Huis te koop - Plainevaux

CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES À BONCELLES Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades partiellement rénovée, idéalement située dans la commune de BONCELLES. Ce bien est parfait pour une famille un premier achat ou un investisseur. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, un espace de 36 m² à réhabiliter. Au premier étage, vous trouverez une salle de séjour de 19 m², une cuisine de 9m², une chambre de 12m² et une salle de douche de 3m². A l'extérieur vous y retrouvez un jardin. Les + de ce bien : Châssis double vitrage PVC Chauffage électrique ( + bois) Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Électricité non conforme Performance énergétique (PEB) PEB : G - 599 kWh/m².an ( 31 758 kWh/an - N° 20260312009093) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien idéalement situé ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Meer weten?

Deze charmante 4-gevelwoning te koop in Esneux combineert een gunstige ligging met een aangenaam wooncomfort. Het pand, gelegen aan de Rue de Méry 6, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 122 m² en is gebouwd in 1931. De woning omvat op het gelijkvloers een lichte en ruime leefruimte van ongeveer 24 m², bestaande uit een salon en eetkamer. Daarnaast is er een recente, functionele keuken, een bergruimte, een wasruimte, een inkomhal en een badkamer aanwezig. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van elk circa 15 m², die samen met de rest van de woning instaan voor een aangename woonervaring. Het geheel wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en heeft houten en aluminium ramen met dubbel glas. De recente dakbedekking dateert van 2012 en het pand is aangesloten op het openbaar riool. De woning werd zorgvuldig onderhouden en beschikt naast het woonhuis over meerdere buitenfaciliteiten die het wooncomfort verhogen. Zo is er een garage, vier parkeerplaatsen buiten, meerdere terrassen en een zuidelijk georiënteerde tuin waar men volop kan genieten van de zon. Het perceel meet in totaal 456 m² met een breedte van 11 meter aan de voorgevel en een diepte van 33 meter. Bovendien is het pand nog vrij van verhuur en beschikbaar bij akte. De EPC-waarde bedraagt 508 kWh/m²/jaar, met een CO2-uitstoot van 126. Er is momenteel geen geldig certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 249.000 euro. De ligging van deze woning in Esneux is ideaal voor wie houdt van rust en natuur, zonder afstand te moeten doen van nabijheid tot voorzieningen. Deze residentie bevindt zich tussen Tilff en Esneux en biedt zo een goede verbinding met omliggende gemeentes. De omgeving staat bekend om zijn kalmte en groene accenten, wat bijdraagt aan het woongenot. Bent u op zoek naar een woning met karakter en praktische leefruimtes in een aangename omgeving? Neem dan zeker contact op om deze woning te bezoeken of meer informatie te verkrijgen. Deze opportuniteit mag u niet laten schieten! Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Esneux, gelegen aan de Rue du Centre 19, biedt een unieke combinatie van karakter en modern comfort voor een vraagprijs van 349.000 euro. Het pand, gebouwd in 1874 en recent volledig gerenoveerd tot een uitstekende staat, spreidt zich uit over drie verdiepingen met een totale woonoppervlakte van circa 200 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers met oppervlaktes variërend van 10 tot 22 m², twee badkamers waarvan één met bad en douche en een aparte toiletruimte. De leefruimte van 21 m², samen met een ruime keuken van 24 m² die aansluit op een terras van 40 m², creëert een aangename leefomgeving met veel natuurlijk lichtinval dankzij de gunstige zuidwestelijke oriëntatie. De villa combineert traditionele elementen zoals massief eiken houten trappen, deuren, parketvloeren en authentieke details uit de Louis XVI-stijl met moderne voorzieningen. De verwarming gebeurt via een pellet-insert en elektrische radiatoren van de nieuwste generatie, wat bijdraagt aan het energiecomfort dat wordt bevestigd door het EPC-label C met een primair energieverbruik van 250 kWh/m² per jaar. Verder is het pand uitgerust met dubbele beglazing in PVC-chassis en beschikt het over een kelder van 18 m², ideaal als bergruimte. De woning heeft een grondoppervlakte van 296 m² met rioleringsaansluiting en een ruim terras dat perfect is om te genieten van buitenactiviteiten. Gelegen in het charmante Esneux, biedt deze villa een mooie woonkwaliteit in een rustige omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. De ligging maakt het mogelijk om te genieten van het beste van het landelijke leven in combinatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Aarzel niet om deze kans te grijpen en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze karaktervolle woning. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Esneux, gelegen aan Chemin des Crêtes 24, biedt een perfecte combinatie van comfort en een rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van 430.000 euro beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 163 m², verdeeld over één verdieping, inclusief drie slaapkamers waarvan twee ruime kamers van elk 27 m² en een derde slaapkamer van 13 m². De lichte leefruimte beslaat 35 m² en is ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. De keuken heeft een oppervlakte van 13 m² en is praktisch ingericht. Verder beschikt de woning over één badkamer van 13 m² en twee aparte toiletten, wat het woongenot verhoogt. Een bijzonder pluspunt is het kantoor van 6 m², dat flexibel kan worden gebruikt als bureau of dressing. De villa staat op een perceel van maar liefst 2.084 m² en beschikt over een terras van 25 m² dat uitkijkt op het grote, verzorgde terrein. Het gelijkvloers omvat ook een ruime inkomhal met apart toilet en directe toegang tot tuin en terras, wat het wooncomfort ten goede komt. De kelderruimte beslaat een oppervlakte van 82 m² en omvat onder andere een garage van 24 m², ideaal voor het veilig stallen van voertuigen. De woning wordt verwarmd met een mazoutinstallatie en is voorzien van dubbele beglazing in houten ramen. De dakbedekking werd vernieuwd in 2007 en er is sprake van degelijke isolatie van dak, muren en plafonds. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een regenwaterput en een waterverzachter aanwezig. Gelegen in Esneux, combineert deze villa het rustige landelijke karakter met de nabijheid van het centrum. Het ruime perceel en de groene omgeving maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 430.000 euro, exclusief btw. Heeft u interesse in deze eigendom? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te wonen in een comfortabele villa met veel potentieel in een mooie omgeving. Meer weten?

Deze charmante bungalow te koop in Esneux biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 127 m², verspreid over één gelijkvloers niveau. Het pand, gelegen aan Rue de la Goffe 6 A, beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer 12 m² groot is en voorzien is van een dressing en een badkamer van 7 m². De tweede slaapkamer meet 11 m². De lichte leefruimte van 35 m² wordt aangevuld met een aparte eetkamer van 20 m² en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 15 m². Verder is er een praktische wasruimte van 8 m² en een aparte toilet. Met airconditioning, dubbel glas en een centrale verwarming op mazout aangevuld met een warmtepomp, geniet u van een energie-efficiënte woning met een EPC-label B en een specifiek primair energieverbruik van 150 kWh/m² per jaar. De bungalow is gebouwd in 1975 en staat op een perceel van 1.573 m² met een zuidelijk georiënteerde tuin van maar liefst 750 m². Buiten zijn er twee terrassen, waaronder een grote van 46 m², ideaal voor ontspanning of om gasten te ontvangen met uitzicht op de groene omgeving. Een garage is eveneens aanwezig en biedt extra bergruimte in de kelder. De woning is uitgerust met 26 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het geheel. De elektrische installatie is conform gecertificeerd. Dit pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Gelegen in het rustige Esneux, combineert deze bungalow landelijke rust met de nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingswegen. De vraagprijs bedraagt €395.000 zonder btw. Dit instapklare huis biedt een uitstekende kans voor wie houdt van comfort in een aangename omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u telefonisch contact opnemen via ### of mailen naar ### . Documenten zijn beschikbaar op ### Wacht niet te lang om deze mooie opportuniteit te ontdekken. Meer weten?

Située dans une rue calme à faible circulation à deux pas du centre de Tilff, cette charmante maison entièrement rénovée vous séduira par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité. Les espaces de vie, aménagés de plain-pied, offrent un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté au quotidien. La maison dispose également de trois chambres, d'une spacieuse terrasse idéalement orientée pour profiter pleinement des beaux jours, de trois garages ainsi que d'un ascenseur, garantissant un confort optimal et une excellente accessibilité. Prête à emménager, cette habitation allie tranquillité, modernité et matériaux de qualité / COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec accès à l'ascenseur desservant un coin cave et les 3 garages - 1er étage : Un hall d'entrée, un lumineux séjour de 50m² avec cuisine ouverte super-équipée donnant accès à une spacieuse terrasse de 45m², une buanderie de 6m², une salle de douche de 5m², une toilette indépendante avec lave-mains, trois chambres de 11,5m² - 13,5m² et 9m² / DIVERS : Chauffage et climatisation via pompe à chaleur AIR/AIR, châssis PVC DV, nouvelle toiture et isolée, isolation des murs creux, boiler thermodynamique, excellentes performances énergétiques PEB C (possibilité d'atteindre le label B avec des photovoltaïques), située sur les hauteurs à proximité immédiate des commodités. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Deze charmante villa te koop in Esneux, gelegen aan de Rue des Volontaires 8, biedt een comfortabele leefruimte van 103 m² en staat op een ruime grondoppervlakte van 818 m². Met een verkoopprijs van 299.000 euro is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar rust in een aangename omgeving. De villa, gebouwd in 1953, beschikt over twee slaapkamers, een bureau en een praktische indeling verdeeld over één verdieping met een gelijkvloerse garage en meerdere kelderruimtes voor extra bergruimte. De woonkamer van 28 m² met toegang tot een overdekt terras van 9 m² kijkt uit op de verzorgde tuin, wat bijdraagt aan het aangename woongenot. De woning omvat een open keuken van 9 m² met een zij-ingang die leidt naar een wasruimte met apart toilet en toegang tot de kelder. Verder is er op het entreeliveau een badkamer met toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 10 m², gescheiden door een dressingruimte van 7 m². De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en de woning heeft twee toiletten in totaal. Daarnaast beschikt de villa over een garage van 12 m² en twee parkeerplaatsen buiten, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. De oriëntatie van de voorgevel is westelijk, wat zorgt voor aangename lichtinval in de namiddag en avond. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, biedt deze woning een gevoel van privacy en comfort vlakbij het centrum van Esneux en zijn voorzieningen. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en heeft een geldig EPC-certificaat (referentie 20260511003922) met een energie-index van 748 kWh/m²/jaar. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan deze villa kunt u contact opnemen met het betrokken immo-kantoor. Deze woning combineert praktische indeling met een rustige ligging, ideaal voor wie wil investeren in een solide woonst in Esneux. Meer weten?

LOT 3 (maison) : SOUS SOL : - Cave de ± 17m² sur pierre, REZ DE CHAUSSEE de ± 71m² : - Cuisine de ± 16m² sur carrelage avec four, double évier, taque, hotte, meubles, poêle à bois et placards, - Salle de bains de ± 4,5m² sur carrelage - Buanderie de ± 11,5m² sur béton, - Garage de ± 20 m² sur béton avec WC indépendant, - Salon de ± 18,5m² sur vinyle, - Parking, 1ER ETAGE de ± 71 m² : - Chambre 1 de ± 16,5m² sur plancher, - Chambre 2 (en enfilade de la 1) de ± 17m² sur plancher, - Grenier (au dessus du garage) de ±37m², 2IEME ETAGE de ± 37m² : - Chambre 3 de ± 14,5m² sur vinyle, - Grenier de ± 22,5m² sur plancher, 3IEME ETAGE : - Grenier de ± 14m² sur plancher, DIVERS : toiture en tuile en bon état, non isolée, châssis double vitrage (BOIS ±1986 et PVC ±2001) et simple vitrage (étables), porte de garage électrique, poêle à bois et radiateurs électriques, absence de chauffage central, boiler électrique ±150L, 1 compteur d’eau, 1 compteur électrique bi-horaire (élec. non conforme), fosse septique et trop plein vers égouts. **Possibilité d'acquérir 3 LOTS : LOT 1 (étables) : 80.000€ (Réservé), LOT 2 (étables) : 90.000€ (Réservé) et LOT 3 (maison) : 135.000€ *Le montant du revenu cadastral actuel est de 433€ pour l’ensemble, il sera recalculé après division par géomètre. *La parcelle de 405m² a fait l'objet d'un mesurage par géomètre aux frais du vendeur afin de rendre les trois lots indépendants. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix Meer weten?

ERA Blavier stelt u deze woning uit 2017 voor, gelegen in Boncelles, op korte afstand van winkels en voorzieningen. De woning verkeert in perfecte staat en is instapklaar, zonder werken te voorzien. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. De zolder biedt de mogelijkheid om een ruime master bedroom te creëren. De gelijkvloerse verdieping omvat een grote open leefruimte met woonkamer, eetruimte en keuken. Een belangrijk voordeel van deze woning is de mogelijkheid om een vrij beroep of zelfstandige activiteit uit te oefenen, dankzij een aparte ingang die toegang geeft tot een kantoorruimte en een garage die kan worden ingericht volgens de activiteit. Parkeerplaatsen voor de woning vergemakkelijken de ontvangst van klanten. Op technisch vlak is de woning uitgerust met zonnepanelen, laadpalen voor elektrische voertuigen en een omkeerbare lucht/lucht warmtepomp. PEB : B ; E Spec : 125 ; E Total : 19.955 Meer weten?

OPTION OPTION OPTION Nouvelle opportunité à saisir sur la commune d’Esneux / Tilff. Maison de 3 chambres à vendre, idéale pour un premier investissement ou pour une famille. Le bien se compose, au niveau de la rue, d’un hall d’entrée, d’un garage (16 m²) ainsi que d’une buanderie (10 m²). Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses (13 et 16 m²), une salle de douche équipée d’un lavabo, d’une douche et d’un WC, ainsi qu’un WC supplémentaire dans le hall. Le deuxième étage offre une grande chambre (16m²), une seconde salle de douche avec lavabo, douche et WC, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins, avec possibilité d’ouverture vers la cuisine afin d’optimiser les volumes. La cuisine (20 m²) semi équipée (taque vitrocéramique, hotte, four et double évier), donne accès à une terrasse et à un petit espace jardin en palier. Le bien ne dispose pas d’un jardin à proprement parler. Technique: L’électricité est conforme Chauffage électrique , pompe à chaleur PEB F (20180528005117), Espec : 508 kWh/m²/an, ETotal : 75293 Pour une visite, contactez-moi au ### Meer weten?

EasyHome stelt u met plezier deze charmante vrijstaande woning voor, gelegen in Tilff in een rustige en aangename straat. De woning is licht, ruim en biedt mooie leefruimtes evenals een prachtig uitzicht over de Ourthevallei. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer van bijna 40 m² die open aansluit op de keuken, met directe toegang tot het terras. Verder zijn er een wasruimte en een technische ruimte met toilet. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers van 13 m², 13 m² en 14 m², evenals een badkamer. Een mezzanine van 10 m², bereikbaar via de keuken, biedt de ideale ruimte voor een bureau, speelkamer of ontspanningshoek. De tweede verdieping heeft een oppervlakte van bijna 50 m² en omvat een ruime slaapkamer van 27 m² en een zolderruimte van 23 m². Buiten zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar op de oprit. Daarnaast geniet u van een ruim, zuidgericht terras van meer dan 45 m² en een tuin aan de zij- en achterkant van de woning. Technische kenmerken: EPC: E Elektrische installatie niet conform Fotovoltaïsche zonnepanelen Dak in goede staat Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en rust, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met EasyHome via ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel? Deze woning van ±85 m², gelegen in Seraing, biedt een uitstekende kans voor een aannemer, investeerder of liefhebber van totaalrenovaties. De woning bestaat uit een woonkamer, een ruimte voorzien voor een keuken (niet uitgerust), twee ruime slaapkamers, een badkamer, een kelder en een kleine buitenruimte. Er zijn reeds renovatiewerken aangevat, maar de volledige woning dient nog volledig gerenoveerd te worden of de bestaande werken moeten worden afgewerkt. U krijgt zo de mogelijkheid om de indeling en afwerking volledig naar eigen wensen en behoeften vorm te geven. De verwarming gebeurt momenteel met een houtkachel. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een project met een reëel meerwaardepotentieel na renovatie. Opgelet: enkele ramen werden dichtgemaakt. De koper zal zelf instaan voor de eventuele heropening of het behoud ervan in de huidige toestand, afhankelijk van de beslissing van de bevoegde stedenbouwkundige overheid. De vraagprijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod. EPC: G – 737 kWh/m²/jaar – Unieke code: 20260717017423 Voor meer informatie over deze woning of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of op het nummer ### Meer weten?

BHS IMMO vous propose cette magnifique maison neuve 3 façades, vendue clé sur porte, idéalement conçue pour offrir confort et luminosité. Vous profiterez d’un niveau de confort moderne exceptionnel, allié à une performance énergétique optimale pour un bien-être durable au quotidien. Disponible dès début septembre, vendue clé sur porte au prix de 399.000 € TVAC. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité directe de Boncelles, elle bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commodités, commerces et axes routiers. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée (0) : vaste hall d’entrée, deux chambres lumineuses et une salle de bain. Niveau -1 : hall de nuit, deux belles chambres (ou possibilité d’aménager une superbe suite parentale), une salle de bain et une terrasse. Niveau -2 : magnifique pièce de vie de ±50 m² comprenant un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et un WC indépendant. Le bien dispose également : d’un double emplacement de stationnement privatif ; d’un jardin d’environ 200 m² clôturé. Équipements techniques : VMC double flux, chauffage par le sol, pompe à chaleur, préinstallation pour panneaux photovoltaïques et borne de recharge, citerne d’eau de pluie, égouttage et raccordements compris. Découvrez également la vidéo de ce bien sur les réseaux sociaux de notre agence. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Meer weten?

ERA Labelimmo presenteert u deze charmante rijwoning, gelegen in een rustige omgeving in Seraing. De indeling is als volgt: Op de begane grond: een hal die direct uitkomt op een ruime woonkamer en een nieuwe keuken met toegang tot het terras. Op de eerste verdieping: twee slaapkamers (8 m² en 17 m²), een gerenoveerde doucheruimte en een apart toilet. Op de tweede verdieping: een zolder die kan worden ingericht als derde slaapkamer, mits er parket wordt gelegd. De woning beschikt tevens over een tuin en een kelder. EPB C, elektriciteit conform de voorschriften, volledig gerenoveerd huis, gasboiler, ramen met dubbele beglazing, wijnkelder,... U hoeft alleen nog maar uw koffers neer te zetten! Mis deze mooie kans niet en neem nu contact met ons op! Biedingen vanaf 225.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 5 chambres. Située Rue des Trixhes 203 à Ougrée, cette maison mitoyenne bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Elle profite également d’un bon accès aux transports en commun et aux grands axes, facilitant les déplacements vers Liège et les environs. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant une salle à manger de 19m², un salon de 17m², une cuisine de 13m² et une véranda de 12m². - 1er étage : Hall de nuit menant à deux chambres de 14m² et 16m², ainsi qu’à une salle de bain avec toilettes. - 2e étage : Trois chambres de 12, 13 et 17m². - Sous-sol : Cave de 77m² ainsi qu'une buanderie de 12m². - Extérieurs : Une terrasse ainsi qu'un espace vert viennent compléter ce bien, parfaits pour recevoir et profiter des beaux jours à venir. TECHNIQUES : Châssis DV PVC. Chauffage central au gaz de ville. Chaudière à pellets. PEB E (n° 20260409036390) avec un E-Spec : 355 kWh/m²/an et un E-Total : 74.149kWh/an Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### Meer weten?