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VBE63969-0 30
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Villa à vendre, Barvaux-sur-Ourthe VBE63969

Route de Marche 20 , 6940 Barvaux-sur-Ourthe
365 000 €
VOS AGENCES MARCHE
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4 Chambre(s) 156 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 365 000 €
Revenu cadastral 1 460 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 34 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 156 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface constructible 1167 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 297 kWh/m²/an
Référence PEB 20260901015390
Emission de CO2 75
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE63969 Réf. vendeur: b42d2da3-8482-4867-a976-9d897ea74c36 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Route de Marche offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 12 minutes de route.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 5 minutes en voiture.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 8 minutes de route.

Vous trouverez "Labyrinthe" à 4 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" est à 7 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Tamarins", une crèche joignable en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Barvaux" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Barvaux" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Bomal - Barvaux - Heyd avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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