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VBE25419-0 32

Chalet à vendre, Barvaux-sur-Ourthe VBE25419

Chemin des Sangliers 93 , 6940 Barvaux-sur-Ourthe
275 000 €
ARDENNE IMMO
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3 Chambre(s) 77 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2005
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 275 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 77 m²
Meublé Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 563 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 270 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20785 kWh/an
Date de validité PEB 21/05/2036
Emission de CO2 56
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25419 Réf. vendeur: 7704234 Dernière modification: 17/08/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Chemin des Sangliers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant", à 22 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Barvaux" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec une station située à 25 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 8 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 17 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

À 17 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 8 minutes de route.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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