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VBE25419-0 32

Chalet à vendre, Barvaux-sur-Ourthe VBE25419

Chemin des Sangliers 93 , 6940 Barvaux-sur-Ourthe
275 000 €
ARDENNE IMMO
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3 Chambre(s) 77 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2005
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 275 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 77 m²
Meublé Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 563 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 270 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20785 kWh/an
Date de validité PEB 21/05/2036
Emission de CO2 56
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25419 Réf. vendeur: 7704234 Dernière modification: 17/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Chemin des Sangliers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 8 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 8 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 17 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec une station située à 25 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Barvaux" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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