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VBE66357-0 30

Villa à vendre, Plainevaux VBE66357

Route du Condroz 18, 4122 Plainevaux
699 000 €
ERA - Blavier Liège
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7 Chambre(s) 380 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1964
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 699 000 €
Revenu cadastral 2 449 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface habitable 380 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 42 m²
Nombre de salles de bain 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Largeur de la façade 25 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 2925 m²
Surface constructible 300 m²
Largeur du terrain à rue 40 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 250 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 113286 kWh/an
Référence PEB 20260814040450
Date de validité PEB 14/08/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE66357 Réf. vendeur: 1533192 Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Route du Condroz offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 9 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hony" : 14 minutes en voiture ou 79 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 15 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Neupré" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupré" (3 minutes en voiture), "Trafic Neupre" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, 90 - Liège - Warzée, 94 - Liège - Warzée avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 23 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Oasis Des Petits" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal "Air Pur" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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