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VBE82735-0 23

Maison à vendre, Durbuy VBE82735

Avenue des Tilleuls 41, 6940 Durbuy
295 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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3 Chambre(s) 140 m² 2 Garage 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1967
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 1 100 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 7 m²
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 50 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 350 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 704 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 489 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 71093 kWh/an
Date de validité PEB 05/06/2035
Emission de CO2 121
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE82735 Réf. vendeur: 7914354 Dernière modification: 22/10/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue des Tilleuls, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 5 minutes de route.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".

"Labyrinthe" se trouve à 4 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 9 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 12 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Barvaux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Barvaux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 10/5 - Bomal - Heyd avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 10/4 - Bomal - Tohogne, 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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