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VBE55181-0 31
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Villa à vendre, Plainevaux VBE55181 Option

Rue Linette 17, 4122 Plainevaux
àpd 495 000 €
TREVI RASQUAIN
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5 Chambre(s) 220 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1971
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 1 936 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 8 m²
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Surface du séjour 51 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1624 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 505 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 111169 kWh/an
Date de validité PEB 10/08/2036
Emission de CO2 125
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE55181 Réf. vendeur: 7806864 Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Linette, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Grotte De Comblain" se trouve à 17 minutes.

À 13 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Oasis Des Petits" (crèche) se trouve à 15 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux, 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 95 - Plainevaux - Neuville avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 7 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Neupré" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupré" (6 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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