Chalet à vendre - Barvaux-sur-Ourthe VBD40656

Allée du Val 56 6940 Barvaux-sur-Ourthe

295 000 €

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VBD40656

  • 5 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

VENDU!! Charmant et spacieux chalet à Barvaux-sur-Ourthe, idéal pour les familles nombreuses ou comme maison de vacances. Cette propriété offre une surface habitable de 148 m² sur un terrain de 620 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec un escalier menant à l'étage, d'une grande salle de jeux, de 4 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Chaque chambre dispose également de son propre lavabo. L'étage comprend un grand salon, une salle à manger et un coin cuisine équipé. Il y a également une toilette, une salle de bains et une cinquième chambre. Il n'y a pas de garage, mais il y a suffisamment de places de parking sur le terrain et un abri de jardin pratique. La maison est entourée d'un grand jardin bien entretenu. Un grand balcon en bois au premier étage offre une vue sur les environs et est équipé d'une longue table d'extérieur et d'un barbecue en pierre. Le jardin est adapté aux enfants et dispose d'une aire de jeux et d'un coin salon confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ✉ Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

148 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

620 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

581 kWh/m²/an

Référence PEB

20210429008720

Date de validité PEB

29/04/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40656 Réf. vendeur: 4468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,1 km 7' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,2 km 7' 2,3 km 2' 42'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,2 km 7' 2,3 km 2' 42'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,1 km 8' 2,1 km 2' 27'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

47 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

244 m 2' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

1,9 km 23'

Gares

Barvaux

1,4 km 4' 1,5 km 1' 43'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Trafic Shop

2,7 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Barvaux

2,6 km 8' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Aldi Barvaux

3,1 km 12' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Spar Barvaux

2,4 km 7' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

3,2 km 5'

Musées

Musée Des Mégalithes

2,7 km 4'

Activités

Centre Riveo

12 km 11'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,7 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,8 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

1 km 2' 29''

Magasins

Ce bien, situé près de l'Allée du Val, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Barvaux" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Barvaux" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", une école secondaire joignable en 25 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant", une crèche à seulement 26 minutes à pied.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 12 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 11 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne"."Labyrinthe" se trouve à 5 minutes.À 2 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 44 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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