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VBE75671-0 28

Maison à vendre, Barvaux-sur-Ourthe VBE75671

Basse Cour 17 , 6940 Barvaux-sur-Ourthe
265 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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3 Chambre(s) 146 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 570 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 25 m²
Surface habitable 146 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 24 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 30 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 322 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 289 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 60395 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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peb.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE75671 Réf. vendeur: 7892942 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Basse Cour, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", à 6 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Maison De L'Enfance" est à 1 minute à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 10/5 - Bomal - Heyd, 10/4 - Bomal - Tohogne, 11a - Proxibus de Durbuy avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Labyrinthe" se trouve à 3 minutes.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".

À 10 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 12 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 11 minutes de là.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 4 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Barvaux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Barvaux" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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