ERA Blavier stelt u deze prestigieuze villa voor met meer dan 440 m² bruikbare oppervlakte, gelegen aan de Route du Condroz in Neupré, vlak bij winkels, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen.
De woning beschikt momenteel over 6 slaapkamers, 3 badkamers, meerdere woonkamers en eetruimtes. Dankzij de ruime volumes kunnen de verschillende ruimtes gemakkelijk worden aangepast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar.
De eigendom beschikt over een tuin van meer dan 1.700 m² aan de voorzijde en ongeveer 500 m² aan de achterzijde, wat voor extra privacy zorgt.
Het pand verkeert in zeer goede algemene staat en werd bijna volledig gerenoveerd. Enkel de kroonlijsten en enkele ruimtes dienen nog te worden afgewerkt.
De eigendom is geschikt voor zowel een groot gezin als voor de uitoefening van een vrij beroep. De ligging, omringd door verschillende professionele activiteiten, en de mogelijkheid om een grote parking aan de voorzijde aan te leggen, maken het pand bijzonder geschikt voor het ontvangen van klanten.
PEB : C ; E spec : 250 ; E total : 113.286
Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar blijft vrij om het pand al dan niet te verkopen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Route du Condroz biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Met Luik op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Op korte rijafstand is "Athénée Royal "Air Pur" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L'Oasis Des Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Neuville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (9 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) waarderen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.
Een SNCB-station bevindt zich op 62 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Neupré (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Neupré (3 minuten rijden), Trafic Neupre (3 minuten rijden).
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op minder dan 17 minuten lopen, 90 - Liège - Warzée, 94 - Liège - Warzée met een halte op 25 minuten loopafstand.
"Grotte De Comblain" ligt op 19 minuten afstand.
Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 23 minuten afstand.
Het "Château De Jehay" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.
In 14 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.
De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.
Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (11 minuten rijden).
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan