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Villa à vendre, Esneux VBE68034

Boulevard Edmond Lieutenant 23, 4130 Esneux
àpd 970 000 €
5 Chambre(s) 375 m² 1 Garage 4 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1958
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 970 000 €
Revenu cadastral 3 599 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 375 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 633 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 337 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 126537 kWh/an
Date de validité PEB 25/03/2026
Emission de CO2 83
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68034 Réf. vendeur: 7865748 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près du Boulevard Edouard Lieutenant, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 63 - Liège - Comblain-au-Pont avec une station située à 1 minute à pied, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilff" est à moins de 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le musée "Boverie" est accessible en 13 minutes.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Source O Rama".

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Tilff" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boncelles" (6 minutes en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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