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VBE75671-0 28

Maison à vendre, Barvaux-sur-Ourthe VBE75671 Option

Basse Cour 17, 6940 Barvaux-sur-Ourthe
265 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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3 Chambre(s) 146 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 570 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 25 m²
Surface habitable 146 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 24 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 30 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 322 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 289 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 60395 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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peb.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE75671 Réf. vendeur: 7892942 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Basse Cour, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "La Maison De L'Enfance" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 99 - Ocquier - Bomal, 465 - Barvaux - La Reid, 11/3 - Melreux - Petithan avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Barvaux" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 10 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 11 minutes de route.

À 4 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Labyrinthe".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Barvaux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Barvaux" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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