté nuit, le bien propose 4 chambres et 4 salles de bains, une configuration idéale pour une grande famille ou simplement pour offrir à chacun son intimité. Chaque chambre bénéficiant de sa propre salle de bains, fini les négociations matinales devant la porte de la salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, parfait pour prolonger les soirées d'été ou simplement laisser les enfants (ou les chiens) courir. Un emplacement de parking privatif complète le tout, un atout non négligeable dans cette région. Autre point fort de ce bien : une grange aménageable, véritable réservoir de possibilités. Selon vos envies et vos besoins, elle pourra devenir un espace de vie supplémentaire, des chambres additionnelles, un atelier ou un espace professionnel indépendant. De quoi faire évoluer ce bien au rythme de vos projets. Avec ses 137 m² habitables et son PEB C, ce gîte allie confort actuel et efficacité énergétique maîtrisée, un vrai plus pour votre tranquillité et votre budget. Un bien polyvalent, à taille humaine, dans un cadre rural préservé mais bien situé. Que vous cherchiez une maison familiale spacieuse ou un projet à fort potentiel, ce gîte mérite clairement une visite. Pour des renseignements complémentaires ou une visite, contactez-nous sans tarder au ###

4 Chambre(s) 137 m² 4 Salle(s) de bain

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Best of

289 000 €

Maison à vendre

6940 Durbuy

IMMOHALI vendu un gîte autorisé, meublé avec site internet, souvent loué, adapté aux enfants. Situé au calme dans une rue sans issue, dans le lotissement paisible « Les Closeries ». Maison meublée en pierre, 3 ch, 2 salles de bains, jardin ensoleillé, terrasse couverte, jardin clôturé avec portail, allée, carport & réserve de bois. ### Comprend: Rez-de-chaussée • Hall d’entrée séparé • Débarras • Salle de bains avec douche, lavabo et wc • Agréable espace de vie avec poêle à bois • Cuisine ouverte équipée avec lave-vaisselle • Accès direct à la magnifique terrasse couverte Entre-étage • Chambre 1 avec lit double Premier étage • Chambre 2 avec lit enfant et lit double • Chambre 3 avec 3 lits simples • Deuxième salle de bains avec baignoire, lavabo et wc Jardin • Jardin ensoleillé entièrement clôturé • Terrasse couverte pour profiter davantage de l’extérieur • BBQ • Abri de jardin pratique • Carport avec remise/réserve de bois Extra • Gîte autorisé avec son propre site internet • Taux d’occupation locative élevé, location continue si souhaité ! • Carport & réserve de bois & BBQ • Adapté aux enfants • Convient pour 7 personnes • Agréable poêle à bois • 2 salles de bains & w.c. • Raccordement Proximus • Idéal comme seconde résidence, investissement ou habitation principale En résumé, ici vous en avez pour votre argent ! Acheter, c’est profiter dès le premier jour ou rentabiliser via la location, la location continue si souhaité ! Idéal pour famille, grands-parents, amoureux de la nature, sportif ... Barvaux s/O à deux pas de la pittoresque ville de Durbuy, Bomal et Hotton, de l’Ourthe, à proximité du golf de Durbuy, d’ADVENTURE Valley Durbuy le « paradis des amateurs de sports de plein air », centre commercial, marchés artisanaux, restaurants romantiques, gare, …

3 Chambre(s) 120 m² 115 m² Surface constructible

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Best of

339 000 €

Bungalow à vendre

6940 Durbuy

IMMOHALI VEND CHARMANTE MAISON DE VACANCES RÉNOVÉE ET JOLIMENT MEUBLÉE « LA BOHÈME » TOUTES COMMODITÉS POUR RÉSIDENCE SECONDAIRE OU PRINCIPALE FACILE À LOUER, 2 CHAMBRES + CANAPÉ-LIT, WELLNESS. PEB AVANTAGEUX. POUR CEUX QUI RECHERCHENT CONVIVIALITÉ, RENDEMENT ET AMBIANCE ARDENNAISE. REZ-DE-CHAUSSÉE : Belle nouvelle véranda lumineuse qui agrandit agréablement l’espace de vie, chauffée par un poêle à pellets. Living composé d’un coin repas et salon avec cuisine ouverte, TV avec meuble, îlot de cuisine, poêle à pellets chaleureux, canapé-lit supplémentaire. Chambre 1 lit double à baldaquin, espace de rangement intégré. Chambre 2 lit double, lit enfant, élément infrarouge intégré, débarras. Buanderie très pratique, congélateur-réfrigérateur, lave-vaisselle, raccordement machine à laver/sèche-linge. La salle de bain est équipée d’une baignoire, meuble lavabo et toilette. JARDIN & ESPACE EXTÉRIEUR Le jardin joliment aménagé, spacieux et entièrement clôturé avec allée offre une intimité maximale et de nombreuses possibilités de détente. Profitez de la terrasse à l’arrière qui donne sur la zone wellness avec un bain nordique au bois récemment acquis. Vous disposez également d’un BBQ, d’un brasero, d’un abri de jardin et d’un abri séparé pour outils. L’éclairage extérieur convivial complète l’ensemble. EXTRA • Travaux récents aboutissant à un PEB avantageux de classe B • Panneaux solaires et 2 poêles à pellets supplémentaires • Beaux appareils de chauffage électriques • Installations électriques conformes • Terrasse avec installations wellness et grande intimité • Entièrement meublé • Véranda avec sensation d’ouverture et de luminosité • Prééquipement pour machine à laver et sèche-linge • Raccordement Proximus présent • Convient pour résidence principale avec toutes commodités • Bonne accessibilité, même en hiver Acheter, c’est profiter immédiatement comme résidence secondaire ou générer un rendement via la location. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un chez-soi chaleureux, prêt à emménager, ou une résidence secondaire où confort, ambiance et détente sont au centre. Idéal pour investisseur, famille, grands-parents, amoureux de la nature et sportif. À la lisière du Golf de Durbuy et à proximité d’ADVENTURE Valley Durbuy, le « paradis des sportifs en plein air et en intérieur », sports nautiques sur l’Ourthe, … Barvaux à deux pas de la pittoresque ville de Durbuy, Hotton, La Roche, … marchés artisanaux, offre horeca variée, centre commercial, gare à 1 km, … Profiter et investir, c’est possible !

2 Chambre(s) 74 m² 1 Salle(s) de bain

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Modifié

291 000 € - 471 000 €

Projet: Plènèsse

6940 Durbuy

MCA Immobilier vous présente le nouveau projet résidentiel éco quartier Plènèsse – phase I. Situé à Bomal, ce nouveau projet résidentiel écoquartier propose la réalisation de 17 maisons unifamiliales ainsi que de 2 logements duplex. Chacun de ces duplex intègre, au rez-de-chaussée, un espace dédié à l’exercice d’une profession libérale, offrant ainsi des solutions adaptées aux besoins professionnels et résidentiels des futurs habitants. Ce quartier résidentiel durable bénéficie d’une accessibilité vers le Luxembourg et Liège. Les habitants profiteront également de la proximité immédiate d’écoles, de commerces, de transports en commun et d’infrastructures sportives, rendant la vie quotidienne particulièrement facile et agréable. Le quartier séduit par son environnement calme et verdoyant. Chaque logement dispose de son propre jardin privatif, d’une terrasse, ainsi que d’un emplacement de stationnement à proximité, garantissant ainsi un confort optimal à tous les résidents. L’écoquartier est doté d’un système énergétique, à la fois efficace et durable. Celui-ci comprend un réseau de chaleur géothermique, la production mutualisée d’électricité photovoltaïque et une infrastructure de recharge électrique intégrée. Ces équipements assurent le bien-être des habitants tout en maîtrisant les consommations énergétiques.N'hésitez pas à contacter notre bureau via ### ou au ### !

2 Chambre(s) 165 - 237 m² 1 Salle(s) de bain

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975 000 €

Maison à vendre

6940 Durbuy

Antoine Immobilier vous propose à la vente ce superbe hébergement touristique situé à Sy (Ferrières), dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des sentiers de randonnées et de la vallée de l'Ourthe. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 4.500 m², entièrement située en zone d’habitat à caractère rural, cette propriété construite en 2008 et rénovée entièrement depuis 2022 séduit par son excellent état d’entretien, la qualité de ses finitions et son fort potentiel d’exploitation. Actuellement autorisé pour une capacité de 15 personnes, ce bien est exploité en chambres d’hôtes et offre un très bon rendement locatif. Il pourrait également être converti en gîte, sous réserve de l’accord des autorités compétentes. La composition est la suivante : Rez-de-jardin : grand séjour, salle à manger, cuisine full équipée, 1 chambre avec dressing, 1 salle de bain, hall, WC. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, magnifique verrière. Étage : 5 chambres (dont une parentale avec 4 lits) disposant chacune de leur salle de douche, hall de nuit. +2 : grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin parfaitement entretenu, d’une terrasse et d’un abri de jardin. Un permis a également été obtenu pour le placement d’une piscine, offrant encore davantage de potentiel à ce bien déjà exceptionnel. Côté équipements : chauffage sol au gaz, climatisation réversible avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme, châssis bois double vitrage, borne de recharge,… Le bien bénéficie en outre d’une bonne performance énergétique : PEB B. Un bien rare, idéal pour un projet touristique de qualité dans une région prisée. Possibilité d'acquérir en plus un terrain à bâtir de ± 1900 m², jouxtant la propriété. Renseignements et visites: ### ### - ### ###

6 Chambre(s) 330 m² 6 Salle(s) de bain

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315 000 €

Maison à vendre

6940 Durbuy

Située sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), à proximité immédiate de toutes les commodités, cette jolie maison 4 façades est implantée sur une belle parcelle arborée de 1511 m² offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine, d’une véranda offrant une jolie vue, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain avec WC. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins.Le sous-sol comprend un garage, plusieurs caves ainsi qu’une chaufferie. Cette maison séduira les amateurs de tranquillité souhaitant profiter d’un environnement résidentiel agréable tout en restant proche du centre de Barvaux, des commerces, écoles, transports et principaux axes de la région. Renseignements et visites : ### – ### / ### – ###

3 Chambre(s) 145 m² 1 Salle(s) de bain

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950 000 €

Maison à vendre

6940 Durbuy

Ensemble de deux gîtes situé à Bomal, à 5km de Durbuy et son fort attrait touristique. Les deux bâtiments ont été construits en 2011 et sont autorisés pour 14 personnes, pour une capacité totale donc de 28 personnes ! Ils sont vendus entièrement meublés et équipés, idéal pour tout investisseur à la recherche d’un bien offrant un rendement immédiat. Les maisons sont composées comme suit : Rdc : hall d’entrée, WC indépendant, grande pièce de séjour ouverte comprenant cuisine hyper équipée, salle à manger et salon avec feu à bois, local technique et sauna ; +1 : hall de nuit, WC indépendant, 4 chambres, salle de bains avec bain à bulle et douche ; +2 : hall de nuit, grande chambre (dortoir), salle de bains avec bain à bulles et douche. Les maisons sont équipées de châssis PVC double vitrage, toiture en ardoise naturelle, terrasse et jardin individuel, places de parkings… Plus d’informations et visites : Wannes Petitjean : ### ### - Julian Henrotin : ### ### Plus d’informations et visites : Wannes Petitjean : ### ### - Julian Henrotin : ### ###

10 Chambre(s) 360 m² 4 Salle(s) de bain

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425 000 €

Maison à vendre

6940 Durbuy

Vos Agences Condrogest vous présente un projet immobilier unique à Durbuy : une maison d’habitation accompagnée d’un permis pour la création et l’exploitation de 4 chambres d’hôtes, dont 3 aménagées dans une annexe vendue en gros œuvre fermé (casco). Pensée pour offrir un véritable havre de paix, cette propriété est nichée à l’abri des regards, alliant calme, luminosité et accessibilité aisée au centre-ville de Durbuy. Située à seulement 5 minutes des restaurants et des activités touristiques (notamment Durbuy Adventure), elle permet de tout rejoindre à pied. Un cadre idéal tant pour une seconde résidence que pour un projet de location touristique clé en main, ou tout autre projet ! La maison développe une surface habitable de 215 m², complétée par un bâtiment annexe de 95 m² en casco, bénéficiant d’un permis pour quatre chambres d’hôtes pour l’ensemble du bâti. Les volumes sont généreux, ouverts et baignés de lumière, avec un espace de vie convivial et une cuisine fonctionnelle. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 14 ares 05 centiares, comprenant une piscine et une terrasse à l’abri des regards. Composition : - Rez-de-chaussée (maison principale) : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC indépendant, buanderie, second grand salon ; - Annexe : espace casco prévu pour 3 chambres d’hôtes ; - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, 2 salles de bains ; - Extérieurs : accès via un chemin communal, barrière électrique, grande cour, jardin, piscine, terrasse. Atouts : Environnement calme et préservé, à l’abri des regards ; Piscine et espaces extérieurs de qualité ; Situation idéale à 5 minutes du centre de Durbuy et de ses attraits gastronomiques et touristiques ; Accès pédestre aisé aux commodités et activités ; électricité conforme jusqu'en 2035. Convient à de nombreux projets : chambres d’hôtes, maison kangourou, résidence secondaire ou habitation unifamiliale avec dépendance. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non

3 Chambre(s) 208 m² 1405 m² Surface constructible

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àpd 299 000 €

Maison à vendre

6940 Durbuy

L'Immobilière STALPORT vous présente cette charmante maison idéalement située à Barvaux-sur-Ourthe, à proximité immédiate des commodités et de Durbuy. Développant une superficie habitable d'environ 155 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le bien se compose comme suit : au RDC, un hall d'entrée, une spacieuse salle à manger de 26 m², un salon, une cuisine, un espace buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le hall de nuit dessert une salle de bains ainsi que 4 belles chambres de 14 à 18 m², dont une bénéficiant d'un accès à un vaste grenier reprenant toute la superficie de l'habitation, idéal pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le bien dispose également de caves sur toute la superficie ainsi que d'un garage. Caractéristiques techniques : châssis DV PVC (2021) et bois. PEB : F (493 kWh/m².an) – n°20250401030133. Faire offre à partir de 299.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Planifiez votre visite au ### ou via ### .

4 Chambre(s) 155 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre - Barvaux-sur-Ourthe