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Villa à vendre, Plainevaux VBE66357

Route du Condroz 18 , 4122 Plainevaux
699 000 €
7 Chambre(s) 380 1 Garage 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1964
Prix 699 000 €
Revenu cadastral 2 449 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface habitable 380 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 42 m²
Nombre de salles de bain 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Largeur de la façade 25 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Surface totale du terrain 2925 m²
Surface constructible 300 m²
Largeur du terrain à rue 40 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 250 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 113286 kWh/an
Référence PEB 20260814040450
Date de validité PEB 14/08/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE66357 Réf. vendeur: 1533192 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Route du Condroz, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 23 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.

À 14 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 19 minutes en voiture.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Neupré" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupré" (3 minutes en voiture), "Trafic Neupre" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec une station située à 17 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 62 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (9 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Oasis Des Petits" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Athénée Royal "air Pur"" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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