3 villas à vendre - Barvaux-sur-Ourthe dès 365 000 euros

365 000 €

Villa à vendre

6940 Barvaux-sur-Ourthe

Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette maison unifamiliale 4 façades située à Barvaux-sur-Ourthe, dans la commune de Durbuy. À proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des facilités, elle offre un cadre pratique pour une vie familiale confortable. En excellent état d’entretien, cette maison de 156 m² habitables séduit par ses volumes et son organisation en demi-niveaux. Le rez-de-chaussée, facile à vivre, accueille les principales pièces de vie ainsi que deux chambres. Les quatre chambres spacieuses permettent à chacun de disposer de son espace. La parcelle clôturée de 11 ares 67 ca profite d’une terrasse et d’un grand abri de jardin. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, hall de nuit, 2 chambres, salle de douche entièrement rénovée, WC indépendant, garage, buanderie ; - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, dressing, grenier ; - Sous-sol : chaufferie, grande cave ; - Extérieur : terrasse, terrain clôturé, grand abri de jardin. Ses atouts : maison 4 façades ; excellent état d’entretien ; 4 chambres spacieuses ; climatisation réversible au rez-de-chaussée ; salle de douche entièrement rénovée ; chauffage central au mazout ; électricité conforme pour l'acte; commerces et facilités à proximité immédiate ; écoles maternelle, primaire et secondaire réputées ; gare de Barvaux à proximité ; Durbuy et son rayonnement touristique à moins de 10 minutes ; parcelle clôturée de 11 ares 67 ca ; idéale pour une famille recherchant confort, convivialité et fonctionnalité. Prix: 365 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

4 Chambre(s) 156 m² 1167 m² Surface constructible

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650 000 €

Villa à vendre

6940 Durbuy

Située à Ferrières, à moins de 10-15 minutes de Durbuy, l'Immobilière Wolfs a le privilège de vous proposer cette superbe villa moderne de plain-pied. Entièrement remise à neuf avec des matériaux de la plus haute qualité, le coup de cœur sera assuré pour ce bien d'exception qui vous ravira par ses confortables et spacieux volumes intérieurs emplis de lumière. Implantée sur une parcelle de 1.425 m², vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une magnifique terrasse et sa vue imprenable ! Fait rare sur le marché immobilier, ce bien bénéficie d'un PEB A++ avec une consommation énergétique parfaitement maitrisée. Enfin, vous apprécierez son excellente situation dans un cadre campagnard. Offre exclusive qui se présente également comme une remarquable opportunité d'investissement en vue d'un logement touristique (ss réserve d'autorisation) avec de nombreuses activités à proximité. Rez : hall d'entrée, w-c, espace de vie de +/- 77 m² composé d'une cuisine "américaine" full-équipée, 3 ch. dont 1 avec sdb (baign.&dche), sdd, buanderie, spacieux garage, terrasse de +/- 37 m², jardin, gd parking en façade. Divers : sup. tot. : 1.425 m², hab. : 195 m², DV PVC et alu., électr. OK jusqu'en 2051 avec domotique, chauffage par pompe à chaleur air-air chaud/froid, VMC dble flux, alarme et caméras, vente ss droits d'enregistr. Infos énerg. : PEB No. : 20251215510799, PEB : A++, E spec : -39 kWh/m².an, E totale : -8.836 kWh/an. SPLENDIDE VUE ! Plus d'infos sur ### !

3 Chambre(s) 195 m² 2 Salle(s) de bain

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2 950 000 €

Villa à vendre

6940 Durbuy

MCA Immobilier vous présente cette villa moderne d'exception, entièrement entourée par les fairways du Golf de Durbuy. Nichée dans un cadre verdoyant et exclusif, cette propriété allie architecture raffinée, matériaux nobles (pierre naturelle, bois massif, marbre) et finitions haut de gamme. D'une surface habitable de ± 944 m² sur un terrain de ± 5 170 m², elle offre 6 chambres, 5 salles de bains, un bureau avec vue panoramique sur le golf et les Ardennes, ainsi qu'un grenier aménageable. La propriété se déploie en plusieurs compartiments : espaces de vie principaux, aile nuit, bureau indépendant et guest house entièrement autonome (salon, salle à manger, 3 chambres) — de multiples possibilités d'aménagement. Grandes baies vitrées à châssis aluminium, larges terrasses et jardin paysager avec vue sur le fairway du trou n°17. Chauffage par le sol, trois cheminées au gaz, préparation pompe à chaleur et panneaux solaires. Espace wellness haut de gamme : piscine intérieure chauffée à gestion automatisée dernière génération, sauna, hammam et zones de détente. Une opportunité rare au cœur d'un domaine golfique ambitieux et haut de gamme. Contactez-nous sans tarder ! 📩 ### | ☎ ###

6 Chambre(s) 944 m² 4 Salle(s) de bain

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Également près de Barvaux-sur-Ourthe (6940)

àpd 1 100 000 €

Villa à vendre

6941 Tohogne

Propriété équestre de caractère sur 8 hectares à Durbuy Rare opportunité sur le marché des propriétés équestres de caractère. Faire offre à partir de 1.100.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Situé à Tohogne (Durbuy), ce magnifique domaine équestre privé de ± 8 hectares d’un seul tenant a été entièrement modernisé au cours des 6 dernières années. Il offre un cadre de vie unique où passion équestre, nature et confort se rencontrent harmonieusement. Pensé à la fois comme un lieu de vie et comme un outil équestre haut de gamme, le domaine bénéficie d'infrastructures professionnelles permettant une exploitation confortable toute l'année. Infrastructures équestres Manège couvert de 15 x 30 m Carrière extérieure de 20 x 40 m sur sol technique Swing Ground Écurie extérieure de 15 boxes avec couloir de nourrissage et cornadis Écurie intérieure de 5 boxes avec solarium Grande sellerie équipée Club House Hangars de stockage ± 1 km d’équipistes Plus de 1.750 m² de zones stabilisées Villa principale La villa principale offre un véritable confort de plain-pied avec un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, prolongés par une superbe véranda ouverte sur le domaine et la nature environnante. L'étage comprend deux chambres supplémentaires sous les combles. Un immense garage intégré de plus de 100 m² complète l'ensemble. PEB D – Installation électrique conforme Seconde villa avec potentiel locatif Bâtiment indépendant composé de deux unités : Studio Airbnb de ± 45 m² avec séjour, cuisine, chambre, salle de bains et garage privatif de 60 m². Habitation indépendante comprenant séjour, cuisine, salle de bains, deux chambres et grandes terrasses. PEB E – Installation électrique conforme Terrain et autonomie Le domaine comprend 6 parcelles de rotation, des prairies de fauche, des espaces boisés offrant un potentiel d'extension ainsi que des clôtures en acacia de qualité. L'autonomie du site est renforcée par une installation photovoltaïque et un forage alimentant l'ensemble de la propriété en eau. Un bien rare, cohérent et immédiatement exploitable, idéal pour une activité équestre professionnelle, un projet touristique ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Pour découvrir l'ensemble du domaine, de nombreuses photos complémentaires, la visite virtuelle immersive, les plans 2D/3D ainsi que la vidéo de présentation sont disponibles sur l'annonce complète via Coach-Invest : ### 🎥 Vidéo de présentation du domaine : ###

6 Chambre(s) 320 m² 3 Salle(s) de bain

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595 000 €

Villa à vendre

5377 Somme-Leuze

À seulement 8 km du centre de Durbuy, découvrez cette villa de 2019, un véritable havre de paix offrant une vue panoramique à couper le souffle. Érigée sur un terrain de +/- 34 ares, elle combine modernité et confort avec un superbe PEB (PEB : B). Habitation principale (+/- 170 m²) : cuisine équipée (+/- 22 m²), séjour lumineux (+/- 30 m²) avec local technique, véranda spacieuse et lumineuse (+/- 40 m²), salle de bains (+/- 6 m²), trois chambres (+/- 12,4 m², 12,4 m² et 11,5 m²), espace professionnel ou suite parentale (+/- 32,7 m²) avec salle de douche (+/- 3 m²) et accès indépendant via une allée carrossable, à l'étage chambre supplémentaire (+/- 13 m²) + salle de bains (+/- 6,6 m²), terrasse (S/E) de +/- 100 m² avec bain nordique et jardin spacieux (+/- 2000 m²) (S/E) comprenant un chalet de +/- 40 m² (pré-équipé pour un éventuel sauna). Bâtisse annexe (+/- 40 m²) prévue pour les personnes à mobilité réduite : idéale pour une profession libérale ou un espace bureau, comprend une pièce principale (+/- 24 m²) avec cuisine équipée, une pièce secondaire (+/- 9,25 m²) et une salle d'eau (+/- 6,2 m²), jardin privatif et clôturé de +/- 200 m² ; cette annexe convient parfaitement pour une profession libérale ou comme appartement indépendant du reste de la maison. Nombreuses places de parking devant la maison et possibilité de construire un garage de max. 40 m² sans autorisation préalable). Caractéristiques techniques : chauffage par pompe à chaleur, installation électrique conforme, panneaux photovoltaïques, toiture isolée, station d'épuration (non reliée aux égouts). Pour plus d'informations ou une visite, contactez Arnaud au ### Lien visite virtuelle : ### Descriptif non contractuel, sous réserve d'erreurs ou d'omissions.

6 Chambre(s) 225 m² 4 Salle(s) de bain

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349 500 €

Villa à vendre (Nouvelle construction)

4590 Ouffet

GROS ŒUVRE FERMÉ – POSSIBILITÉ D’UNE CLÉ SUR PORTE. Située dans le beau village d’Ouffet et à proximité de toutes commodités et des grands axes routiers, cette splendide villa vendue en gros œuvre fermé de 185m² et assise sur un terrain de 963m² se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée avec toilette indépendante, un vaste et lumineux séjour ouvert sur la cuisine pour un total de +/- 53m², une buanderie et un garage de 22m². Au 1er étage: un hall de nuit desservant 4 agréables chambres (+/- 13m², 11m², 11m² et 11m²), une salle de bain, une salle de douche et une seconde toilette indépendante. Au 2ème étage: des combles de rangement. À l’extérieur: emplacements de parking et beau jardin orienté sud-ouest. Caractéristiques techniques: matériaux de haut de gamme, isolation thermique et acoustique performante et châssis en aluminium double vitrage, citerne à eau de pluie de 10.000L. Prix en gros œuvre fermé: 349.500€ HTVA et frais annexes (offre soumise à l’acceptation du vendeur). Plus d’informations sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel! À visiter sans tarder! ###

4 Chambre(s) 152 m² 2 Salle(s) de bain

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650 000 €

Villa à vendre

4190 Ferrières

L'Immobilière Wolfs a le privilège de vous proposer cette superbe villa moderne de plain-pied. Entièrement remise à neuf avec des matériaux de la plus haute qualité, le coup de cœur sera assuré pour ce bien d'exception qui vous ravira par ses confortables et spacieux volumes intérieurs emplis de lumière. Implantée sur une parcelle de 1.425 m², vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une magnifique terrasse et sa vue imprenable ! Fait rare sur le marché immobilier, ce bien bénéficie d'un PEB A++ avec une consommation énergétique parfaitement maitrisée. Enfin, vous apprécierez son excellente situation dans un cadre campagnard à moins de 10-15 minutes de Aywaille et Durbuy. Offre exclusive qui se présente également comme une remarquable opportunité d'investissement en vue d'une exploitation en logement touristique (ss réserve d'autorisation) avec de nombreuses activités à proximité. Rez : hall d'entrée, w-c, espace de vie de +/- 77 m² composé d'une cuisine "américaine" full-équipée, 3 ch. dont 1 avec sdb (baign.&dche), sdd, buanderie, spacieux garage, terrasse de +/- 37 m², jardin, gd parking en façade. Divers : sup. tot. : 1.425 m², hab. : 195 m², DV PVC et alu., électr. OK jusqu'en 2051 avec domotique, chauffage par pompe à chaleur air-air chaud/froid, VMC double flux, alarme et caméras, vente ss droits d'enregistr. Infos énerg. : PEB No. : 20251215510799, PEB : A++, E spec : -39 kWh/m².an, E totale : -8.836 kWh/an. SPLENDIDE VUE ! Plus d'infos sur ### !

3 Chambre(s) 195 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

640 000 €

Villa à vendre (Nouvelle construction)

4920 Aywaille

REZ-DE-CHAUSSÉE de ±109,5 m² - Hall d'entrée de ± 10 m² avec WC indépendant et espace vestiaire sur carrelage, - Séjour de ±35m², sur parquet massif et carrelage - Cuisine ouverte full équipée de ±12m² sur carrelage (taque induction, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier) - Buanderie de ±11m² sur carrelage - Local de rangement (via car-port) de ± 5,5 m² - Car-port pour 2 voitures de ±36m², - Terrasse de ±33m² sur pavés et espace coin détente sur carrelage, - Jardin orienté Nord-Ouest 1er ETAGE de ±72m² - Hall de nuit + espace bureau de ±19m² avec toilette ind. - Chambre 1 de ±11m² avec espace dressing de ±8m² - Chambre 2 de ±10,5m², - Chambre 3 de ±10,5m², - Salle de bain de ±7m², - Salle de douche de ± 6m², DIVERS : vides ventilés; murs isolés via 12cm de PU IKO; parements en briques; citerne eau de pluie de 10m³ non raccordée; micro-station d'épuration; gravier dans l'allée; châssis PVC gris avec triple vitrage, chauffage sol via pompe à chaleur au rez-de-chaussée et l'étage (sauf dans les chambres), VMC double flux, spots intégrés au rdc et à l'étage, panneaux photovoltaïques. Prix : Quote part terrain : 150.000 € (sous régime des D.E. de 3%) Quote part construction : 490.000 € (sous régime TVA de 6%) * pour autant que l'acquéreur remplisse les conditions légales lui permettant de bénéficier de ce taux réduit *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

3 Chambre(s) 182 m² 2 Salle(s) de bain

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Villa à vendre Marche-en-Famenne (VBE63271)

Nouveau

495 000 €

Villa à vendre

6900 Marche-en-Famenne

SPLENDIDE VILLA AU COEUR DU PAISIBLE QUARTIER DES ROSSIGNOLS ! Venez découvrir cette magnifique villa de 360 m² qui vous séduira par ses volumes généreux et sa localisation exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie comprenant deux salons, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une grande chambre avec sa salle de bain privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de cinq belles chambres ainsi que d'une salle de bain et d'un grenier entièrement aménageable. Le bien bénéficie également de deux garages et d'une cave, pour encore plus d'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse, l'idéal pour partager de beaux moments en famille. Une propriété rare qui allie calme, confort et espace, à découvrir sans tarder ! *** BAIL A VIE *** RENTE locative actuelle : 1.075€ Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous au ### afin de programmer votre visite !

6 Chambre(s) 362 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

510 000 €

Villa à vendre

4130 Tilff

Dans le très recherché et paisible quartier du Bois des Chevreuils à Tilff, découvrez cette agréable villa nichée dans un véritable écrin de verdure, sur une belle parcelle arborée de 1.324 m². Construite en 1977 et rénovée en 2008, elle offre 199 m² habitables et de généreux volumes. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et WC, bureau, vaste séjour en L de 49 m² avec feu ouvert, cuisine de 16 m² et jolie véranda donnant sur le jardin et la terrasse orientée Est. Étage : hall de nuit, 4 chambres, dressing et salle de bains. Sous-sol : grand garage de 40 m² et deux caves. Le tout est complété par un grand grenier. La maison est en bon état général et dispose de châssis PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’un PEB D. Une villa familiale spacieuse, au calme, dans un environnement verdoyant et recherché de Tilff ! Plus d'infos et/ou visite ### Cette annonce ne constitue pas une offre de vente. Vente sous réserve d'autorisation judiciaire.

4 Chambre(s) 199 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 799 000 €

Villa à vendre

4920 Aywaille

Vous rêvez d'une villa d'exception alliant volumes, confort et tranquillité dans un cadre verdoyant ? Cette propriété rare est faite pour vous ! EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette superbe villa 4 façades de 240m² selon PEB (surface planché chauffé), située dans un cul-de-sac paisible à Sougnée-Remouchamps, sur la commune d'Aywaille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall baigné de lumière avec WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique espace de vie de 52m² comprenant une cuisine super équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, avec accès direct à une immense terrasse équipée d'un jacuzzi. Une première suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche privative complète ce niveau. Une buanderie relie les espaces de vie à un impressionnant garage avec salle de douche, local chaufferie et vaste grenier aménageable à l'étage. Cet espace offre de nombreuses possibilités : profession libérale, stockage ou création de surface habitable supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec dressing et salle de douche, deux grandes chambres ainsi qu'une élégante salle de bains avec baignoire et douche, offrant une superbe vue sur les champs. Côté technique : PEB B, chauffage au sol, chaudière mazout à condensation, électricité conforme, volets électriques, moustiquaires, alarme, VMC et citerne d'eau de pluie. Prix d'affichage : 799.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

4 Chambre(s) 400 m² 4 Salle(s) de bain

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Best of

949 000 €

Villa à vendre

4550 Nandrin

À la recherche d'un bien d'exception ? ERA Blavier vous propose cette spacieuse villa alliant confort, espace et multiples aménagements Elle vous offrira un grand hall d’entrée, un vaste living, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, WC et bureau (ou chambre). À l’étage : 4 chambres dont une parentale avec dressing, salle de bains et salle de douche. Deux garages au -1 avec accès direct à la route. À l’arrière : jardin avec vue dégagée sur les champs, piscine, pool house (±40 m²) et terrasse. En plus, une magnifique annexe indépendante (±100 m²) avec séjour, cuisine, mezzanine, chambre, salle de douche et 2 autres garages. Cette annexe est idéale pour une profession libérale, une activité complémentaire ou pour une membre de la famille. Chauffage mazout et poêle à bois. Un bien rare offrant volumes généreux et qualité de vie ! Contactez-nous au ### pour organiser une visite ! PEB C n°20251016006758. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas obligé de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

5 Chambre(s) 400 m² 2 Salle(s) de bain

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449 000 €

Villa à vendre

4987 Stoumont

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme, idéalement située à Stoumont, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes de circulation. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le potentiel et les beaux volumes qu’offre cette habitation. Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour, une cuisine, une salle de bain ainsi qu’une chambre, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d’aménagement : espace familial, bureau pour le télétravail ou zones polyvalentes selon vos besoins. En complément, la propriété bénéficie de grandes caves, d’un garage et d’un vaste espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer différents espaces de détente. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à nous contacter au ### afin d’organiser une visite. Prix : faire offre à partir de 449.000 €. Le bien sera entièrement vidé pour le jour de l’acte.

5 Chambre(s) 258 m² 1 Salle(s) de bain

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669 000 €

Villa à vendre (Nouvelle construction)

4140 Sprimont

REALIM vous propose cette maison neuve idéalement située à Dolembreux (Sprimont). A proximité directe de Beaufays, cette maison combine un environnement paisible tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une connexion rapide aux grands axes. La maison se compose notamment de 3 chambres, d'un bureau au rez-de-chaussée, de deux salles d'eau, d'un grand living ouvert sur l'espace cuisine, d'un garage et un espace de rangement. Un grand grenier aménageable complète le tout ainsi qu'un magnifique jardin. Cette maison vous convient si vous cherchez un bien idéalement situé, aux finitions soignées et procurant un grand confort de vie. Le prix comprend un budget cuisine chez un partenaire sélectionné par le constructeur. Vente sous régime TVA. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

3 Chambre(s) 180 m² 2 Salle(s) de bain

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480 000 €

Villa à vendre

5590 Serinchamps

Composition : Sous-sol : Caves saines + Garage 1 voiture Rez-de-chaussée : Hall, 2 séjours, 2 cuisines, sdb avec WC, 2 chambres, WC indépendant 1er étage : 2 chambres, suite parentale, bureau, sdb avec baignoire-douche, grenier aménageable Toit refait voligé il y a +/- 5 ans Châssis Chaudière changée en 2016 Electricité : Maison et appartement non-conforme PEB : F pour la maison et l'appartement Vaste cour extérieure Terrasse Parc/Jardin Visites sur rendez-vous avec Monsieur Franck (AIN) : ###

5 Chambre(s) 251 m² 2 Salle(s) de bain

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860 000 €

Villa à vendre

6900 Humain

Ferme d'exception – gîte actif – 10.934 m² en zone d'habitat – Humain (Marche-en-Famenne) . Bien rarissime sur le marché. La Ferme aux Moines date de 1615 et serait la dernière ferme encore debout des cinq anciennement rattachées à l'Abbaye Notre-Dame de Saint-Rémy de Rochefort — un passé exceptionnel qui confère à ce bien un caractère et une âme uniques. Implantée sur un terrain de 10.934 m² intégralement en zone d'habitat, elle allie histoire, authenticité et rentabilité immédiate. Le bâtiment principal (200 m²) abrite un gîte de charme en pleine activité, primé Travellers' Choice 2022 et 2026 : séjour avec feu ouvert, salle à manger séparée, cuisine entièrement équipée, 3 chambres doubles avec box-spring, 1 suite familiale, salle de bains rénovée, WC séparé et terrasse de 45 m² pour une capacité de 9 à 10 personnes. Très belle rentabilité — reprise des revenus possible dès la signature. La grange et les anciennes étables du XVIIe siècle, également en zone d'habitat, offrent un potentiel de développement exceptionnel : seconde unité de logement, wellness, chambres d'hôtes ou espace événementiel. À 5 km de Rochefort, 7,5 km de Marche-en-Famenne et 20 km du Golf de Durbuy. Un bien de caractère, porteur d'histoire, de rentabilité prouvée et d'un avenir à bâtir. Une opportunité rare! à visiter sans tarder ! 📩 ### | ☎ ###

4 Chambre(s) 217 m² 475 m² Surface constructible

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Sur demande

Villa à vendre

4130 Esneux

***** OPTION ***** Dans le quartier historique du haut d'Esneux, coquette maison de deux chambres et un bureau proche du centre et de ses commerces. Cette villa située dans une rue en cul-de-sac, présente un agréable sentiment de bien être et de confort. Ce charmant pavillon se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de (28m2) avec espace salon, donnant sur une agréable terrasse couverte (9m2) surplombant le jardin et sur une cuisine ouverte de (9m2). On peut également accéder à cette dernière par une entrée latérale qui dessert un espace buanderie avec wc et accès au sous-sol (9,5m2). L'entresol comporte une salle de bains avec wc (5m2). Au premier, un hall de nuit distribue deux chambres de (11m2)et (10m2) séparées par un dressing (7m2). Au rez-de-jardin se trouve le garage (12m2) ainsi que plusieurs caves de rangement. PEB n° 20260511003922 ** G ** 77 305kwh/an ** 748kwh/m2/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

2 Chambre(s) 103 m² 1 Salle(s) de bain

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499 900 €

Villa à vendre

4920 Aywaille

REZ DE CHAUSSEE de ± 186m² : - Hall d'entrée de ± 14,5m² sur carrelage, - Annexe de ± 44m² sur carrelage avec espace de rangement et wc indépendant (avec évier), - Double garage de ± 45m² sur carrelage avec portes électriques sectionnelles, - Vides ventilés en partie aménagés sur ± m² sur carrelage sous le reste, - Emplacements parking, REZ DE JARDIN de ± 116m² : - Hall de ± 14,5m² sur carrelage avec wc indépendant (suspendu avec possibilité d'évier), - Séjour de ± 45m² sur carrelage avec poêle à bois, - Cuisine ouverte de ± 25m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, taque électrique, lave-vaisselle, - Buanderie de ± 14,5m² sur carrelage avec évacuation machine, - Terrasse sur plancher orientée Sud-Ouest, - Terrasse sur béton orientée Sud, - Jardin orienté Sud, 1er ETAGE de 116m² : - Hall de nuit de ± 11,5m² sur parquet laminé, - Coin bureau de ± 26m² sur parquet laminé, - Chambre 1 de ± 27m² sur parquet laminé avec coin dressing et salle de bain (meubles évier, douche italienne et baignoire), - Chambre 2 de ± 14,5m² sur parquet laminé, - chambre 3 de ± 14,5m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ± 5,5m² sur béton (à réaliser), 2ème ETAGE de ± 38m² : - Surplomb chambre 1 de ± 9m² sur parquet laminé, - Surplomb chambre 2 de ± 7m² sur parquet laminé, - Grenier de ± 15m² sur parquet laminé, DIVERS : construction de ±2019, toiture en tuile isolée ±23cm PU, murs isolés (± 12cm PU), sol isolé (±10cm PU), châssis double vitrage PVC, chauffage sol (à l'exception du 1er étage) via pompe à chaleur, compteur électrique bi-horaire indépendant (conforme), compteur d'eau indépendant (conforme), citerne d'eau de pluie de ±10.000l (raccordée à la machine à laver, wc, robinets extérieur et du garage), vidéophone, système d'alarme avec 2 caméras extérieures, VMC double flux et micro station d'épuration. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

3 Chambre(s) 317 m² 2 Salle(s) de bain

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Sur demande

Villa à vendre

4920 Aywaille

*** OPTION *** ans le charmant village de Deigné, une spacieuse villa sur un terrain de 2137m2 disposant. Ce bien, bénéficiant de quatre chambres, se caractérise par de spacieux volumes dont une partie peut être affectée à un usage professionnel. Par son hall d'entrée (9m2) comprenant vestiaire et wc, on accède au séjour de 35,5m2 en communication avec la terrasse arrière et dont la partie salon comprend une cassette à bois. Il est bordé par une cuisine semi-ouverte (14,75m2) qui communique elle-même avec une buanderie/chaufferie (6m2) et un garage servant également d'arrière cuisine (20m2). De l'autre côté de ce hall, on accède à l'ancien espace professionnel, avec une pièce atelier (23m2) que prolonge une véranda avec accès privatif à l'extérieur (15m2). L'étage accueille le hall de nuit prolongé par une pièce polyvalente de 10m2 ainsi que trois chambres (12m2)(12,25m2)(14,5m2 avec accès indépendant par un escalier extérieur) et une salle de bains (12,5m2) avec wc. Une suite parentale de deux grandes pièces (16m2)(21m2) complète les pièces de l'étage, posé sur une structure béton. On trouve encore des combles sous toiture et des vides ventilés sous tout le bâtiment. PEB D n° 20260625020323** 279kWh/m2/an ** 80 921kWh/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

4 Chambre(s) 290 m² 1 Salle(s) de bain

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Villa à vendre Marche-en-Famenne (VBE40346)

395 000 €

Villa à vendre (Nouvelle construction)

6900 Marche-en-Famenne

Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette nouvelle construction 4 façades à Humain, un village recherché à quelques minutes de Marche-en-Famenne. Dans un environnement verdoyant, calme et convivial, cette maison de 231 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles, services et grands axes. Implantée sur une parcelle de 11 ares 14 centiares, cette habitation a été conçue selon le standard Q-ZEN afin de garantir un excellent confort au quotidien et de hautes performances énergétiques. Vendue clé sur porte, elle comprend notamment la cuisine équipée, les sanitaires, les revêtements de sols, les faïences, les peintures, les raccordements ainsi que les aménagements extérieurs. Certaines finitions intérieures peuvent encore être personnalisées selon l’avancement du chantier. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entré, salon, salle à manger, cuisine ouverte, WC indépendant, garage; - Etage : hall de nuit, 4 chambres à couche dont une avec espace dressing, salle de bains ; - Extérieur : jardin. Ses atouts : nouvelle construction clé sur porte ; maison 4 façades ; 231 m² habitables ; terrain de 11 ares 14 ca ; 4 chambres ; conçue selon le standard Q-ZEN ; citerne d'eau de pluie de 7 500L ; chauffage sol ; 10 panneaux photovoltaïques ; PEB A provisoire généralement constaté en A+ ; chauffage au gaz propane ; environnement calme et verdoyant ; proximité immédiate de Marche-en-Famenne ; finitions personnalisables sous conditions ; aménagements extérieurs réalisés ; avantage fiscal sur la quote-part terrain ; garantie décennale sur le bâtiment Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non

4 Chambre(s) 231 m² 1114 m² Surface constructible

Détails

Villa à vendre - Barvaux-sur-Ourthe

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