ERA Blavier stelt u deze prestigieuze villa voor met meer dan 440 m² bruikbare oppervlakte, gelegen aan de Route du Condroz in Neupré, vlak bij winkels, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen.
De woning beschikt momenteel over 6 slaapkamers, 3 badkamers, meerdere woonkamers en eetruimtes. Dankzij de ruime volumes kunnen de verschillende ruimtes gemakkelijk worden aangepast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar.
De eigendom beschikt over een tuin van meer dan 1.700 m² aan de voorzijde en ongeveer 500 m² aan de achterzijde, wat voor extra privacy zorgt.
Het pand verkeert in zeer goede algemene staat en werd bijna volledig gerenoveerd. Enkel de kroonlijsten en enkele ruimtes dienen nog te worden afgewerkt.
De eigendom is geschikt voor zowel een groot gezin als voor de uitoefening van een vrij beroep. De ligging, omringd door verschillende professionele activiteiten, en de mogelijkheid om een grote parking aan de voorzijde aan te leggen, maken het pand bijzonder geschikt voor het ontvangen van klanten.
PEB : C ; E spec : 250 ; E total : 113.286
Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar blijft vrij om het pand al dan niet te verkopen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Route du Condroz, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Neupré (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Neupré (3 minuten rijden), Trafic Neupre (3 minuten rijden).
Automobilisten bereiken Verviers in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hony", op 14 minuten met de auto of 60 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 9 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.
Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.
U vindt een "Grotte De Comblain" op 19 minuten afstand met de auto.
Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 6 minuten afstand.
Er is een kayakverhuur op 23 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".
Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.
Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Neuville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "L'Oasis Des Petits" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athénée Royal "Air Pur" is in 25 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een station gelegen op 17 minuten loopafstand, 90 - Liège - Warzée, 94 - Liège - Warzée met een halte op 25 minuten loopafstand.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan