Chalet à vendre - Barvaux-sur-Ourthe VBD21525

Allée du Val 55 6940 Barvaux-sur-Ourthe

310 000 €

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VBD21525

  • 5 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 28 m² Terrasse
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Description

A la recherche d'un bien permettant la location touristique? MCA Immobilier vous invite à découvrir ce chalet situé à Barvaux-sur-Ourthe, dans un quartier situé en zone de loisirs, à 1 km des dolmens de Wéris et à deux pas de l'entrée du Golf de Durbuy. Ce chalet de plain-pied de style ardennais se compose d'un séjour chaleureux avec poêle à bois et cuisine semi-ouverte, 5 chambres, 2 toilettes et une salle de bain avec deux douches. Beau jardin avec terrasse et parking. Vendu entièrement meublé! Chauffage à l'électricité et poêle à bois. Avec panneaux photovoltaïques! Idéal comme investissement ou comme pied à terre pour des vacances au top! Ne manquez pas cette opportunité ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ✉ Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 483 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

615 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

725 m²

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

806 kWh/m²/an

Référence PEB

20210429017887

Date de validité PEB

29/04/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD21525 Réf. vendeur: 4436 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,1 km 6' 2,7 km 4' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,1 km 7' 2,2 km 2' 32'' 1,5 km 23' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,1 km 7' 2,2 km 2' 32'' 1,5 km 23' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2 km 8' 2,1 km 2' 17'' 1,5 km 22' 2 km 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

15 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

182 m 2' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

1,9 km 23'

Gares

Barvaux

1,4 km 4' 1,4 km 1' 33'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Trafic Shop

2,6 km 3'

Supermarchés

Carrefour Market Barvaux

2,5 km 8' 2,7 km 3' 1,5 km 25' 2,2 km 26'

Aldi Barvaux

3 km 11' 3,3 km 4' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Spar Barvaux

2,3 km 7' 2,4 km 2' 59'' 1,6 km 25' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

3,1 km 5'

Musées

Musée Des Mégalithes

2,7 km 3'

Activités

Centre Riveo

11,9 km 11'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,6 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,8 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

945 m 2' 19''

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" à 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Trafic Shop") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Barvaux" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Barvaux" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Barvaux" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Labyrinthe".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 12 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".À 13 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 2 minutes de route.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 44 minutes en voiture.

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Documents

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