Huis te koop, Durbuy VBE82735

Avenue des Tilleuls 41, 6940 Durbuy

295 000 €

3 Slaapkamer(s) 140 m² 2 Garage 5 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Maison 4 façades idéalement située sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes commodités.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-jardin: 3 caves dont une partie aménagée pouvant devenir une chambre avec salle de douche, 2 garages avec accès arrière facile ;
Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC indépendant, salle à manger-salon avec feu à bois, séjour, cuisine équipée avec buanderie, terrasse idéaelment orientée (OUEST) offrant une vue dégagée;
+1: hall de nuit, 3 chambres dont une avec baignoire, salle de douche avec WC.
+2 : grenier.
Extérieurs: allée tarmaquée pour accéder aux garages et parking, jardin parfaitement entretenu, abri de jardin, terrasse en surplomb offrant une vue dégagée.
Renseignements et visites: Contact Tel 0471/67.44.61 - Contact Tel 0470/28.11.39

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1967

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 295 000 €

Kadastraal inkomen 1 100 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 7 m²

Bewoonbare oppervlakte 140 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 36 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 50 m²

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 15 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 12 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 350 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 704 m²

Breedte voorkant terrein 12 m

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 489 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 71093 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 05/06/2035

CO2-uitstoot 121

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

xport-cadgis.pdf Download

plan de secteur.pdf Download

plan 1.png Download

plan rdc.png Download

Ref. Immovlan: VBE82735 Ref. verkoper: 7914354 Laatst gewijzigd: 22/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant Kinderdagverblijven

365 m · 1' 13'' 365 m · 43'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval Kleuterscholen

497 m · 1' 34'' 497 m · 59'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval Basisscholen

497 m · 1' 34'' 497 m · 59'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval Middelbare scholen

619 m · 3' 703 m · 1' 23'' 572 m · 7' 572 m · 7'

Mobiliteit

10/5 - Bomal - Heyd Bus

363 m · 4'

10/4 - Bomal - Tohogne

549 m · 7'

11a - Proxibus de Durbuy

549 m · 7'

Barvaux Treinstations

505 m · 1' 41'' 1,2 km · 1' 49'' 505 m · 6' 505 m · 6'

Trafic Shop Laadstations

962 m · 1' 55''

Winkelen

Spar Barvaux Winkels

714 m · 2' 17'' 714 m · 1' 27'' 714 m · 9' 714 m · 9'

Trafic Barvaux

980 m · 4' 980 m · 1' 59'' 625 m · 12' 980 m · 12'

Delhaize Barvaux

889 m · 3' 889 m · 1' 37'' 647 m · 11' 889 m · 11'

Toerisme

Labyrinthe Pretparken

1,7 km · 4'

Musée Des Mégalithes Musea

5,2 km · 7'

Centre Riveo Activiteiten

10,1 km · 9'

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak Kajaks

9,7 km · 12'

Château-Fort De Logne Kastelen

9,8 km · 12'

Five Nations Golfclub (Durbuy) Golfen

2,9 km · 5'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

99,1 km · 1º 16' 81,7 km · 5º 56'

Kerkrade

106,1 km · 1º 17' 80,6 km · 6º 27'

Verviers

47,2 km · 45' 42,5 km · 3º 22'

Seraing

44,5 km · 36' 32,9 km · 2º 51'

Namen

61,4 km · 46' 54,2 km · 3º 34'

Luik

54,9 km · 43' 39,7 km · 3º 25'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue des Tilleuls, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Barvaux (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Barvaux (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Barvaux (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 7 minuten.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 9 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 5 minuten afstand.

Het kasteel "Château-Fort De Logne" is slechts 12 minuten rijden.

"Labyrinthe" ligt op 4 minuten afstand.

Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 10/5 - Bomal - Heyd met een halte op 4 minuten loopafstand, 10/4 - Bomal - Tohogne, 11a - Proxibus de Durbuy met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Durbuy VBE82735

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Durbuy?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Durbuy VBE82735

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Durbuy?