Huis te koop - Plainevaux

ERA Blavier stelt u deze woning uit 2017 voor, gelegen in Boncelles, op korte afstand van winkels en voorzieningen. De woning verkeert in perfecte staat en is instapklaar, zonder werken te voorzien. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. De zolder biedt de mogelijkheid om een ruime master bedroom te creëren. De gelijkvloerse verdieping omvat een grote open leefruimte met woonkamer, eetruimte en keuken. Een belangrijk voordeel van deze woning is de mogelijkheid om een vrij beroep of zelfstandige activiteit uit te oefenen, dankzij een aparte ingang die toegang geeft tot een kantoorruimte en een garage die kan worden ingericht volgens de activiteit. Parkeerplaatsen voor de woning vergemakkelijken de ontvangst van klanten. Op technisch vlak is de woning uitgerust met zonnepanelen, laadpalen voor elektrische voertuigen en een omkeerbare lucht/lucht warmtepomp. PEB : B ; E Spec : 125 ; E Total : 19.955 Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen. Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding betreft een ruime en karaktervolle residentie te koop met lijfrente in het charmante Esneux, gelegen aan de rue de Dolembreux 91. De woning is een prachtige ferme uit de Ardennen, gebouwd met traditionele moellons en lokale steen, en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 217 m² op een perceel van 774 m². De woning straalt warmte en authenticiteit uit door haar authentieke architectuur en moderne voorzieningen. Het terrein omvat niet alleen een prachtige tuin en terras die volledig op het zuiden georiënteerd zijn, maar ook meerdere parkeerplaatsen, waaronder een binnenparkeerplaats en extra buitenparkeerplaatsen. Met vier slaapkamers, drie badkamers, een kelder, zolder, wasruimte en een uitgebreide kelderruimte biedt deze woning ruimte, comfort en veelzijdigheid voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een bijzondere woning in de Ardennen. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de mogelijkheid tot aankoop via een vrij lijfrentetraject. Het eigendom wordt aangeboden met een waarde van ongeveer €300.000, met een aankoopprijs (de 'bouquet') van slechts €37.500 en een maandelijkse rente van €670, gedurende maximaal 15 jaar. De verkopers, respectievelijk 72 en 70 jaar oud, bieden de woning aan onder de voorwaarden van een vrij lijfrentecontract dat binnen tien jaar na ondertekening volledig kan worden vrijgemaakt. Deze flexibele regeling maakt het mogelijk om de woning te verwerven zonder een grote initiële investering, terwijl men tegelijkertijd geniet van de voordelen van een hoogwaardige woning in een rustige en groene omgeving. Het huis is volledig uitgerust met moderne technieken zoals dubbele beglazing, zonnepanelen die op het zuiden gericht zijn, en een verwarmingssysteem op mazout, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. De ligging in Esneux biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar rust, natuur en toch goede bereikbaarheid. Het gebied kenmerkt zich door de nabijheid van lokale faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (trein en bus). Esneux ligt centraal in de Ardennen regio, bekend om haar natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar is via snelwegen en hoofdverbindingen. Deze woning is ideaal voor kopers die willen genieten van het landelijke karakter zonder in te boeten aan comfort en moderniteit. Neem vandaag nog contact op met onze specialisten in lijfrententransacties om een vrijblijvend gesprek te plannen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Magnifique villa 3 chambres implantée sur un terrain d’environ 1.100 m², offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Le bien se compose d’un spacieux salon, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine entièrement équipée, de deux salles de bains, ainsi que de caves. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin ainsi que d’une très grande terrasse, idéale pour les moments de détente. Sur le plan technique, la maison est équipée de 22 panneaux photovoltaïques, d’une citerne d’eau de pluie, de châssis double vitrage, de volets à toutes les fenêtres ainsi que d’une chaudière au mazout. Située dans une rue en impasse, la propriété bénéficie d’un environnement calme et paisible. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 450.000 €. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Pour plus d’informations, contactez notre commercial au ### PEB C – Espec : 183 kWh/m².an – Etotale : 30.138 kWh/an – PEB n°20230820006058. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esneux combineert rust en ruimte op een gunstige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woonplek in een rustige omgeving. Het eigendom is gelegen op een perceel van maar liefst 1880 m² met een uitgestrekt tuinoppervlak van 1200 m², perfect voor tuinieren, ontspanning en buitenactiviteiten. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van 369 m² en beschikt over vijf slaapkamers, wat veel ruimte biedt voor gezinnen, gasten of een thuiswerkplek. Het gebouw telt vier gevels, wat bijdraagt aan een fijne lichtinval en een gevoel van ruimtelijkheid. Daarnaast bevinden zich drie garages en drie parkeerplaatsen binnen en vier buiten, wat het parkeren zeer comfortabel maakt voor bewoners en bezoekers. Het interieur biedt praktische voordelen met twee badkamers en een goed doordachte indeling. De verwarming gebeurt via elektriciteit, wat bijdraagt aan een moderne levensstijl. De woning wordt gekenmerkt door een energieverbruik van 335 kWh/m² per jaar volgens het EPC-rapport, met een CO2-uitstoot van 76, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energie-efficiëntie. Het pand staat momenteel onder bewoning via een erfpachtcontract, met een jaarlijkse rente van 1248 euro, herzienbaar en omkeerbaar bij vertrek, waardoor het interessant is voor investeerders of kopers die willen profiteren van het bestaande huurcontract. De vraagprijs bedraagt 125.000 euro en er worden bijkomende aankoopkosten en agentkosten vermeld op basis van de officiële waarde van 475.000 euro. Esneux is bekend om zijn schilderachtige landschap en rustige leefomgeving, ideaal voor wie de natuur wil combineren met de nabijheid van voorzieningen. Het eigendom biedt talloze mogelijkheden voor zowel woon- als investeringsdoeleinden, met ruimte voor uitbreiding of personalisatie. Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om in deze aantrekkelijke regio te investeren in een ruim en degelijk gebouwd vastgoed dat klaar is om jouw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

We Invest Liège et Léa vous présentent à la vente cette charmante maison 5 chambres à la situation idéale. Située au coeur d'Esneux, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle offre un cadre de vie agréable alliant environnement reposant et proximité des commodités. Vous profiterez d’espaces bien agencés et d’une atmosphère conviviale. Elle se compose comme suit: RDC: salon, salle à manger, cuisine sous-sol: un garage avec un accès par l'arrière de la maison, une cave 1er étage: une salle de bain, deux chambres 2e étage: une seconde salle de bain ainsi que deux chambres 3e étage: une potentielle chambre ainsi qu'un grenier sous toiture sous-sol: un garage avec un accès par l'arrière de la maison, une cave PEB E (351 kWh/m².an - 68017 kWh/an - 20231121013783) 194 m² (surface PEB) Electricité non conforme Une belle opportunité à saisir. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! ### Meer weten?

RED Immobilier vous présente cette charmante maison à Tilff Faire offre à partir de 220.000 euros Idéalement située à deux pas du centre de Tilff, actuellement louée. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, un espace rangement, une salle de douche, une buanderie donnant accès à l'espace extérieur. Au 1er étage : deux chambres Divers : panneaux photovoltaïques. Pour tout contact et demande de visite : ### - ### Toutes les informations sont données à titre indicatif – non contractuelles Meer weten?

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte d'une superficie totale de 190 m² en bon état avec un énorme potentiel comprenant, un rez-de-chaussée commercial et 1 appartement qui peut servir de duplex et/ou colocation . Ce bâtiment est situé à TILFF et est composé comme suit : RDC COMMERCIAL: Couloir (10) -WC (1) - Magasin (21) - Comptoir (10) - Atelier (11) - Kitchenette (10) - Atelier (13) - 1ER ETAGE: Couloir (10) - Salle de bains (9) - Cuisine (11) - Séjour (10) 2EME ETAGE : Couloir (7) - Chambre 1 (12) - Chambre 2(20) SOUS SOL: Couloir (10) - Buanderie (13) - Sous-sol (13) JARDIN (90) Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant à TILFF dans une rue commerçante et stratégique, proches de toutes commodités ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Toiture : Bon état (toiture en pente) Electricité : En attente de réception Chauffage : Au mazout Châssis : Simple en bois et Double en PVC Revenu cadastral : 1487 euros PEB : D - E. Spec : 304 kWh/an - E.totale : 52.010 kWh/an - Numéro : 20251030002980 Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in het charmante dorp Hony, gelegen aan het rustige Chemin des Thiers in Esneux. Deze woning biedt een unieke combinatie van een heerlijk landelijke setting en een indrukwekkend uitzicht dat zich uitstrekt over de vallei en de omliggende natuur. Met een vraagprijs van 410.000 euro is dit een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel in een serene omgeving. De woning is gelegen op een groot, bosrijk terrein dat rust en privacy garandeert, ideaal voor wie graag in harmonie met de natuur leeft. Het terrein en de woning vereisen wel enige renovatie en modernisering, maar bieden daarmee een uitstekende basis voor eigen creatieve invulling. De indeling van de woning bestaat uit verschillende verdiepingen, waaronder een kelder met een verwarmingsruimte, een gelijkvloers met een lichte woonkamer met prachtig uitzicht, een ruime eetkamer, een keuken en een garage die bereikbaar is vanuit de buitenkant. Op de tussenverdieping bevinden zich een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Bovenaan zijn nog eens twee slaapkamers te vinden, terwijl de zolderruimte zich leent voor verdere afwerking en extra woonruimte. Dankzij grote ramen en vele openingen wordt het interieur overspoeld met natuurlijk licht, wat bijdraagt aan het warme en uitnodigende karakter van de woning. Het gebouw toont technische ouderdom, met onder andere de oude verwarming die vervangen moet worden, en verouderde elektriciteit, maar de PVC-ramen met dubbel glas uit 2004 zorgen voor optimale isolatie. Het huis is volledig te renoveren en biedt enorme mogelijkheden voor wie wil investeren in een project dat veel potentieel heeft. De locatie van deze woning in Esneux biedt tal van voordelen voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Het landelijke karakter van Hony stelt bewoners in staat te genieten van een kalme levensstijl, weg van het stadsdrukte, terwijl het toch makkelijk bereikbaar blijft. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en rustgevende uitzichten, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. De nabijheid van Esneux maakt het mogelijk om gebruik te maken van lokale voorzieningen en scholen, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Dit vastgoed is niet alleen aantrekkelijk door zijn ligging en uitzicht, maar ook door de uitgebreide bouwpotentie, waardoor aankoop klaar is voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op hun droomwoning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag bij het ontdekken van deze bijzondere woonkans in Esneux. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een charmante woning in Boncelles, gelegen aan de rue Nicolas Fossoul 92. Deze residentie wordt aangeboden via een verkoop met reserve, waardoor u een interessante mogelijkheid krijgt om te profiteren van een aantrekkelijke regeling. De woning bestaat uit twee slaapkamers, een gezellige leefruimte, een keuken, een separaat toilet en een douche in de garage. Het geheel is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en compacte woning, met de extra voordelen van een privé binnenplaats en parkeerplaatsen voor twee voertuigen. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en wordt verwarmd met hout, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer en een warm binnenklimaat. Het terrein beslaat 152 m², met een zuidelijke geveloriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval doorheen de dag. De financieringsstructuur van deze woning is bijzonder interessant: het betreft een occupied viager-verkoop met een reservatie van het usufruit. De koper betaalt een bouquet van 5.000 euro, terwijl de maandelijkse rente voor de naakte eigendom gedurende 180 maanden wordt vastgesteld op 250 euro, gecumuleerd met een rente die kan worden omgezet bij vroegtijdig vertrek, tot 400 euro per maand levenslang, en geprijst op een leeftijd van 67 jaar. Deze formule biedt koper en verkoper flexibiliteit en kan een slimme investering betekenen. Financieel gezien ligt de geschatte waarde van het vastgoed op ongeveer 120.000 euro, exclusief bijkomende kosten zoals aankoopkosten en commissies, die respectievelijk ongeveer 20.000 euro en 7.200 euro bedragen. De ligging in Boncelles biedt tal van voordelen: de omgeving is rustig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, waardoor extra zorgen over wateroverlast wegvallen. Met de oriëntatie op het zuiden geniet u van veel daglicht en kan u optimaal gebruik maken van de buitenruimte. Deze woning is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijke woning met goede potentie of voor wie wil genieten van het comfort van een compacte woning in een rustige wijk. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een betaalbare en goed gelegen woning in Boncelles met aantrekkelijke financieringsmogelijkheden. Meer weten?

Esneux: Faire offre à partir de 425 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire Idéal pour profession libérale, activité complémentaire, logement inter-générationnel ou mise en location. Nichée sur les hauteurs d’Esneux, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette magnifique villa vous séduira par sa situation exceptionnelle et sa vue imprenable sur la vallée. Implantée en recul de la route (± 40 mètres), la propriété bénéficie d’un cadre intime et paisible, à l’abri des nuisances, tout en restant proche des commodités et des grands axes. La villa développe de beaux volumes lumineux et se compose actuellement de trois chambres confortables et de trois salles de bains, offrant un confort de vie optimal pour une famille. Un grenier complète l’ensemble et permet un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Très faible consommation de mazout (± 2000 €/an) grâce à un ballon thermodynamique performant, garantissant des économies d’énergie significatives. Atout rare et particulièrement recherché : une partie professionnelle ou un appartement/studio indépendant avec accès séparé d’environ 40 m² (possibilité d’extension jusqu’à ± 60 m²). Une propriété de qualité, alliant tranquillité, vue exceptionnelle et polyvalence d’usage, dans un cadre naturel privilégié sur les hauteurs d’Esneux. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Meer weten?

1% immo vous propose cette spacieuse et charmante maison de caractère, 3 façades, sise sur un spacieux terrain de 830m² situé dans une rue calme de Seraing. Elle se compose au RDC d'un beau hall d'entrée, d'une spacieuse et lumineuse cuisine et d'un charmant séjour. Au premier étage 2 belles chambres et une salle de bains. Au second étage une grande chambre et un grenier. La maison dispose également de deux caves et d'un garage/atelier. Magnifique jardin arboré, un vrai poumon vert au cœur de Seraing! Une partie du terrain pourrait potentiellement être constructible. Accès avec véhicule sur la propriété, très belle largeur de terrain. Profitez d'une spacieuse maison remplie de charme et d'un magnifique terrain le tout à proximité des commodités. Faire offre àpd 285.000 euros ! A voir sans tarder! Plus de détails, plans et infos sur : ### Meer weten?

Ontdek deze charmante, gerenoveerde halfopen woning gelegen aan de Rue de la Basse Marihaye 79 in Seraing. Deze aantrekkelijke woning biedt een woonoppervlakte van circa 149 m² en beschikt over drie tot vier slaapkamers, waardoor het huis perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim thuis. De woning is zorgvuldig onderhouden en voorzien van moderne faciliteiten zoals dubbel glas in PVC-kunststof ramen en centrale verwarming op gas, met een recente condensatieketel die zorgt voor een efficiënte energieprestatie. Het interieur bestaat uit een praktische indeling met een gezellige woonkamer van ongeveer 15 m², een kantoor of extra slaapkamer van vergelijkbare grootte, een volledig uitgeruste keuken van circa 10 m², en twee dependances van respectievelijk 9 en 7 m² die veel mogelijkheden bieden voor hobbyruimte, thuiswerk of extra opslag. Boven bevinden zich een ruime slaapkamer van ongeveer 18 m² en een badkamer met douche, dubbele lavabo en een apart toilet. Op de tweede verdieping zijn twee zolders momenteel ingericht als extra kamers, waardoor er volop ruimte is voor diverse woonwensen. De buitenruimte is een bijzonder pluspunt van deze woning. De grote terras van ongeveer 44 m² nodigt uit tot gezellige barbecues en ontspanning in de openlucht, terwijl de verzorgde tuin extra privacy en rust biedt. De totale perceeloppervlakte bedraagt 440 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of privéactiviteiten. Gelegen nabij alle nodige voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze locatie het gemak van stadse faciliteiten met de rust van een residentiële wijk. De woning is vrij te bewonen en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabel en functioneel huis in Seraing. De vraagprijs bedraagt €239.000, kosten zijn inbegrepen en er worden geen btw-heffingen toegepast. Geïnteresseerd in dit prachtige vastgoed? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Situé au cœur de Seraing, terrain de +/- 930 m² avec projet accepté pour la réalisation de 3 appartements (permis d'urbanisme accepté, étude de sols et plans d'architecte compris dans la vente!) Un appartement 2 chambres avec terrasse de 14 m², jardin de 440 m² et garage. Un appartement 2 chambres avec terrasse de 14 m², jardin de 245 m² et garage. Un appartement 3 chambres avec 3 terrasses (22 m², 4 m² et 4 m²) et garage. Projet idéal pour un investisseur, estimations du coût de la réalisation selon devis : 550 000€! Rentabilité intéressante en location ou en revente lot par lot. Plans consultables sur demande. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in het hart van Seraing, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed met een tuin. Deze woning, gelegen aan Square de la Boverie 4, biedt een totale woonoppervlakte van 104 m² en is ideaal ingedeeld voor gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit zoeken. Met drie slaapkamers en een praktische opbouw, combineert dit huis gezellige ruimtes met moderne voorzieningen. De woning verkeert in goede staat en beschikt over een verwarmingssysteem op gas, waardoor de kosten beheersbaar blijven. Het huis wordt gekenmerkt door zijn stijlvolle PVC-dubbelglasramen met rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Daarnaast omvat het onroerend goed drie kelders onder het huis, wat voldoende opslagruimte biedt, terwijl de buitenruimte bestaat uit een terras, een tuin en een zij-ingang die leidt naar een garagebox. Deze combinatie van binnen- en buitenruimtes maakt van deze woning een ideale plek om te genieten van het buitenleven in een rustige omgeving. De woning bevindt zich in de wijk Pairay, een rustige en gemoedelijke buurt in Seraing, dichtbij alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De ligging biedt een goede verbinding met de omliggende regio, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid verzekerd zijn. De woning wordt verkocht voor €165.000, met een kadastraal inkomen van €617 en zonder btw. Het EPC-rapport geeft een score van E, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen, onder andere via de installatie van een conform elektrische installatie die momenteel in uitvoering is. Het huis is beschikbaar bij akte en wordt niet momenteel verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die snel willen intrekken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Als u op zoek bent naar een betaalbare, praktische woning in Seraing met ruime buitenruimte en goede voorzieningen, dan is deze woning zeker een bezoek waard. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en uw toekomst in deze aangename woonst te realiseren. Onze deskundige makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag bij het maken van de juiste keuze voor uw nieuwe thuis. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 2 chambres, avec un vaste jardin, située dans un coin calme de Seraing. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, on retrouve la cuisine ainsi que le salon et la salle à manger, donnant sur un autre espace de vie lumineux. Le jardin est accessible par une grande porte vitrée. À l'étage, on y trouve 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Caractéristiques techniques : PEB E, électricité non conforme, chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, toiture plate. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l'un de nos agents au ### ou par e-mail à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Meer weten?