Villa à vendre - Plainevaux VBE55181

Rue Linette 17 4122 Plainevaux

àpd 495 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 220
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Linette 17 4122 Plainevaux

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!
Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse villa (220 m² habitables + caves et garage !!) située dans le village de Plainevaux sur une belle parcelle de 1624m² orientée sud-est et disposant d'une belle vue dégagée en façade arrière. Cette maison comprend hall d'entrée avec WC , spacieux living, cuisine équipée, bureau, buanderie et garage au rez, 5 chambres, salle de bains, salle de douche et 2WC à l'étage. Caves en sous-sol. Prévoir budgets travaux rénovation et isolation. Situation géographique très recherchée, dans quartier résidentiel et calme. Faire offre à partir de 495.WC 000€ sous réserve d'accord des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1624 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

111169 kWh/an

Date de validité PEB

10/08/2036

Emission de CO2

125

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55181 Réf. vendeur: 7806864 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Oasis Des Petits

1,3 km 7' 4,3 km 6' 869 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Plainevaux

541 m 1' 48'' 541 m 43'' 519 m 6' 541 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Plainevaux

706 m 2' 21'' 706 m 56'' 563 m 8' 706 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

5,5 km 20' 7 km 7' 3,6 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,3 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

549 m 7'

Gares

Hony

5,9 km 43' 10,1 km 11' 4,3 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Liège Airport

14,7 km 1º 12' 17,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

4,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

11,5 km 56' 0 m 0'' 11,4 km 2º 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neupré

2,1 km 8' 3,7 km 5' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Lidl Seraing

4 km 26' 4,2 km 4' 3,4 km 48' 4 km 48'

Delitraiteur Neupré

3,9 km 13' 6,7 km 6' 3,6 km 34' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

16,3 km 17'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

9,2 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

14,8 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

22 km 22'

Châteaux

Château De Jehay

22,2 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5 km 5'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Linette, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Neupré" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupré" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Plainevaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Oasis Des Petits" est à 15 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (11 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 22 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 22 minutes de là.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (8 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hony" est à moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 34 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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