Maison à vendre avec 4 façades - Barvaux-sur-Ourthe

Située dans le charmant village de Barvaux-sur-Ourthe, cette propriété unique allie harmonieusement maison d'habitation et espace professionnel. Idéalement située dans la Vallée de l'Ourthe, au coeur de l'Ardenne, cette propriété de 9ares profite d'un environnement calme et verdoyant, . Le bien se distingue notamment par son espace commercial élégant et lumineux, offrant la possibilité d'y développer une activité indépendante telle que l’exercice d’une profession libérale. La partie résidentielle séduit par ses grands volumes et son agencement fonctionnel : vaste séjour convivial avec cuisine équipée, deux belles chambres, un bureau, un dressing ainsi qu’une salle de bain. Vous pourrez également profiter d’une grande véranda baignée de lumière, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un vaste espace de stationnement ainsi que trois garages individuels complètent l'ensemble. Une opportunité idéale qui permet de conjuguer vie de famille et activité professionnelle. PEB E - Contactez-nous au plus vite pour obtenir plus d'informations et programmer une visite! PRIX: 650.000€ En savoir plus ?

Rez : entrée, 1 WC, 3 chambres, 1 salle de bain (1 lavabo, baignoire), séjour (salon-salle à manger avec de grandes portes donnant sur la terrasse), cuisine équipée (lave-vaisselle, évier, plaques de cuisson à gaz, micro-ondes, four multifonction). Dépendance non-attenante: abri de jardin (idéal pour les outils de jardinage, etc.) Info + : Chalet loué 250 € environ pour un week-end et 660 € pour une semaine. Grenier isolé en 2019. Domicile possible En savoir plus ?

ISimmo est fier de vous présenter cette magnifique maison d'investissement ou multifamiliale en bordure du "Golf de Durbuy", avec vue directe sur le trou 17 au Cou de Chasse.Une villa unique, située sur un terrain de 10,5 ares, perchée au sommet de la Rue des Primevères (Barvaux-sur-Ourthe), offrant une vue véritablement époustouflante sur la grande région de Durbuy.La maison se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent 2 entités de logement séparées et très joliment aménagées. L'une fait 57m² et comprend 2 chambres, une salle de bain avec WC, une cuisine équipée et un hall de nuit. L'autre mesure 41m² et comprend 1 chambre, une salle de bain avec WC, une cuisine équipée et un hall de nuit. Au premier étage, une surface habitable de 117m² abrite un grand et luxueux séjour avec cuisine équipée attenante et un espace de rangement accessible via une porte dérobée, une chambre parentale, un dressing, une salle de bain, un sauna, un hall de nuit et un WC séparé. Au deuxième étage, accessible via le hall central du rez-de-chaussée, se trouve encore une entité de logement de 61m² avec un grand séjour, une cuisine intégrée et une salle de bain avec WC et douche.Cette maison dégage une classe absolue. À l'extérieur, la maison est habillée de pierre bleue belge autour des fenêtres et des portes, dispose d'une grande terrasse orientée Sud avec store automatisé, d'une citerne d'eau de pluie de 15.000 litres et d'un parking couvert pour 1 voiture. À l'intérieur, on retrouve un triple vitrage, un parquet de qualité (parquet lamellé couche d'usure 3,4mm), des portes en chêne au premier étage et des portes stratifiées aux autres niveaux, ainsi qu'un îlot de cuisson exclusif, une magnifique cheminée et un sauna fonctionnant aussi bien à l'infrarouge qu'aux pierres de lave. Le luxe à l'état pur !Cette maison unique offre de nombreuses possibilités : aménagement en gîte(s) (permis requis), plusieurs chambres d'hôtes ou encore maison multifamiliale en résidence principale ou secondaire. En tout état de cause, les 3 compteurs électriques facilitent déjà toutes ces options.Sur le plan énergétique, cette maison a obtenu le label C. Le chauffage et le chauffe-eau fonctionnent à l'électricité.Pour toute question concernant ce bien exclusif, n'hésitez pas à contacter Dirk au ### Les visites sont possibles aussi bien en semaine que le week-end.PEB C (20260506006446 – 200 kWh/m².an) En savoir plus ?

Venez découvrir ce magnifique domaine en plein cœur de l'Ardenne et à deux pas de la charmante Ville de Durbuy ! Ce magnifique espace de plus d’un hectare est composé d’un hôtel 23 chambres dans un cadre verdoyant. Depuis 1973, l’Hostellerie Inzepré a été transformée petit à petit en un hôtel 3 étoiles. Cet ensemble est idéalement situé à proximité du centre de Barvaux, à 4km de Durbuy et 20km de La Roche, Marche-en-Famenne et Aywaille. La région en plein essor dans laquelle cet établissement est situé offre de nombreuses activités telles que des excursions, des promenades à pied ou à vélo, du kayak, du bowling, le labyrinthe, le parc Adventure Valley, le Golf de Durbuy,… Possibilité de transformer l'hôtel en gîte grande capacité, moyennant les adaptations et autorisations nécessaires. Mobilier et équipements à négocier. Rens. et visites: ### (0471/67.44.61) - ### (0470/28.11.39). Lien vers le site internet : ### En savoir plus ?

GROS POTENTIEL-OPPORTUNITÉ RARE- À GRANDE ENNEILLE Luxinvest Immobilier vous propose cette maison à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. La maison développe environ 200 m² habitables et dispose d'une cave saine. Elle permet la création de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain. Implantée sur une superbe parcelle de plus de 33 ares en zone à bâtir, la propriété bénéficie d'un grand jardin sans vis-à-vis. Atout majeur : une ancienne grange sur la parcelle, parfaite pour une annexe professionnelle, un projet indépendant ou un logement complémentaire. Avec plus de 40 mètres de façade, possibilité de diviser le terrain afin de créer un terrain à bâtir. Situation idéale à Grande Enneille, au coeur du village, à proximité de Durbuy et des axes principaux tels que la Nationale 63 et la Nationale 4. Bien rare avec un énorme potentiel, idéal pour investisseurs, indépendants ou amateurs de projets ambitieux. Prix : 299.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). N'attendez plus pour demander de plus amples informations ou une visite au ### ou à ### À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

MCA Immobilier vous propose à la vente ce magnifique chalet entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, situé à Barvaux, sur la commune de Durbuy, dans un quartier calme et recherché. Implanté sur un terrain de 1.965 m², il développe une superficie habitable de plus de 125 m² et offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine conviviale, de trois chambres, de deux salles de douche et d’une buanderie. Au sous-sol, vous trouverez un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’un grand atelier. À l’extérieur, trois terrasses bénéficiant d’orientations variées permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, complétées par un vaste jardin et un garage. Le chalet a été complètement rénové et isolé, l’électricité est conforme et il dispose de 20 panneaux photovoltaïques, ce qui en fait un bien performant, confortable et prêt à être occupé immédiatement. Chauffage : accumulateurs au gaz et pellet. Idéal comme résidence principale, seconde résidence ou investissement, la location touristique est également possible. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ou ### En savoir plus ?

Partie commune: hall d'entrée Partie gauche: Rez: hall - wc - cuisine (bloc droit avec double évier, hotte, cuisinière électrique), séjour - donnant accès sur la terrasse - avec possibilité d'installer un poêle à bois ou poêle à pellets Etage +1: 1 chambre, 1 dressing, salle de bain (baignoire, évier), wc Etage +2: grenier Dépendances non-attenantes: abri de jardin Partie droite: Rez: hall - wc avec évier - cuisine (cuisinière électrique, évier, micro-ondes, combi, frigo), séjour - donnant accès sur la terrasse - avec poêle à bois, remise avec pompe Etage +1: 2 chambres dont 1 avec évier, salle de bain (baignoire, évier), wc Etage +2: chambre mansardée Infos +: sol réalisé avec les anciennes ardoises, chaque partie a son propre compteur électrique, compteur d'eau côté droit avec un décompteur côté gauche, source existante en dessous de la maison sur laquelle est installée une pompe dans la remise du côté droit En savoir plus ?

Nichée dans le paisible village d’Oppagne, sur la commune prisée de Durbuy, cette imposante maison en gros œuvre fermé représente une opportunité rare pour les amateurs de projets d’envergure. Développant près de 360m² utiles, elle offre une liberté totale d’aménagement et s’adapte à de nombreux projets de vie ou d’investissement. En savoir plus ?

MCA Immobilier vous propose une occasion unique d’investissement au cœur du prestigieux Golf de Durbuy. Cette propriété, posée sur un terrain de 2.639 m², développe une superficie habitable de plus de 240 m² et offre un confort optimal allié à une rentabilité attractive. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall desservant un grand séjour donnant sur une belle terrasse, une salle à manger et espace cuisine avec un débarras attenant et une toilette individuelle. L'étage comprend un hall de nuit, trois chambres, une salle de bain et une salle de douche. Le rez-de-jardin accueille un hall d'entrée, une quatrième chambre avec douche et sauna, une buanderie, une chaufferie, deux pièces de stockage et un garage. Situé dans une des zones les plus prisées de la région, ce bien allie attractivité touristique, cadre verdoyant et potentiel de rendement élevé. Panneaux solaires, possibilité d'obtenir un PEB B en plaçant des pompes à chaleur. Opportunité rare d’acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement calme. Que ce soit pour une exploitation professionnelle ou pour un usage mixte, ce bien représente un placement intelligent et sécurisé au cœur de la commune de Durbuy. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Possibilité d'obtenir toutes les autorisations nécessaires pour la location touristique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ou ☎ ### En savoir plus ?

VIAGER OCCUPE : Charmante maison 4 façades de plain pied située à Barvaux, dans la commune de Durbuy. Avis aux amateurs de calme et de tranquillité ; ce bien est situé dans un quartier très calme de Barvaux mais à proximité des commodités (gare, magasins, écoles, etc). Bâtie sur une parcelle de 928m², cette habitation possède une superficie habitable de 80m² et est composée comme suit : un hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour de plus de 30m² avec cuisine ouverte, 2 chambres de 13m² et 6m², une salle de bains, un WC indépendant et un garage/buanderie. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une belle terrasse de plain pied et d'un jardin idéalement orienté plein sud! La maison bénéficie également de plusieurs places de parking extérieures, d'un garage indépendant et d'un abri de jardin. La maison est équipée d'un chauffage central mazout, châssis double vitrage en bois, électricité conforme et toiture en bon état général. Intéressés par ce bien? Informations, plans et visites au ### En savoir plus ?

VENDU!! Charmant et spacieux chalet à Barvaux-sur-Ourthe, idéal pour les familles nombreuses ou comme maison de vacances. Cette propriété offre une surface habitable de 148 m² sur un terrain de 620 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec un escalier menant à l'étage, d'une grande salle de jeux, de 4 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Chaque chambre dispose également de son propre lavabo. L'étage comprend un grand salon, une salle à manger et un coin cuisine équipé. Il y a également une toilette, une salle de bains et une cinquième chambre. Il n'y a pas de garage, mais il y a suffisamment de places de parking sur le terrain et un abri de jardin pratique. La maison est entourée d'un grand jardin bien entretenu. Un grand balcon en bois au premier étage offre une vue sur les environs et est équipé d'une longue table d'extérieur et d'un barbecue en pierre. Le jardin est adapté aux enfants et dispose d'une aire de jeux et d'un coin salon confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ✉ ### | ☎ ### En savoir plus ?

VENDU!! A la recherche d'un bien permettant la location touristique? MCA Immobilier vous invite à découvrir ce chalet situé à Barvaux-sur-Ourthe, dans un quartier situé en zone de loisirs, à 1 km des dolmens de Wéris et à deux pas de l'entrée du Golf de Durbuy. Ce chalet de plain-pied de style ardennais se compose d'un séjour chaleureux avec poêle à bois et cuisine semi-ouverte, 5 chambres, 2 toilettes et une salle de bain avec deux douches. Beau jardin avec terrasse et parking. Vendu entièrement meublé! Chauffage à l'électricité et poêle à bois. Avec panneaux photovoltaïques! Idéal comme investissement ou comme pied à terre pour des vacances au top! Ne manquez pas cette opportunité ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ✉ ### | ☎ ### En savoir plus ?

Située sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), à proximité immédiate de toutes les commodités, cette jolie maison 4 façades est implantée sur une belle parcelle arborée de 1511 m² offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine, d’une véranda offrant une jolie vue, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain avec WC. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins.Le sous-sol comprend un garage, plusieurs caves ainsi qu’une chaufferie. Cette maison séduira les amateurs de tranquillité souhaitant profiter d’un environnement résidentiel agréable tout en restant proche du centre de Barvaux, des commerces, écoles, transports et principaux axes de la région. Renseignements et visites : ### – ### / ### – ### En savoir plus ?

Gîte situé dans une ruelle sans issue très calme à deux pas du Golf de Durbuy. Erigé sur une parcelle de 1.053 m², cette construction de 2008 en parfait état se compose comme suit : RDC : hall d'entrée, WC indépendant, spacieux séjour ave cfeu à bois ouvert sur la cuisine équipée, arrière cuisine/buanderie ; +1 : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. Vous retrouverez au niveau des extérieurs une magnifique terrasse en partie couverte donnant sur le jardin arboré, ainsi qu'une remise et un abri de jardin. Divers : châssis double vitrage en PVC, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, volets électriques + moustiquaires, poêle à bois, citerne d'eau de pluie, micro station d'épuration... Vendu meublé et équipé. Rens. et visites: ### - ### / ### - ### En savoir plus ?

À la recherche d'un bien d'exception sur la commune de Durbuy ? MCA Immobilier vous invite à découvrir cet ensemble immobilier unique, composé d'une maison d'architecte, d'une yourte et d'une cabane dans les arbres, implanté sur un terrain arboré de 3.521 m² dans le Domaine de Bellevue à Septon. Accessible via un sentier privatif à l'écart de la route, cette propriété au style architectural rare a été construite avec des matériaux de qualité pour se marier parfaitement avec la nature environnante. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre avec sauna, buanderie et garage. À l'étage : grand living de 47 m² avec cuisine ouverte et terrasse surplombant le parc, hall de nuit, deux chambres supplémentaires et salle de douche. Une passerelle vous conduit jusqu'à la cabane suspendue indépendant (avec permis d'urbanisme) offrant chambre, salle de bain et balcon privé, idéale pour recevoir vos invités. Deux remises, deux garages supplémentaires et une yourte à aménager complètent l'ensemble. Une occasion à ne pas manquer 📩 ### | ☎ ### | ### En savoir plus ?

MCA Immobilier vous présente ce magnifique chalet de plain-pied de 101 m² habitables, niché au cœur du Domaine de Bellevue à Septon, à quelques minutes de Durbuy. Implanté sur un terrain de 1.752 m², il offre calme et nature, tout en restant proche de toutes les commodités de la région. Le vaste séjour de 42 m² sous charpente apparente dispose d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur air/air et d’une grande baie vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré. La cuisine équipée est lumineuse avec accès direct sur la terrasse. Le chalet comprend trois chambres (7, 8 et 11 m²), une salle de douche (4 m²) et une buanderie avec sauna privatif. Chauffage central au gaz , garage (10 m²) et carport (21 m²). À l'extérieur, pelouse dégagée, terrasse couverte et large espace de stationnement devant la maison. PEB E – 361 kWh/m².an 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ### En savoir plus ?

L'immobilière STALPORT présente ce charmant bungalow n°215 meublé idéalement situé au cœur du très agréable parc Sunclass à Durbuy, à proximité immédiate des infrastructures du parc (piscine, terrains de sport, plaine de jeux, horeca…).. Il se compose comme suit : au RDC : salon, SAM et coin cuisine, ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres confortables. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse entièrement rénovée. Le bien a récemment bénéficié de remises en conformité de l’électricité et du chauffage, permettant une occupation ou une mise en location immédiate . Espace de stockage sous le bungalow. Parking aisé à proximité. Charges fixes (taxes, assurance incendie, eau, déchets, gestion du parc et internet) : +- 415€/mois. Attention : situé dans un parc de vacances, pas de domiciliation possible. PEB F (435 Wh/m2.an) code unique : 20260423017811. Faire offre à partir de 89.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Planifiez votre visite sans tarder via ### ou au ### En savoir plus ?

Immohali VENDU un chalet en bois massif, décoré avec goût, doté d’un espace bien-être avec sauna, clé en main et autorisé pour la location touristique jusqu’à 8 personnes, ### .htm avec toutes les installations nécessaires et en parfaite conformité. Une combinaison unique de plaisir et d’investissement. Atouts en un coup d’œil : • ✔️ Licence de location pour 8 personnes ### .htm • ✔️ PEB favorable & panneaux solaires • ✔️ Rendement prouvé via site de location propre • ✔️ Gestion efficace et bien organisée • ✔️ Entièrement meublé – disponible immédiatement Agencement Sous-sol / Garage • Grand garage • 2 espaces de rangement séparés et fermés • Espace multifonctionnel Rez-de-chaussée • Terrasse à l’avant • Salon chaleureux avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse • Cuisine ouverte, entièrement équipée • Poêles à accumulation & poêle à bois d’ambiance • Chambre avec lit double • WC séparé • Buanderie avec lave-vaisselle, matériel d’entretien et armoires privatives • Douche et lavabo attenants à l’espace bien-être avec sauna Premier étage • Mezzanine avec lit double et lit d’enfant • Spacieuse troisième chambre pouvant accueillir 4 personnes Espace extérieur • Jardin clôturé, facile d’entretien, avec portail • Terrasse & espace BBQ • 4 emplacements de parking privatifs Situation Situé dans un quartier résidentiel et calme, à distance de marche du Golf de Durbuy avec brasserie, à proximité de : • la ville pittoresque de Durbuy • l’Ourthe • centre commercial & gare • infrastructures sportives et de loisirs telles que Adventure Valley En résumé Un investissement sans souci ou une résidence secondaire dont vous pouvez profiter immédiatement. Idéal pour les familles, grands-parents, amoureux de la nature et vacanciers sportifs. 👉 Profiter et investir ? Ici, c’est possible. En savoir plus ?